Методика оценки рыночной стоимости собственного капитала (доли в уставном капитале) доходным подходом
Методика оценки рыночной стоимости бизнеса предприятий реального сектора экономики в рамках доходного подхода. Определение стоимости инвестированного и собственного капитала с использованием методов капитализации дохода и дисконтирования денежных потоков.
Подобные документы
Традиционные подходы к цене предприятия. Метод оценки по ликвидационной стоимости. Метод расчета внутренней нормы доходности предприятия. Оценка стоимости имущества в рамках доходного подхода. Суть оценки фирмы методом дисконтированных денежных потоков.
реферат, добавлен 12.04.2016Исследование теоретической основы оценки рыночной стоимости недвижимости. Общая характеристика объекта оценки и его окружения. Анализ наилучшего использования участка земли. Обоснование рыночной стоимости объекта на основе сравнительного подхода.
отчет по практике, добавлен 29.08.2014Определение рыночной стоимости бизнеса компании. Оценка бизнеса предприятия с применением доходного подхода – анализ его текущей стоимости будущих доходов, которые возникнут в результате использования предприятия и (возможной) дальнейшей продажи.
контрольная работа, добавлен 21.12.2017Основные положения теории оценки рыночной стоимости. Затратный и доходный подходы. Оценка рыночной стоимости методом сравнения. Пример оценки рыночной стоимости методом сравнения. Расчет и обоснование стоимости имущества. Анализ рыночной ситуации.
контрольная работа, добавлен 17.07.2013Количественные и качественные характеристики объекта оценки. Анализ рынка продажи и аренды складов в г. Хабаровск. Расчет рыночной стоимости недвижимости на основе затратного подхода. Расчет рыночной стоимости недвижимости на основе доходного подхода.
курсовая работа, добавлен 25.04.2016Определение вида износа методом капитализации потерь от арендной платы. Характеристика мультипликатора валовой ренты для офисных и торговых объектов, премии за риски, ставки дисконтирования и капитализации. Расчет рыночной стоимости объекта недвижимости.
тест, добавлен 14.12.2010Этапы оценки земельного участка. Виды стоимости земельного участка как объекта недвижимости. Характеристика объекта оценки и анализ эффективности его использования. Определение рыночной стоимости объекта оценки методами прямой и косвенной капитализации.
курсовая работа, добавлен 07.01.2019Понятие, цели и принципы оценки недвижимости. Основы определения восстановительной стоимости затратным и доходным подходами. Исследование специфики рынка недвижимости. Особенности расчета рыночной стоимости недвижимого имущества тремя подходами.
курсовая работа, добавлен 23.12.2014Определение стоимости объекта на рынке недвижимости для совершения купли-продажи. Описание и конструктивная характеристика объекта оценки. Осуществление и анализ результатов оценки рыночной стоимости объектов затратным, рыночным и доходным подходами.
курсовая работа, добавлен 21.02.2017Организационно-правовые основы оценки. Основания и цели проведения, характеристика методических подходов. Определение рыночной стоимости объекта оценки затратным, доходным и сравнительным подходом. Расчет стоимости права пользования земельным участком.
курсовая работа, добавлен 26.05.2013Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования оценки недвижимости. Определение стоимости объекта оценки затратным и сравнительным подходами. Использование метода капитализации и дисконтирования будущих доходов в рамках доходного подхода.
курсовая работа, добавлен 25.01.2013Процесс оценки рыночной стоимости недвижимости. Последовательность действий оценщика, регламентируемых законодательными актами. Использование традиционных методов, входящих в состав затратного, сравнительного и доходного подходов. Цены купли-продажи.
реферат, добавлен 28.10.2013Основные методы оценки, используемые при оценке зданий. Применение сравнительного, доходного и затратного методов. Определение коэффициента капитализации. Расчет арендной ставки оцениваемого объекта. Определение стоимости здания методом парных продаж.
статья, добавлен 27.02.2019Определение рыночной стоимости офисного здания методом дисконтирования денежных потоков. Оценка недвижимости затратным подходом, порядок определения стоимости квартиры. Подход сравнительного анализа продаж и проведение соответствующих корректировок.
курсовая работа, добавлен 04.02.2013Применение метода капитализации дохода в оценке стоимости бизнеса. Направления работы с внутренней финансовой документацией предприятия. Особенности расчета ставки капитализации. Корректировка финансовой отчетности в целях оценки стоимости бизнеса.
контрольная работа, добавлен 05.06.2016Основные стандарты при оценке бизнеса. Принципы определения рыночной стоимости. Основные источники для получения и анализа внешней информации. Финансовый анализ в оценке и оценка предприятия с различной структурой капитала. Специфика денежных потоков.
лекция, добавлен 22.11.2014Обзор основных методов оценки обыкновенных акций. Сравнительный анализ методов оценки стоимости компании. Методы доходного подхода. Учет степени контроля и ликвидности при оценке стоимости пакета акций. Метод реальных опционов в рамках опционного подхода.
дипломная работа, добавлен 06.07.2015Подходы (затратный и доходный) и методы (капитализации доходов, дисконтированных денежных потоков) оценки стоимости объектов недвижимости. Основные этапы расчета рыночной стоимости недвижимости, принципы установления цены при купле-продаже объекта.
контрольная работа, добавлен 10.05.2015Теоретические основы доходного, сравнительного, затратного подходов к оценке рыночной стоимости предприятия. Алгоритм проведения конкретных расчетов методов оценки рыночной стоимости действующего предприятия ООО "Лидер-Групп", согласование результатов.
контрольная работа, добавлен 09.01.2013Назначение и цель оценки. Характеристика помещений комнат. Анализ наилучшего использования. Расчет ориентировочной цены продажи. Этапы реализации сравнительного подхода. Метод дисконтированных денежных потоков. Согласование результата рыночной стоимости.
курсовая работа, добавлен 30.09.2014Расчет рыночной стоимости недвижимости на основе затратного и доходного подходов. Определение накопленного износа здания модифицированным методом экономического возраста. Оценка недвижимости методом прямой капитализации, рыночной стоимости участка земли.
курсовая работа, добавлен 27.10.2015Особенности оценки рыночной стоимости объектов недвижимости: понятие недвижимости, ее классификация, виды оцениваемой стоимости. Принципы и методы оценки: затратные, сравнительные и доходные методы. Расчеты по определению рыночной стоимости объекта.
дипломная работа, добавлен 25.05.2014Анализ рынка жилой недвижимости, наиболее эффективного использования объекта оценки. Определение стоимости жилого дома стандартными подходами к оценке (сравнительным, затратным и доходным подходом). Определение рыночной стоимости земельного участка.
курсовая работа, добавлен 26.11.2018Анализ рыночной капитализации и справедливой рыночной стоимости бизнеса посредство применения оценочных мультипликаторов. Стратегически важные предприятия Российской Федерации отрасти электроэнергетики. Показатели масштабов операций на фондовом рынке.
статья, добавлен 20.08.2018Предложение новой классификации методов оценки величины коэффициента капитализации. Методика расчетов методом квалиметрии с использованием пакета "Excel". Разработка численных примеров расчета оценки стоимости земельного участка известными методами.
автореферат, добавлен 26.02.2018