Основы ипотечного инвестиционного анализа
Ипотечный кредит с постоянными платежами или же с переменными выплатами. Влияние условий финансирования на цену недвижимости. Переуступка закладных и понятие дисконтных пунктов. Техника простой инвестиционной группы. Техника Эллвуда и формат Акерсона.
Подобные документы
Проектный анализ (анализ доходности капитального проекта) как концепция. "Жизненный цикл" капитального проекта. Дисконтирование и начисление сложных процентов. Техника и принципы проектного анализа. Показатели эффективности в ПА: чистая стоимость.
реферат, добавлен 18.01.2018Особенности финансового обеспечения инвестиционного процесса в реалиях российской экономики. Исследование доступных вариантов финансирования инвестиционной деятельности компаний. Снижение риска и повышение эффективности инвестиционного планирования.
статья, добавлен 15.02.2019Рассмотрение понятия, видов и роли ипотечного кредитования. Характеристика проблемы и пути совершенствования правового механизма ипотечного кредитования. Краткая характеристика банка и его финансовое состояние. Анализ расчетов оценки ипотечного портфеля.
дипломная работа, добавлен 21.11.2014Понятие и классификация инвестиций, их роль в развитии экономики. Структура, функции и содержание инвестиционного анализа. Эффект мультипликатора в рыночной экономике. Приемы и методы, которые используются при проведении инвестиционного анализа.
контрольная работа, добавлен 07.07.2015Сущность инвестиционного климата регионов. Факторы инвестиционной привлекательности. Проблемы адекватной оценки инвестиционного климата региона. Рискованный подход к оценке инвестиционного климата и направления региональной инвестиционной политики.
курсовая работа, добавлен 11.11.2022Характеристика и специфика основных составляющих инвестиционной привлекательности, особенности методик её оценки. Понятие и сущность инвестиционного риска, отличительные черты прямого и косвенного государственного регулирования административных мер.
статья, добавлен 10.02.2018Развитие сегмента банковских услуг. Становления и развитие ипотечного кредитования. Формы имущественного обеспечения обязательства должника. Рыночный инструмент оборота имущественных прав на объекты недвижимости. Расчёт кредитоспособности заёмщика.
курсовая работа, добавлен 06.05.2014Анализ определения детерминантов цен на рынке жилой недвижимости. Проведение исследования типа управления домом и количества управляющих в доме. Построение гедонистического индекса цен, которое основано на модели эконометрического ценообразования.
дипломная работа, добавлен 19.08.2020Понятие и экономическая сущность инвестиции. Содержание инвестиционной деятельности, ее основные цели и направления. Выбор инвестиционной стратегии. Инвестиционный проект: содержание, этапы разработки, расчет показателей экономической эффективности.
курсовая работа, добавлен 01.09.2014Общая характеристика организационно-правовых основ функционирования магазина "Техника", особенности оценки элементов окружающей среды предприятия. Анализ типов организационных структур управления предприятием: линейная, функциональная, матричная.
отчет по практике, добавлен 18.02.2019Рассмотрение основных факторов стоимости объектов недвижимости. Факторы, влияющие на цену и скорость продажи квартиры. Заключение о стоимости недвижимости, подтвержденное необходимым обоснованием. Уровень цен конкретных сделок субъектами недвижимости.
статья, добавлен 25.07.2018- 87. Развитие методов анализа портфельных инвестиций в недвижимость с учетом экономической цикличности
Исследование волновых тенденций на рынке недвижимости и оценка влияния инфляции на рынок недвижимости. Изучение современных подходов к управлению портфелем инвестиционной недвижимости и анализ зарубежного опыта функционирования рынка инвестиций.
автореферат, добавлен 09.04.2018 Основы инвестиционного процесса с позиций результативности. Понятие инвестиционной деятельности, оценка потенциала агропромышленного комплекса в выборе инвестором объектов. Методики определения наиболее инвестиционно привлекательных объектов АПК.
автореферат, добавлен 25.11.2017Понятия и определения экономики недвижимости. Основные характеристики, функции, управление и формы государственного регулирования рынка недвижимости. Виды, принципы, технология оценки недвижимости. Возникновение и развитие ипотечного кредитования.
дипломная работа, добавлен 05.02.2015Понятие рынка недвижимости, условие определения рыночной стоимости недвижимости. Параметры отличия и сравнения рынков недвижимости. Основные цели инвестирования и сегментация рынков недвижимости. Методы и процедура анализа рынка, идентификация сегмента.
реферат, добавлен 21.05.2015Исследование методов и форм ипотечного кредитования в системе финансово-кредитных отношений. Анализ их влияния на воспроизводственные процессы общественного развития. Схема реализации кредита как экономической категории в системе кредитных отношений.
статья, добавлен 26.05.2017Законодательно-правовые основы проведения оценки жилой недвижимости. Классификация искусственных объектов в зависимости от степени их готовности к эксплуатации. Определение потенциального валового дохода. Расчет инвестиционной и кадастровой стоимости.
дипломная работа, добавлен 14.08.2018Коммерческая недвижимость и ее основные сегменты. Особенности параметров классификации складских помещений. Нормативные требования, предъявляемые к деятельности складов. Спрос на рынке складской недвижимости, показатели, оказывающие влияние на ее цену.
дипломная работа, добавлен 15.06.2014Ознакомление с мотивами и способами накопления сбережений. Рассмотрение основных источников инвестиций: прибыли, амортизационных отчислений, бюджетного финансирования, банковского кредита, средств населения. Изучение особенностей ипотечного кредитования.
курсовая работа, добавлен 12.08.2014Понятие и особенности инвестиционного процесса. Стратегический план инвестиций. Источники финансирования инвестиций в условиях антикризисного управления. Повышение инвестиционной привлекательности предприятия. Понятие финансового состояния предприятия.
реферат, добавлен 02.01.2014Формирование концептуальных основ системы инвестиционного анализа. Исследование роли нововведений в российской и мировой экономике. Элементы методологического развития инвестиционной деятельности. Ведущие приоритетные направления рыночной экономики.
доклад, добавлен 19.03.2014Анализ современного состояния рынка ипотечного кредитования в России. Необходимость государственного регулирования сферы ипотечного кредитования по причине значимости данного сектора для эффективного развития экономики в условиях кризисных тенденций.
статья, добавлен 13.03.2020Основные критерии предоставления кредитов: срочность, платность, возвратность и обеспеченность. Виды и условия ипотечного кредитования АКБ "Алмазэргиэнбанк" для приобретения квартиры, газификации жилых домов, потребительских и автомобильных займов.
курсовая работа, добавлен 21.12.2010Недвижимость как объект собственности (имущества) согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации. Понятие рыночной и инвестиционной стоимости недвижимости. Специфические черты недвижимости, которые необходимо учитывать потенциальным инвесторам.
реферат, добавлен 25.08.2013Определение понятия и раскрытие экономического содержания ипотечного жилищного кредитования. Оценка состояния ипотечного кредитования в Азербайджане. Проблемы развития эффективной ипотеки в стране и рекомендации по совершенствованию ипотечного рынка.
статья, добавлен 23.05.2020