Рыночная стоимость имущества
Рыночная стоимость объекта имущества, способного генерировать в предстоящие несколько лет доходы. Метод дисконтирования денежных потоков. Рыночная стоимость объекта имущества, состоящего из земельного участка. Метод степенного коэффициента "торможения".
Подобные документы
Понятие и виды стоимости недвижимости: рыночная, инвестиционная, ликвидационная и кадастровая. Подходы к ее определению: доходный, затратный и сравнительный. Анализ наилучшего и эффективного использования земельного участка как условно свободного.
курсовая работа, добавлен 10.10.2017Цель, принципы и основные этапы процесса оценки недвижимости. Подходы и методы оценки недвижимости. Определение различными методами стоимости объекта недвижимости: встроенное помещение в пятиэтажном здании. Анализ наиболее эффективного использования.
курсовая работа, добавлен 14.01.2011Понятие имущества предприятия и определение источников его формирования. Изучение показателей, характеризующих эффективность использования имущества организации, его стоимость. Управленческий и финансовый анализ наличия и движения имущества предприятия.
курсовая работа, добавлен 03.02.2013Общая характеристика оценки и прогноз ключевых показателей социально-экономического развития. Состав и структура внеоборотных активов предприятия "УМС", расчет финансовых коэффициентов платежеспособности. Оценка стоимости бизнеса различными методами.
дипломная работа, добавлен 08.08.2012Описание объекта оценки легкового автомобиля Mazda, анализ рынка автомобилей. Основные технические и описательные параметры объекта оценки и выявленные в ходе осмотра повреждения транспортного средства. Рыночная стоимость станка ленточнопильного.
контрольная работа, добавлен 18.03.2017Понятие, принципы и объекты оценки стоимости движимого имущества. Упорядоченный и целенаправленный процесс определения в денежном выражении рыночной стоимости объекта движимого имущества. Определения кредитоспособности заемщика в его кредитования.
реферат, добавлен 27.01.2015Экспресс-анализ финансового состояния предприятия. Обоснование целесообразности применения сравнительного и доходного подхода. Возможность отчуждения на открытом рынке. Мотивы для совершения сделки. Срок экспозиции объекта оценки. Поток денежных средств.
курсовая работа, добавлен 22.02.2014Права и обязанности оценщика недвижимости. Размер оплаты оценщику, страхование гражданской ответственности. Сущность риэлтерской деятельности. Рыночная и инвестиционная стоимость. Экономическое понятие стоимости. Этапы оценки объекта недвижимости.
контрольная работа, добавлен 10.04.2015Методика и этапы расчета рыночной стоимости здания дисконтированием денежных потоков доходного подхода. Ставка дисконта, установленная на основе прогнозной рыночной информации и текущего состояния рынка. Определение потенциального валового дохода.
задача, добавлен 19.02.2011Понятие "рыночная стоимость". Оплата наличными и путем выработки финансовых договоренностей. Единицы измерения стоимости. Оценка прав собственности. Исследование рынка продаж и аренды объектов продажи. Сущность определения величины совокупного износа.
курсовая работа, добавлен 26.05.2014Общая информация об объекте недвижимости. Подходы к оценке, итоговая рыночная стоимость. Анализ рынка недвижимости, рынка продаж земельных участков. Расчет стоимости объекта затратным подходом, методом сравнения продаж. Определение совокупного износа.
курсовая работа, добавлен 05.11.2016- 37. Оценка рыночной стоимости недвижимого имущества нефтебазы, расположенной на территории МО г. Абинск
Процедура и основные подходы оценки недвижимого имущества. Анализ рынка и социально-экономических факторов, влияющих на стоимость недвижимости. Количественные и качественные характеристики нефтебазы как объекта оценки и расчёт её рыночной стоимости.
дипломная работа, добавлен 11.03.2013 Процедура проведения оценки стоимости имущества. Последовательность работы оценщика. Допущения и ограничительные условия при оценке имущества. Понятия и определения, используемые при оценке. Анализ местоположения объекта оценки и рыночной ситуации.
отчет по практике, добавлен 16.12.2012Описание объекта недвижимости - элитной квартиры на 6 этаже 9-ти этажного сталинского, кирпичного дома. Размещение объектов-аналогов. Позиционирование и сегментирование рынка, определение конкурентоспособности квартиры в рамках сегмента, расчет цены.
контрольная работа, добавлен 14.10.2013Общая информация, идентифицирующая объект оценки. Результаты оценки, полученные при применении различных подходов. Итоговая величина стоимости объекта оценки. Сведения о заказчике оценки и об оценщике. Основание для проведения оценки, анализ процесса.
отчет по практике, добавлен 31.07.2014Понятия и определения рыночной и кадастровой стоимости объектов недвижимости. Сходства и различия между рыночной и кадастровой стоимостью. Значение рыночной стоимости для сделок с недвижимостью. Стоимость объектов недвижимости и их отношение в РФ.
реферат, добавлен 07.06.2023Виды стоимости объектов недвижимости. Специфика формирования рынка недвижимого имущества. Факторы, влияющие на стоимость нежилой и жилой недвижимости. Соотношение спроса и предложения на рынке. Определение рыночной стоимости объектов недвижимости.
курсовая работа, добавлен 28.05.2015Изложение методов определения рыночной стоимости объекта недвижимости в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ: основные определения и понятия для проводимой оценки; принятые при проведении оценивания объекта допущения и ограничения.
курсовая работа, добавлен 06.05.2014Этапы оценки земельного участка. Виды стоимости земельного участка как объекта недвижимости. Характеристика объекта оценки и анализ эффективности его использования. Определение рыночной стоимости объекта оценки методами прямой и косвенной капитализации.
курсовая работа, добавлен 07.01.2019Основные виды оценки имущества предприятий. Методы оценки недвижимого имущества. Сущность затратного подхода при оценке недвижимости. Недвижимое имущество общества с ограниченной ответственностью "Энергосетьстрой". Расчет итоговой стоимости объекта.
контрольная работа, добавлен 31.05.2010Описание объекта оценки. Анализ факторов, влияющих на стоимость земельного участка. Анализ показателей социально-экономического развития Оренбургской области. Анализ земельного рынка Оренбургской области. Определение рыночной стоимости земельного участка.
курсовая работа, добавлен 01.06.2016Понятие, цели и принципы оценки недвижимости. Стоимость недвижимости и ее основные виды. Метод дисконтирования денежных потоков и капитализации дохода. Оценка на основе соотношения дохода и цены продажи. Доходный метод оценки промышленных объектов.
дипломная работа, добавлен 18.03.2012Описание оцениваемого объекта недвижимости. Расходы по эксплуатации здания. Определение стоимости земельного участка. Оценка объекта затратным методом, по методу сравнения продаж, по методу дисконтирования доходов. Согласование результатов оценки.
контрольная работа, добавлен 18.07.2009Характеристика объекта недвижимости, расположенного в г. Челябинске. Оценка рыночной стоимости квартиры с помощью затратного, доходного и сравнительного подходов. Определение стоимости земельного участка, совокупного износа квартиры. Анализ ставок аренды.
курсовая работа, добавлен 23.05.2016Изучение методов и последовательности действий при оценке земельных участков. Обзор факторов влияющих на рыночную стоимость объекта оценки. Определение сумм затрат на создание улучшений земельного участка. Анализ видов износа стоимости и капитализации.
реферат, добавлен 29.05.2013