Оценка недвижимости г. Йошкар-Ола
Подходы к сегментации рынка однокомнатных квартир исследуемого города, а также определение главных факторов, влияющих на их стоимость. Оценка современного уровня спроса и предложения на рынке недвижимости, закономерности его функционирования и развития.
Подобные документы
Определение понятия рынка жилой недвижимости, его функций, субъектов и структуры. Формирование спроса и предложения на рынке жилой недвижимости. Анализ современного состояния, государственного регулирования и перспектив развития рынка жилья в России.
курсовая работа, добавлен 05.02.2016Авторская классификация факторов, влияющих на спрос и цену объекта жилой недвижимости на первичном рынке в России. Оценка корреляционных зависимостей между типовыми признаками недвижимого имущества как товара, степени их влияния на стоимость квартиры.
статья, добавлен 01.11.2018Определение основных ценообразующих факторов, формирующих стоимость объекта недвижимости, исследование влияния этих факторов на стоимость. Разработка алгоритма преобразования значений ценообразующих факторов в количественную меру сопоставимости объектов.
реферат, добавлен 11.03.2014Анализ факторов, влияющих на стоимость недвижимости. Определение причин существования отличий между ценой сделки и рыночной стоимостью недвижимости. Области применения и ограничения различных форм стоимости недвижимого имущества в обмене и пользовании.
статья, добавлен 20.07.2018Классификация объектов недвижимости, особенности спроса на них. Анализ ситуации на рынке офисных помещений. Расчет рыночной стоимости недвижимости на основе затратного и доходного подходов, методом прямой капитализации. Согласование результатов оценки.
курсовая работа, добавлен 09.11.2013Определение понятия, сущности и видов недвижимости, рассмотрение ее особенностей как товара. Исследование общей организации рынка недвижимости в Российской Федерации. Анализ спроса и предложения земли на рынке данной страны в краткосрочный период.
дипломная работа, добавлен 25.04.2015Изучение данных об объекте недвижимости: местоположения, технических характеристик, эффективности использования. Анализ состояния рынка жилой недвижимости в республике Тыва. Кадастровая стоимость земельного участка. Оценка рыночной стоимости объекта.
курсовая работа, добавлен 23.05.2017Оценка объектов недвижимости и определение их рыночной стоимости. Преимущества и недостатки сравнительного подхода к оценке недвижимости. Последовательность внесения стоимостных поправок. Поэтапная оценка объекта недвижимости. Корректировка цен продаж.
курсовая работа, добавлен 13.04.2015Расчеты по оценке недвижимости по затратному, сравнительному и доходному методам. Определение износа недвижимости. Восстановительная стоимость нежилого административно-производственного комплекса. Территория местоположения и окружения недвижимости.
курсовая работа, добавлен 21.07.2011Понятие и основные функции рынка жилой недвижимости. Первичный и вторичный рынок жилья. Виды, типы и серии жилых домов. Характерные особенности квартир. Нормативная оценка жилья и ее роль в сделках с недвижимостью. Факторы, влияющие на ее стоимость.
реферат, добавлен 26.03.2014Рассмотрение форм государственного регулирования рынка недвижимости. Изучение функций рынка: установления равновесных цен, инвестиционной, социальной, коммерческой и регулирующей функции. Определение факторов, влияющих на формирование рынка недвижимости.
контрольная работа, добавлен 18.06.2014Рассмотрение нормативно-правовых основ и методических подходов к оценке недвижимости, процедуры оценки и оформления сопроводительной документации по сделкам. Анализ информационных источников для оценки недвижимости и факторов, влияющих на ее стоимость.
отчет по практике, добавлен 16.04.2015История развития рынка недвижимости в Беларуси, его характеристика. Цели и направления анализа рынка недвижимости, факторы спроса и предложения. Исследование и прогнозы развития данного рынка. Пример эффективного управления объектом недвижимости.
реферат, добавлен 14.06.2015Сущность жилой недвижимости как объекта оценки. Основные методы и механизмы оценки недвижимости. Анализ существующего рынка жилой недвижимости г. Самара. Исследование методики оценки стоимости квартир на материалах риэлторского агентства ИП Барсков Р.И.
дипломная работа, добавлен 28.04.2016Характеристика объекта недвижимости. Доходный, затратный и сравнительный подходы к оценке недвижимости. Коммунальные услуги, потребляемые исследуемым объектом недвижимости. Примеры оформления договоров на покупку и продажу объектов недвижимости.
курсовая работа, добавлен 11.01.2012Понятия рынка недвижимости, спроса, предложения, ренты. Мониторинг рынка недвижимости в Москве, обзор элитного жилья. Причины спада темпов роста ввода жилья. Структура, основные функции и особенности рынка недвижимости, перспективы развития рынка жилья.
курсовая работа, добавлен 13.05.2012Социально-экономическая ситуация в Тюменской области. Сущность понятия "рынок недвижимости" и определение его основных особенностей. Анализ общего состояния рынка недвижимости в городе и исследование предложения квартир с четырьмя и более комнатами.
курсовая работа, добавлен 31.10.2014Определение спроса и предложения на рынке труда. Анализ факторов, влияющих на особенности функционирования рынка труда. Методологические подходы к изучению механизмов функционирования рынка труда. Эффективность управления затратами на персонал.
статья, добавлен 11.09.2018Сущность оценки недвижимости. Состав элементов недвижимости. Характеристика основных этапов оценки стоимости недвижимости. Основные подходы к оценке недвижимости, приносящей доход: затратный метод, метод сравнения продаж и капитализация доходов.
контрольная работа, добавлен 11.02.2010Теоретические основы оценки недвижимости, особенности рынка недвижимости. Стоимость объектов недвижимости, этапы их оценки. Оценка рыночной стоимости пристройки офисных помещений ИФНС по Ленинскому району г. Ставрополя. Согласование результатов оценки.
курсовая работа, добавлен 06.06.2009Аналитическая и расчетная составляющие оценки земельной и иной недвижимости. Объекты и субъекты рынка недвижимости. Отличия рынка недвижимости от обычного рынка. Принципы определения цены товара на рынке недвижимости. Понятие о земельном кадастре.
статья, добавлен 20.01.2018Анализ экономических отношений, связанных с формированием и функционированием рынка недвижимости в России. Определение основных направлений развития данной отрасли. Исследование факторов спроса и предложения, установление цен на недвижимое имущество.
курсовая работа, добавлен 15.12.2013Содержание и основные характеристики объектов недвижимости, их признаки, типы, право собственности и формы сделок. Виды стоимости, определяемые при оценке недвижимости, их анализ и порядок оценки. Особенности функционирования и приемы анализа рынка.
презентация, добавлен 28.02.2012Профессиональные посредники на рынке недвижимости. Содержание деятельности девелопера. Случаи потребности в профессиональной оценке. Направления развития института оценки недвижимости в России. Основные функции посредников на рынке недвижимости.
реферат, добавлен 13.12.2012Определение стоимости помещения различными подходами к оценке недвижимости. Стоимость недвижимости на основе затрат. Применение доходного подхода при определении стоимости недвижимости. Сведение стоимостных показателей в итоговую оценку стоимости объекта.
реферат, добавлен 15.01.2014