Оценка объекта недвижимости
Характеристика законодательной базы по оценочной деятельности. Изучение материалов, предоставленных заказчиком. Визуальный осмотр и изучение объекта недвижимости. Анализ рынка жилой недвижимости. Согласование результатов определения итоговой стоимости.
Подобные документы
Предприятие как особый вид оценки. Характеристика подходов к оценке предприятия. Стоимость имущества и ее основные виды. Методы сравнительного подхода к оценке стоимости недвижимости. Цели и ситуации оценки предприятия, документы, необходимые для оценки.
контрольная работа, добавлен 27.07.2010Изучение методологических принципов и подходов к определению рыночной стоимости бизнеса. Очерк социальных, экономических и финансовых показателей состояния предприятия. Обзор рентабельности капитала объекта оценки и его соотношения с конечной ценой.
дипломная работа, добавлен 10.10.2013Характеристика основных способов оценки рыночной стоимости объектов недвижимости. Определение величины чистого дохода от продажи имущества и потерь от неполной загрузки. Расчет коэффициента капитализации. Специфика метода дисконтирования денежных потоков.
статья, добавлен 14.02.2018Вопрос доступности жилья в России. Возможность приобретения стандартного жилого помещения с привлечением ипотечного кредита. Подбор конкретных территорий и поиск инвесторов строительства. Зависимость уровня доступности жилья от размера ипотечной ставки.
статья, добавлен 01.11.2021- 105. Ипотечный кредит
Изучение истории возникновения и развития ипотеки. Раскрытие содержания закладной и ее видов. Определение инструментов ипотечного кредитования. Определение оценки объектов недвижимости, служащих обеспечением ипотечных кредитов. Изучение правовых основы.
дипломная работа, добавлен 14.05.2018 Понятие, сущность инвестиций и их квалификация. Источники осуществления инвестиционной деятельности (внутренние и внешние). Расчет средневзвешенной стоимости капитала. Разработка инвестиционно-строительного проекта жилищно-коммерческого комплекса.
дипломная работа, добавлен 06.07.2015Характеристика организационно-правового статуса и финансово-экономический анализ деятельности компании. Размещение ценных бумаг, структура собственности акционерного общества. Расчёт стоимости объекта оценки доходным, сравнительным и затратным методами.
дипломная работа, добавлен 27.08.2013Теоретические основы оценки стоимости недвижимости. Основной расчет текущей стоимости будущих доходов от владения какой-либо собственностью. Особенность вычисления рыночной стоимости двухкомнатной квартиры в городе Юрга различными финансовыми подходами.
курсовая работа, добавлен 27.02.2023Понятие, сущность инвестиций и их квалификация, закономерности и этапы формирования соответствующей политики на предприятии. Понятие инвестиционного процесса и источники риска. Расчет средневзвешенной стоимости капитала. Оценка эффективности проектов.
дипломная работа, добавлен 18.06.2015Описание земельного участка, который подлежит налогообложению. Основные факторы, формирующие величину платежа по налогу на землю. Расчет годового размера арендной платы за земельный участок. Принципы работы с кадастровым номером объекта недвижимости.
контрольная работа, добавлен 28.10.2012Организованный рынок и свободный рынок финансовых ресурсов. Основные положения фьючерсных и форвардных контрактов. Понятие, функции и задачи фондовой биржи. Доходный метод для определения стоимости недвижимости. Система фиксированных валютных курсов.
шпаргалка, добавлен 22.06.2015Оценка рыночной стоимости предприятия с целью получения кредита, страхования, налогообложения, реструктуризации. Метод корректировки балансовой стоимости чистых активов. Согласование результатов оценки и заключение о рыночной стоимости предприятия.
реферат, добавлен 30.04.2013Синхронное измерение затрат как основа для определения финансового результата застройщика. Особенности привлечения средств дольщиков. Ценообразование на рынке строящейся недвижимости. Выявление процентной ставки заимствования у дольщиков Санкт-Петербурга.
дипломная работа, добавлен 30.08.2016Система налогообложения как экономический рычаг, регулирующих взаимоотношения хозяйственных субъектов с государством. Условия возникновения объекта при производстве подакцизной продукции. Методика определения кадастровой стоимости земельного участка.
контрольная работа, добавлен 20.01.2015Оценка стоимости предприятия как процесс определения рыночной стоимости его капитала. Разработка рекомендаций по увеличению стоимости предприятия на примере ОАО "АвтоВАЗ". Анализ основных финансовых показателей. Оценка стоимости бизнеса доходным подходом.
курсовая работа, добавлен 06.08.2013Анализ рынка объекта оценки, ценообразующих факторов, а также внешних факторов, влияющих на его стоимость. Исследование и оценка наилучшего и наиболее эффективного использования. Затратный подход в определении рыночной стоимости объектов оценки.
курсовая работа, добавлен 14.11.2017Раскрытие сущности и содержания оценочной деятельности. Факторы, определяющие рыночную стоимость бизнеса. Подходы и методы в оценке его стоимости. Общая характеристика исследуемого предприятия (банка). Описание проведения оценки его стоимости.
дипломная работа, добавлен 21.05.2012Понятие, цель и принципы оценки бизнеса. Организационно-экономическая характеристика ОАО "Жако", доля предприятия на рынке общественного питания. Анализ финансовых показателей его деятельности. Оценка стоимости предприятия с помощью различных методов.
курсовая работа, добавлен 11.01.2012Подходы и методы, используемые в оценке бизнеса. Оценка предприятия на примере ООО "Радуга". Изучение рыночной стоимости. Анализ финансового состояния объекта. Социально-экономическое положение региона. Особенности применения имущественного подхода.
курсовая работа, добавлен 17.02.2014Методы определения первоначальной стоимости объекта основных средств. Расчет годовой суммы амортизационных отчислений. Характеристика фондоемкости автотранспортной продукции. Исследование показателей капитальных вложений транспортной организации.
дипломная работа, добавлен 31.05.2014Анализ теоретических и практических аспектов проблемы оценки именных акций компаний. Подходы и методы оценки рыночной стоимости акции. Оценка именных акций ОАО "КАМАЗ" доходным и сравнительным подходами. Согласование результатов оценки с учетом скидок.
курсовая работа, добавлен 18.09.2015- 122. Земельный налог
Раскрытие содержания и определение плательщиков земельного налога. Анализ объекта налогообложения земельным налогом. Изучение порядка определения налоговой базы по земельному налогу. Налоговая ставка, порядок исчисления и льготы по земельному налогу.
контрольная работа, добавлен 25.04.2012 Сущность и понятие оценочной деятельности. Принципы, подходы и методы оценки стоимости предприятия. Современное финансовое состояние и оценка стоимости бизнеса ОАО ПП "Югспецавтоматика". Внедрение системы мониторинга и управления стоимостью бизнеса.
дипломная работа, добавлен 11.06.2011- 124. Оценка имущества
Рыночная стоимость объекта имущества, способного равномерно генерировать доходы. Определение текущей рыночной стоимости объекта имущества, рассчитанной в рамках затратного подхода. Коэффициент, учитывающий зависимость цены квартиры от расположения дома.
контрольная работа, добавлен 13.12.2012 Исследование проблем и предложений, касающихся формирования и реализации федеральных адресных инвестиционных программ. Бюджетные инвестиции в объекты капитального строительства и недвижимости. Оценка стоимости и эффективности инвестиционных проектов.
статья, добавлен 23.06.2020