Управление земельными ресурсами
Развитие рынка земельных отношений в России, роль экспертной денежной оценки земли. Сущность земельного рынка и его особенности, причины, подходы и методы оценки стоимости земельного участка. Предназначение метода капитализации чистой земельной ренты.
Подобные документы
Подходы к оценке земельных участков: доходный, сравнительный, затратный. Принципы, лежащие в основе доходного подхода. Рыночная стоимость земельного участка. Подходы к расчетам ставки капитализации. Метод определения затрат на освоение, метод изъятия.
презентация, добавлен 10.02.2016Определение и понятие рынка земли, предложение и спрос на нее. Понятие ренты и формирование земельных отношений, их правовое регулирование. Проблемы государственного регулирования, тенденции и приоритетные направления развития земельного рынка России.
курсовая работа, добавлен 14.06.2014Использование метода прямой капитализации дохода и методов дисконтированных денежных потоков в доходном подходе оценки земли. Применение метода остатка для оценки застроенных и незастроенных земельных участков. Определение величины операционных расходов.
реферат, добавлен 10.11.2015Понятие и особенности земельной, абсолютной, дифференциальной, монопольной, экономической, строительной и лесной ренты. Цена земли и методика ее расчета. Субъекты, объекты и ставки земельного налога. Проблемы земельного налога и методы их решения.
курсовая работа, добавлен 25.12.2010Характеристика специфики площади земли, как объекта недвижимости. Основные принципы и подходы к оценке рыночной стоимости земельного участка. Оценивание цены рынка на промышленную территорию на основе затратного, доходного и сравнительного подходов.
курсовая работа, добавлен 21.02.2016Особенности земли как фактора производства. Факторы, влияющие на предложение земли. Особенности сельскохозяйственного спроса на землю. Понятие земельной ренты, определение цены на землю. Проблемы правового регулирования российского земельного рынка.
курсовая работа, добавлен 30.09.2013Теоретико-методические аспекты функционирования ренты. Экономическая сущность, функции и роль ренты. Эволюция категории ренты и ее структура. Анализ существующих методик исчисления ренты. Проблемы и пути совершенствования земельного рынка в России.
курсовая работа, добавлен 14.01.2018Основные понятия недвижимости и земельных отношений, их сущность. Специфика проведения оценки недвижимости. Подходы к оценке земельного участка. Физико-географическое положение района исследования. Методика оценки рыночной стоимости земельных участков.
дипломная работа, добавлен 22.10.2024Сущность, функции и особенности рынка земли и арендных отношений. Формирование рынка земли в России. Необходимость использования земель сельскохозяйственного назначения. Анализ земельного рынка в современных условиях, пути его совершенствования.
курсовая работа, добавлен 17.04.2012Сущность, особенность, характеристика рынка земли. Основы теории ренты, проблема дифференциальной земельной ренты. Земельные отношения и частная собственность, права граждан, юридических лиц на земельные участки. Анализ проблем земельного рынка в России.
реферат, добавлен 18.10.2010Формы земельной собственности, права ее владельца. Влияние особенностей земли как средства производства на оценку недвижимости. Анализ наиболее эффективного использования земельного участка, определение его рыночной стоимости методами доходного подхода.
курсовая работа, добавлен 30.01.2012Определение стоимости земельного участка как объекта недвижимости. Анализ официальных источников оценочной деятельности. Отличительные признаки каждого аналога применительно к оцениваемому земельному участку. Оценка стоимости улучшений земельного участка.
статья, добавлен 23.01.2021Специфика земельного участка как объекта массовой кадастровой и рыночной оценки. Доходный, сравнительный и затратный подходы к оценке земли. Метод определения затрат на освоение земельных участков, на возмещение инфраструктуры при оценке городских земель.
курсовая работа, добавлен 20.11.2013Особенности земли как товара. Формирование рынка земельных ресурсов в России. Стоимость, цена и налогообложение земли. Нормативная цена земли. Рыночная стоимость земельного участка. Арендная плата, земельный налог. Зарубежный опыт оценки городских земель.
курсовая работа, добавлен 23.12.2010Понятие и особенности рынка земли, его структура и механизм. Изменение цены земли при разных соотношениях предложения и спроса на нее. История развития земельного рынка в России, его современные проблемы. Правовое регулирование земельных отношений.
курсовая работа, добавлен 16.10.2013- 41. Рынок земли
Ценообразование на рынке земли, совокупный спрос на землю. Виды земельной ренты. Факторы для определения цены земельного участка. Равновесие на рынке аренды земли. Распределение земельной ренты между субъектами сельскохозяйственного производства.
реферат, добавлен 03.03.2015 Понятие принципов земельного права, их классификация (принцип гуманизма, свободного выбора и пр.). Теоретические основы земельного кадастра: общее понятие и содержание. Основные положения кадастровой оценки земли. Особенности оценки земельных участков.
курсовая работа, добавлен 27.04.2015Правовые и методологические основы комплексной оценки земельных участков. Расчет рыночной стоимости объекта недвижимости на примере земельного участка. Определение стоимости сравнительным и доходным подходами. Эффективные подходы в оценке земли.
курсовая работа, добавлен 27.03.2024В статье рассматриваются особенности земельного рынка РФ, а также факторы, влияющие на него. Учет трансакционных издержек, возникающих до и после заключения сделки с землей. Определены основные проблемы в области функционирования земельного рынка.
статья, добавлен 19.01.2021Анализ наиболее эффективного использования земельного участка под оцениваемым зданием. Расчет рыночной стоимости права аренды земельного участка. Виды моделей массовой оценки, границы ее применения. Сходство и различие массовой и индивидуальной оценки.
реферат, добавлен 07.11.2009Рынок земли как основной экономический фактор производства. Особенности рынка и факторы, влияющие на предложение земли. Спрос и предложения земельного рынка. Основные положения теории земельной ренты, её виды и механизм формирования цены на землю.
реферат, добавлен 03.02.2017Основные виды и формы рентного дохода в современной экономике. Сущность, функции, особенности рынка земли. Цена земельного участка в России, различия в ренте. Минимальный ценностный уровень в современных условиях рынка. Эволюция теории рентных отношений.
реферат, добавлен 19.05.2014Основные методы оценки рыночной стоимости земельных участков. Капитализация земельной ренты сельскохозяйственных угодий и участков под коммерческое использование посредством аренды. Интегральный показатель плодородия почв по их группам и разновидностям.
статья, добавлен 05.07.2013Стадии стоимостной оценки земельного участка. Изучение структуры спроса и механизма ценообразования на рынке недвижимости. Применение сравнительного подхода к оценке земельного участка для получения итоговой величины стоимости объекта недвижимости.
дипломная работа, добавлен 22.06.2014Рента как право на получение регулярного дохода. Положение земельной ренты в обществе. Земельная рента и цена земли: спрос и предложение на землю. Процесс образования и взаимосвязь дифференциальной и абсолютной ренты. Особенности рынка земли в России.
реферат, добавлен 15.08.2009