Оценка рыночной стоимости комплекса коммерческой недвижимости в г. Нерюнгри
Методические основы теории и практики оценки стоимости недвижимости. Анализ макроэкономического положения в Республике Саха, социально-экономической ситуации в регионе. Оценка рыночной стоимости недвижимости на примере имущественного комплекса ООО "Эрэл".
Подобные документы
Основные методы оценки недвижимости. Процедура проведения оценки жилой недвижимости при ипотечном кредитовании. Общие требования к деятельности оценочных фирм. Основные критерии отбора оценщиков. Особенности определения залоговой стоимости в Германии.
лекция, добавлен 14.12.2018Характеристика законодательной базы по оценочной деятельности. Изучение материалов, предоставленных заказчиком. Визуальный осмотр и изучение объекта недвижимости. Анализ рынка жилой недвижимости. Согласование результатов определения итоговой стоимости.
дипломная работа, добавлен 06.12.2013Определение рыночной стоимости недвижимости путем конвертации годового дохода при помощи коэффициента недвижимости. Рассмотрение основных этапов оценки методом капитализации. Анализ возможностей использования методов расчета нормы возврата капитала.
лабораторная работа, добавлен 14.03.2017Оценка рыночной стоимости предприятия с целью получения кредита, страхования, налогообложения, реструктуризации. Метод корректировки балансовой стоимости чистых активов. Согласование результатов оценки и заключение о рыночной стоимости предприятия.
реферат, добавлен 30.04.2013Методы определения стоимости ценных бумаг. Определение рыночной стоимости акций. Особенности оценки неконтрольного пакета. Доходный и затратный подходы к оценке стоимости акций на примере ОАО "ЮГНЕФТЕГАЗ". Методы капитализации прибыли и чистых активов.
курсовая работа, добавлен 14.07.2011Основные принципы применимые в методе капитализации дохода. Определение ставки дисконта. Расчет очищенной от риска нормы дохода. Расчет базовой ставки дисконта из среднеевропейских данных. Поправка за вложение в объект недвижимости и факторы риска.
курсовая работа, добавлен 13.02.2013Исследование реформирования имущественного налогообложения в Российской Федерации. Анализ применения кадастровой оценки недвижимости для целей налогообложения. Анализ поданных заявлений по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости.
статья, добавлен 26.06.2018Оценка бизнеса как экономическая категория. Оценка затратным подходом объектов недвижимости. Краткая экономическая характеристика ЗАО "Бирюса". Оценка стоимости по затратному подходу. Подход сравнительного анализа продаж. Оценка доходным подходом.
курсовая работа, добавлен 05.12.2013Изучение теоретических и практических аспектов определения рыночной стоимости транспортного средства, методологии оценки машин, оборудования и транспортных средств. Оценка рыночной стоимости полуавтоматической линии. Дополнительная информация и условия.
курсовая работа, добавлен 10.08.2015Исследование существующих принципов, подходов и методов оценки стоимости бизнеса, обоснование необходимости их совершенствования. Разработка и апробация научно обоснованной методики определения рыночной стоимости бизнеса для принятия финансовых решений.
автореферат, добавлен 14.12.2017Характеристика основных подходов и методов определения рыночной стоимости предприятия. Анализ мирового рынка нефти. Исследование структуры уставного капитала. Ознакомление с особенностями доходного и затратного методов оценки стоимости предприятия.
дипломная работа, добавлен 02.02.2015Определение рыночной стоимости предприятия. Описание объекта оценки. Анализ финансового состояния организации. Доходный, сравнительный и затратный подходы к оценке. Состав, структура и основные средства компании. Согласование результатов стоимости фирмы.
курсовая работа, добавлен 04.06.2013Проекта по введению кадастровой оценки недвижимого имущества на территории Кемеровской области. Расчет кадастровой стоимости. Оновные проблемы для малого и среднего бизнеса в случае реализации пилотного проекта по введению кадастровой оценки недвижимости.
статья, добавлен 28.06.2018Методология и основные подходы к оценке стоимости предприятия. Методы избыточных прибылей и рыночной стоимости собственного капитала. Особенности оценки гудвилла как стоимости деловой репутации. Капитализация чистого денежного потока и чистой прибыли.
реферат, добавлен 15.05.2015Понятие, основные цели и принципы оценки стоимости предприятия. Виды стоимости компании. Анализ подходов к оценке стоимости телекоммуникационной компании. Расчет стоимости исследуемого предприятия. Сопоставительный анализ результатов оценки стоимости.
статья, добавлен 28.05.2018Характеристика основных способов оценки рыночной стоимости объектов недвижимости. Определение величины чистого дохода от продажи имущества и потерь от неполной загрузки. Расчет коэффициента капитализации. Специфика метода дисконтирования денежных потоков.
статья, добавлен 14.02.2018Законодательная база оценки пакетов акций, методология. Особенности метода оценки чистых активов и ликвидационной стоимости. Оценка обыкновенных акций, метод ликвидационной стоимости. Механизм и основные этапы оценки рыночной стоимости пакета акций.
курсовая работа, добавлен 26.03.2012История оценки недвижимости в России. Понятие недвижимости: ее признаки и классификация, методы и этапы оценки. Современное правовое поле оценки недвижимости. Закон об оценочной деятельности. Нормативно-правовые определяющие оценочной деятельности.
курсовая работа, добавлен 18.12.2009- 44. Оценка бизнеса
Основные понятия оценки бизнеса. Развитие рыночной экономики в России. Методы, используемые оценщиком в процессе определения стоимости бизнеса. Рассмотрение предприятия как объекта оценки. Исследование функционирования имущественного комплекса фирмы.
контрольная работа, добавлен 07.03.2016 Анализ рынка объекта оценки, ценообразующих факторов, а также внешних факторов, влияющих на его стоимость. Исследование и оценка наилучшего и наиболее эффективного использования. Затратный подход в определении рыночной стоимости объектов оценки.
курсовая работа, добавлен 14.11.2017Использование кредитных ресурсов как основной способ приобретения жилой недвижимости в условиях рыночной экономики. Валовой рентный мультипликатор — показатель доступности жилья, выражающийся в отношении цены квартиры к стоимости ее годовой аренды.
статья, добавлен 15.07.2021Понятие залога при ипотечном кредитовании. Расчет стоимости трехкомнатной квартиры. Специфика проведения оценки залога в целях ипотечного кредитования. Характеристика окружения оцениваемого объекта. Особенности жилой недвижимости как объекта залога.
дипломная работа, добавлен 24.11.2013Теоретические основы и методология оценки стоимости компании, ее цели, задачи, принципы и виды. Оценка стоимости компании затратным, сравнительным и доходным методами. Управление стоимостью компании на примере ЗАО "Строительная компания "М-Индустрия".
дипломная работа, добавлен 07.04.2015Формирование системы налогообложения недвижимости, проблемы и перспективы ее реформирования. Объекты недвижимости, подлежащие налогообложению. Оценка кадастровой стоимости объекта, налоговая база. Льготы для отдельных категорий налогоплательщиков.
статья, добавлен 16.03.2019Сущность ликвидационной стоимости активов целостного имущественного комплекса. Рассмотрение видов ликвидации, возникающих при определении ликвидационной стоимости предприятия. Анализ основных этапов расчета ликвидационной стоимости предприятия.
реферат, добавлен 08.04.2015