Определение кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения с учетом обременений в их использовании
Актуальность проблемы объективности кадастровой оценки земель в России. Методические указания по проведению государственной оценки, нормирование и отражение в законодательстве. Основные категории земель, их сравнительная характеристика и анализ.
Подобные документы
Понятие и виды, принципы и этапы оценки стоимости объектов недвижимости, трансформирование их налогообложения. Кадастровая стоимость и методы ее определения. Согласование результатов оценки и определение кадастровой стоимости недвижимого имущества.
дипломная работа, добавлен 22.02.2019Анализ сущности понятия "рынок земель сельскохозяйственного назначения". Определение роли и значения данного рынка для обеспечения устойчивого развития сельского хозяйства, его конкурентоспособности и достижения продовольственной безопасности страны.
автореферат, добавлен 03.09.2018Анализ проблем использования земель сельскохозяйственного назначения. Рассмотрение вопросов эффективного вовлечения в оборот земель, выбывших из сельскохозяйственного оборота, согласно принятому закону о вовлечении в оборот неиспользуемых сельхозземель.
статья, добавлен 15.05.2018Цели и задачи экономической оценки земель, составление шкалы оценки и ее показатели. Определение базисных показателей экономической оценки земель по группам почв на примере Кашарского района. Расчет показателей частной и общей оценки пашни по хозяйствам.
курсовая работа, добавлен 18.03.2013Кадастровая стоимость земли как капитализированный расчетный рентный доход. Анализ особенностей, которые необходимо учитывать при проведении оценки рыночной стоимости сельскохозяйственных угодий. Определение первоначальной цены земельных участков.
статья, добавлен 29.04.2017Факторы развития экономических функций залога земель сельскохозяйственного назначения. Особенности совершенствования механизма государственной поддержки данной сферы. Методика управления риском рефинансирования залога в аграрно-промышленном комплексе.
автореферат, добавлен 26.06.2018Сущность, особенности и структурные элементы организационно-экономического механизма защиты земель от деградации. Тенденции изменения качественного состояния земель сельскохозяйственного назначения. Экономическая оценка эффективности мер по защите.
автореферат, добавлен 03.09.2018Основные факторы производства в марксистской, маржиналистской экономических теориях. Понятие, виды земельной ренты. Российский рынок земель сельскохозяйственного назначения: проблемы и методы решения. Финансово-экономическое положение сельского хозяйства.
курсовая работа, добавлен 30.04.2011Использование земель несельскохозяйственного назначения в Казахстане с учетом принципа рациональности. Организация эффективной хозяйственной эксплуатации земель. Охрана земель, меры по их сохранению, восстановлению и улучшению. Предотвращение деградации.
статья, добавлен 20.01.2018Обсуждение проблем рационального использования земельных угодий, выделение основных причин, влияющих на количественное и качественное использование земель в сельском хозяйстве. Краткий анализ качественного состояния земель в Новосибирской области.
статья, добавлен 23.07.2020Совершенствование организационного и экономического механизмов государственного земельного кадастра. Методика анализа эффективности использования земель особо охраняемых природных территорий. Определение кадастровой стоимости земель охраняемых территорий.
автореферат, добавлен 03.09.2018Раскрытие понятия массовой кадастровой оценки объектов недвижимого имущества. Характеристика методов и приемов ее проведения. Условия применения сравнительного подхода, метода регрессивного анализа, моделирования на основе удельной кадастровой стоимости.
статья, добавлен 24.02.2019Преимущества использования геоинформационных технологий в кадастровой оценке. Исследование возможностей применения ГИС при реализации кадастровой оценки и налогообложения объектов недвижимости. Основные направления применения ГИС в субъектах страны.
статья, добавлен 15.06.2021Характеристика данных по распределению земель сельскохозяйственного назначения Карачаево-Черкесской республики по видам угодий, землевладельцам и землепользователям. Изменения объемов производства растениеводства в натуральном и стоимостном показателях.
статья, добавлен 30.07.2017Специфика земельного участка как объекта массовой кадастровой и рыночной оценки. Доходный, сравнительный и затратный подходы к оценке земли. Метод определения затрат на освоение земельных участков, на возмещение инфраструктуры при оценке городских земель.
курсовая работа, добавлен 20.11.2013Рассмотрение понятия, сущности и классификации недвижимости. Изучение законодательства в сфере оценки земель и современного состояния рынка недвижимости. Характеристика основных предложенных концептуальных подходов по совершенствованию оценки земли.
дипломная работа, добавлен 14.08.2018- 42. Определение реальной рыночной стоимости осушаемых земель с учетом экономико-экологического риска
Методика расчета уровня риска в составе метода оценки земель по доходу. Общегосударственная программа социально-экономического развития украинского села. Коэффициент уверенности для ключевых факторов экономико-экологического риска осушительных мелиораций.
статья, добавлен 19.05.2018 Оценка земель по их природно-эколого-экономическим свойствам, ее значение в высокоэффективном использовании земельных ресурсов. Типы и подходы к анализу кадастровой стоимости, ее показатели: продуктивность, окупаемость затрат, дифференциальный доход.
статья, добавлен 29.05.2017- 44. Сравнительный анализ кадастровой, ликвидационной и инвестиционной стоимости объектов недвижимости
Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости на основе учета характеристик объекта и рыночных цен. Главные проблемы при расчете ликвидационной стоимости. Принятие решений об инвестициях в недвижимость и планирование стратегий развития объекта.
презентация, добавлен 10.09.2024 Понятие оценочной деятельности как деятельности субъектов, направленной на установление в отношении объектов оценки рыночной, кадастровой, иной стоимости. Основные аспекты описания объекта оценки. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования.
курсовая работа, добавлен 18.09.2014Изучение сущности земельного кадастра - свода сведений, характеризующих определенный вид природных ресурсов или явлений, в ряде случаев с их социально-экономической оценкой. Кадастровая оценка земель поселений, лесного и сельскохозяйственного назначения.
контрольная работа, добавлен 04.03.2012Земельный рынок и его особенности. Подходы и методы оценки стоимости земельного участка. Принцип наиболее эффективного использования земли. Оценка земель сельскохозяйственного назначения, а также применение доходного подхода и метода сравнения продаж.
реферат, добавлен 28.11.2016Розгляд та характеристика наслідків земельної реформи в Україні, що призвели до перерозподілу земель. Ознайомлення з економічною моделлю розвитку землеустрою земель сільськогосподарського призначення. Аналіз процесу впровадження ринкового обороту земель.
статья, добавлен 26.07.2016Изучение понятия и основных видов оценки стоимости недвижимости: рыночной, инвентаризационной, инвестиционной, ликвидационной и кадастровой стоимости. Рассмотрение технологии применения затратного метода оценки. Определение износа объекта недвижимости.
отчет по практике, добавлен 21.05.2014Изучение действующих методик государственной кадастровой оценки земель коммерческой недвижимости городов Республики Армения, Республики Беларусь и Российской Федерации. Оценка экономической эффективности предложенной усовершенствованной методики.
автореферат, добавлен 03.09.2018