Оценка стоимости земли и её подходы
Определение рыночной стоимости земельного участка. Анализ рынка земли Краснодарского края. Маркетинговая стратегия использования земли в регионе. Метод сравниваемых продаж стоимости базового участка. Оценка стоимости земли методом капитализации дохода.
Подобные документы
Пример оценки стоимости предприятии на базе балансовой стоимости активов. Методы расчета восстановительной стоимости и стоимости замещения. Метод расчета ликвидационной стоимости. Оценка стоимости предприятия на основе показателя "чистые активы".
реферат, добавлен 09.03.2018Оценка стоимости недвижимости: понятия и принципы оценки. Анализ рынка недвижимости и сектора, к которому относится объект оценки. Методология определения стоимости. Обоснование выбора подходов и методов оценки. Определение рыночной стоимости объекта.
курсовая работа, добавлен 04.10.2012- 103. Рынок земли в России
Основные виды и формы рентного дохода в современной экономике. Сущность, функции, особенности рынка земли. Цена земельного участка в России, различия в ренте. Минимальный ценностный уровень в современных условиях рынка. Эволюция теории рентных отношений.
реферат, добавлен 19.05.2014 Подходы и методы, используемые в Российской Федерации для оценки стоимости недвижимости. Требования к отчету об оценке стоимости объекта недвижимости. Определение рыночной стоимости объекта недвижимости. Особенности порядка и правил осуществления оценки.
дипломная работа, добавлен 07.07.2013Преимущества, недостатки и этапы затратного подхода. Информация, необходимая для его применения. Расчет стоимости земельного участка. Определение стоимости объекта недвижимости. Расчета физического износа. Устранимый и неустранимый функциональный износ.
контрольная работа, добавлен 27.08.2009Виды рыночной стоимости, цели и задачи оценки. Основные теоретические подходы к оценке стоимости компании. Анализ финансовой устойчивости предприятия. Оценка стоимости компании доходным и сравнительным подходом. Разработка стратегии развития компании.
дипломная работа, добавлен 23.08.2020Осуществление экономической оценки земельных участков на основе принципов полезности, спроса и предложения, замещения, наиболее эффективного использования. Сравнительный, доходный и затратный подходы к определению рыночной стоимости оцениваемого участка.
курсовая работа, добавлен 20.03.2012Сбор и обработка информации. Учёт и инвентаризация имущества, земли и земельных обязательств. Определение стоимости участка, качества земельно-имущественных отношений. Измерение экономической оценки, степени износа. Ведение учета объектов недвижимости.
курс лекций, добавлен 27.02.2014- 109. Оценка объекта
Порядок и принципы определения рыночной стоимости объекта недвижимости на основании метода сравнительных продаж. Расчет чистого операционного дохода, ставки капитализации и дисконтирования. Согласование результатов по стоимости здания, исходя из данных.
контрольная работа, добавлен 28.01.2015 Определение недвижимого имущества согласно Гражданского кодекса РФ. Оценка рыночной стоимости имущества. Анализ лучшего и наиболее эффективного использования недвижимости. Оценка стоимости в рамках затратного, доходного и сравнительного подходов.
презентация, добавлен 12.05.2016Общая характеристика земли как природного ресурса и раскрытие е экономического содержания как объекта недвижимости. Выявление характерных особенностей рыка земли. Описание целевого назначения и зонирования земли. Состояние рыка земли Ростовской области.
реферат, добавлен 30.09.2012Подходы и методы определения рыночной стоимости предприятия, оценки стоимости акций. Анализ финансового состояния ОАО НК "Роснефть" и его положения на рынке. Использование доходного, затратного и сравнительного подходов для оценки рыночной стоимости.
дипломная работа, добавлен 22.07.2017Применение метода капитализации дохода в оценке стоимости бизнеса. Направления работы с внутренней финансовой документацией предприятия. Особенности расчета ставки капитализации. Корректировка финансовой отчетности в целях оценки стоимости бизнеса.
контрольная работа, добавлен 05.06.2016Поэлементный метод оценки, предполагающий разбивку оцениваемого объекта на строительные компоненты - фундамент, стены, перекрытия. Последовательность расчета стоимости земельного участка. Определение стоимости объекта - квартиры в высотном доме.
контрольная работа, добавлен 04.06.2014Рассмотрение и характеристика особенностей затратного и доходного подходов оценки бизнеса. Определение и анализ рыночной стоимости бизнеса согласно методу капитализации дохода. Ознакомление с основными характеристиками сравнительного анализа стоимости.
курсовая работа, добавлен 20.02.2019- 116. Рынок земли
Понятие ренты в различных экономических учениях. Рынок земли, его сущность, функции, особенности. Анализ земельного рынка, его проблем и перспектив развития на примере аграрного сектора. Виды ренты и цена земли. Формирование рынка земли в России.
курсовая работа, добавлен 23.10.2011 Основные понятия технологии оценки бизнеса. Расчет и обоснование рыночной стоимости предприятия. Виды стоимости, их характеристика. Определение текущей стоимости объекта недвижимости по методу дисконтирования денежных потоков и методом сравнения продаж.
контрольная работа, добавлен 03.11.2013Сущность, функции и особенности рынка земли и арендных отношений. Формирование рынка земли в России. Необходимость использования земель сельскохозяйственного назначения. Анализ земельного рынка в современных условиях, пути его совершенствования.
курсовая работа, добавлен 17.04.2012Идентификация имущественных прав при организации оценки собственности. Характеристика социально-экономических условий и рынка недвижимости в районе расположения оцениваемого здания. Определение стоимости земли и имущества затратным и доходным методами.
курсовая работа, добавлен 08.12.2011Цели, задачи и основания проведения оценки бизнеса. Специфика применения методов стоимости чистых активов и замещения, дисконтирования потока денежных средств и капитализации дохода для определения рыночной стоимости капитала страховой компании.
курсовая работа, добавлен 24.03.2011Субъектная структура рынка недвижимости. Методы оценки земли: остатка, сравнения, выделения, предполагаемого использования. Определение стоимости объекта затратным методом и с учетом поправки на износ. Анализ наиболее эффективного варианта застройки.
контрольная работа, добавлен 21.01.2014Изучение сути рыночной стоимости недвижимости, которая обычно рассматривается как отражение будущих экономических условий рынка. Затратный метод, метод сравнения продаж и капитализации дохода. Текущая, ретроспективная и перспективная оценка недвижимости.
реферат, добавлен 22.10.2012Определение рыночной стоимости имущества, сбор и анализ информации в процессе оценки. Характеристика рынка недвижимости. Расчет стоимости квартиры методом прямого сравнения продаж, затратным и доходным методом, согласование результатов и заключение.
курсовая работа, добавлен 17.07.2011Понятие рыночной стоимости и ее определение при условиях равновесной сделки. Основные виды стоимости объекта недвижимости. Составление отчета об оценке рыночной стоимости нежилых складских помещений, техническое описание объекта, анализ его использования.
курсовая работа, добавлен 24.11.2010Рыночная оценка стоимости объекта права собственности на земельный участок. Характеристика объекта оценки. Затратный, сравнительный и доходный подход к определению цены на недвижимость в момент проведения оценки. Рынок земельных ресурсов России в 2008 г.
курсовая работа, добавлен 26.04.2015