Ипотечный рынок Японии: "мыльный пузырь" 1980-х гг. и его последствия
Анализ состояния рынка недвижимости и ипотечного жилищного кредитования в Японии. Причины и последствия снижения процентных ставок по кредитам. Формирование финансовой и экономической модели страны восходящего солнца. Выделение займов на аренду жилья.
Подобные документы
Ипотечный кредит (жилищный): сущность, классификация, основные виды и функции, преимущества. Анализ ипотечного кредитования в Республике Беларусь: правовые основы его регулирования. Анализ основных проблем и перспектив развития ипотечного кредита.
курсовая работа, добавлен 27.02.2018Острота проблемы обеспечения жильем очередников в Петербурге. Рост цен на квартиры. Темпы строительства жилья в РФ 2009 году. Использование средств ипотечного кредита. Этапы оформления ипотеки, банки, ее предоставляющие. Ставки ипотечного кредитования.
реферат, добавлен 14.10.2009Теоретические основы оценки залоговой стоимости для целей ипотечного кредитования. Этапы оценки недвижимости. Затратный, сравнительный и доходный методы оценки недвижимости. Согласование результатов оценки рыночной стоимости объекта недвижимости.
дипломная работа, добавлен 02.06.2015Послевоенные достижения промышленности Японии. Особенности развития японской банковской системы в послевоенный период - образование финансово-промышленных групп. Главные направления перестройки. Характерные особенности современной финансовой системы.
реферат, добавлен 21.11.2013Сущность и роль ипотечного кредитования, его объекты и субъекты. Классификация ипотечных кредитов. Парадоксы ипотеки на российском рынке недвижимости. Современное состояние ипотечного кредитования в России, его основные проблемы и перспективы развития.
курсовая работа, добавлен 31.05.2014Причины и последствия вхождения мировой экономики в понижающую фазу цикла Кондратьева. Непомерный рост финансовой сферы в аспекте глобализации. Перенакопление капиталов и избыточная ликвидность. Разрыв между мировой финансовой и экономической сферами.
статья, добавлен 30.09.2018Функции и структура финансовой системы Российской Федерации, стадии процесса управления финансами. Характерные особенности современной денежной, банковской и налоговой систем Японии. Сравненительный анализ банковских систем Российской Федерации и Японии.
курсовая работа, добавлен 02.08.2010Государственная политика по финансированию недвижимости в России в XX веке. Долевое участие в строительстве и продажа в рассрочку. Понятие девелопмента. Сущность ипотечного кредитования. Специфика финансирования при помощи эмиссии облигаций и акций.
курсовая работа, добавлен 19.06.2011Развитие банков на 2018-2021 годы в Кыргызской Республике. Создание предпосылок для внедрения инноваций в банковском деле. Средства сбережения и развитие рынка драгоценных металлов. Рассмотрение предпосылок для снижения процентных ставок по кредитам.
контрольная работа, добавлен 08.07.2020Перспективы сотрудничества России и Южной Кореи и Японии в сфере энергетики. Взгляды иностранных инвесторов на инвестиционный климат Японии, положения ее нормативно-правовых актов. Основные причины, ограничивающие активность инвесторов в Японии.
статья, добавлен 13.03.2019Роль рынка ипотечного кредитования в национальной экономике. Его влияние на операции коммерческих банков, ориентированные на удовлетворение потребностей заемщиков, экономики государства. Управление организацией ипотечного кредитования физических лиц.
статья, добавлен 19.11.2021Ипотечный кредит - долгосрочное обязательство заемщика, исполнение которого обеспечивается залогом недвижимости. Ключевая ставка Центрального Банка – показатель, зависящий от инфляции в стране, спроса, предложения на национальную и мировые валюты.
курсовая работа, добавлен 24.03.2021Влияние особенностей исторического развития, традиций, особенностей форсированного развития японской экономики в XX веке на формирование фондового рынка Японии. Рассмотрение особенностей и историческое развитие японских акций и государственных облигаций.
реферат, добавлен 03.02.2015Специфические характеристики недвижимости. Функции рынка недвижимости: регулирующая, коммерческа, информационная, стимулирующая, посредническая, инвестиционная, социальная. Понятие и виды ипотечных кредитов. Ипотечные кредиты с переменной нормой процента.
реферат, добавлен 12.09.2010Сущность, место и роль облигаций в системе ипотечного кредитования. Основные модели привлечения средств в зарубежной практике. Поиск путей посткризисного развития рынка банковских ипотечных облигаций в России. Рефинансирование долговых обязательств.
курсовая работа, добавлен 06.04.2015Рассмотрены основы формирования и сущность ипотечного жилищного кредитования, его роль в обеспечении социально-экономического благополучия населения. В работе даётся оценка состояния ипотечного кредитования в Ростовской области. Основные элементы ипотеки.
статья, добавлен 05.05.2022Использование кредитных ресурсов как основной способ приобретения жилой недвижимости в условиях рыночной экономики. Валовой рентный мультипликатор — показатель доступности жилья, выражающийся в отношении цены квартиры к стоимости ее годовой аренды.
статья, добавлен 15.07.2021Увеличение цен на сырьевые товары — показатель усиления инфляционного давления, приводящего к повышению процентных ставок. Евроноты — именные ценные бумаги, которые эмитируются странами с развитой рыночной экономикой. Виды межбанковского кредита.
контрольная работа, добавлен 08.06.2022Суть ипотечного кредитования. Экономическое содержание, правовые аспекты ипотечной системы, инструменты и схемы расчетов платежей. Определение лимита остатка наличных денег. Формы безналичных расчетов. Расчеты в форме перевода по требованию получателя.
курсовая работа, добавлен 18.11.2013Зарубежное налоговое законодательство унитарных стран и налоговая система Японии. Особенности налоговой системы Японии и налоговые правонарушения. Налоговые льготы как повышение эффективности экономики для достижения целей экономической политики.
презентация, добавлен 15.04.2019Роль ипотечного кредитования как инструмент преодоления кризисных явлений, его правовые основы и классические схемы. Становление и развитие ипотечной системы в условиях рыночной экономики России. Перспективы развития системы ипотечных отношений.
дипломная работа, добавлен 16.12.2015Условия ипотечного кредитования в кредитных организациях Ивановской области. Особые условия ипотечного кредитования для молодых семей: кредит в коммерческом банке, федеральная программа помощи, государственное жильё. Динамика ипотечного портфеля.
статья, добавлен 26.04.2019Особенность развития финансовых схем взаимодействия участников рынка жилой недвижимости и различных видов кредитования жилья. Основная характеристика принципов формирования, аккумулирования и обращения капитала стейкхолдинга, как кредитного ресурса.
автореферат, добавлен 30.03.2018Расчет продолжительности ссуды, расчет уровней простых процентной и учетной ставок. Расчеты со сложными процентами. Эквивалентность процентных ставок и условий контрактов. Анализ потоков платежей. Погашение потребительского кредита и ипотечной ссуды.
лабораторная работа, добавлен 12.11.2012Особенности кредитования юридических лиц. Анализ современного состояния и исследование проблем кредитования юридических лиц в Российской Федерации. Совершенствование процесса кредитования для минимизации кредитных рисков для финансовой системы страны.
статья, добавлен 08.06.2018