Совершенствование методики оценки стоимости земли в целях налогообложения
Проведение исследования корректирующих коэффициентов, позволяющих получить наиболее адекватную оценку земельных участков для индивидуального строительства. Сравнение параметров разных участков. Расчет рыночной стоимости земли в любом населенном пункте.
Подобные документы
Сведения о заказчике, исполнителе и оценщике. Допущения и ограничительные условия, использованные при проведении оценки. Расчет ставки дисконтирования, анализ стоимости составляющих бизнеса. Перечень документов, используемых оценщиком, сертификат оценки.
доклад, добавлен 27.01.2016Характеристика основных подходов и методов определения рыночной стоимости предприятия. Анализ мирового рынка нефти. Исследование структуры уставного капитала. Ознакомление с особенностями доходного и затратного методов оценки стоимости предприятия.
дипломная работа, добавлен 02.02.2015Определение рыночной стоимости предприятия. Описание объекта оценки. Анализ финансового состояния организации. Доходный, сравнительный и затратный подходы к оценке. Состав, структура и основные средства компании. Согласование результатов стоимости фирмы.
курсовая работа, добавлен 04.06.2013Особенности и основные этапы оценки рыночной стоимости недвижимого имущества на будущую дату (прогнозной стоимости). Учет факторов, влияющих на изменение ценообразующих характеристик объекта оценки. Необходимость анализа определенного сегмента рынка.
статья, добавлен 26.04.2017Земельный налог и нормативная цена земли, порядок его исчисления. Объекты налогообложения земельным налогом. Налоговая база. Нормативная цена земли, принципы и подходы к ее оценке. Алгоритм проведения государственной кадастровой оценки земель поселений.
контрольная работа, добавлен 22.05.2014Основные понятия и цели оценки бизнеса в России. Виды и принципы, объекты и субъекты, основные подходы к оценке стоимости предприятия. Cоставление отчета, классификация целей оценки бизнеса. Проведение рыночной оценки в случае ликвидации предприятия.
курсовая работа, добавлен 16.12.2010Налоговый потенциал по земельному налогу Тункинского района. Фактические доходы от сбора земельного налога. Количество земельных участков с зарегистрированным правом. Сведения о задолженности. Ситуация по работе с неосновательным обогащением участками.
презентация, добавлен 27.04.2015Определение ключевых факторов стоимости для построения модели исследуемого предприятия и оценки его бизнеса. Разработка методов оценки стоимости компании для проведения анализа стратегических альтернатив в условиях развивающейся рыночной экономики.
автореферат, добавлен 26.03.2015- 34. Земельный налог
История введения, классификация и роль земельного налога. Анализ существующих проблем по его взиманию и пути их решения. Существенные и факультативные элементы закона о нем. Расчет земельного налога на основании кадастровой оценки участков земли.
курсовая работа, добавлен 15.05.2014 Принципы экспертной оценки стоимости имущества предприятия. Методы оценки стоимости имущественного комплекса предприятий. Моделирование оценки стоимости имущества предприятий. Оценка стоимости корпоративных прав и нематериальных активов предприятия.
реферат, добавлен 12.08.2015Методические основы теории и практики оценки стоимости недвижимости. Анализ макроэкономического положения в Республике Саха, социально-экономической ситуации в регионе. Оценка рыночной стоимости недвижимости на примере имущественного комплекса ООО "Эрэл".
аттестационная работа, добавлен 14.05.2011Принципы оценки показателей стоимости капитала, их зависимость от сферы деятельности и стадии жизненного цикла предприятия, конъюнктуры рынка, уровня рентабельности и налогообложения прибыли. Метод определения средневзвешенной стоимости капитала.
контрольная работа, добавлен 12.05.2010Определение стоимости бизнеса в прогнозный период методом дисконтированных денежных потоков. Процесс оценки капитальных активов предприятия. Рассмотрение факторов риска проектного инвестирования. Технический расчет ликвидационной стоимости капитала.
реферат, добавлен 23.03.2014Доходность и виды стоимости акций. Метод прогнозирования рыночной стоимости на основе анализа фундаментальных факторов. Метод дисконтирования дивидендов. Дивиденды в денежной форме и выкуп акций. Цена акции, выраженная через прибыль и инвестиции.
статья, добавлен 29.09.2018Законодательная база оценки пакетов акций, методология. Особенности метода оценки чистых активов и ликвидационной стоимости. Оценка обыкновенных акций, метод ликвидационной стоимости. Механизм и основные этапы оценки рыночной стоимости пакета акций.
курсовая работа, добавлен 26.03.2012Определение величины стоимости объекта в денежном выражении с учетом влияющих на нее факторов в конкретный момент времени в условиях конкретного рынка. Установление в отношении современного бизнеса оценки рыночной, кадастровой или иной стоимости.
презентация, добавлен 13.12.2020Определение кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий для обоснования налога, арендной платы и платежей при сделках с земельными участками. Оценка земли по рентообразующим факторам. Расчет индекса технологических свойств земельного участка.
курсовая работа, добавлен 08.04.2018Раскрытие сущности и содержания оценочной деятельности. Факторы, определяющие рыночную стоимость бизнеса. Подходы и методы в оценке его стоимости. Общая характеристика исследуемого предприятия (банка). Описание проведения оценки его стоимости.
дипломная работа, добавлен 21.05.2012Изучение особенностей определения сметной стоимости капитального ремонта зданий, сооружений, а так же монтажа технологических трубопроводов. Характеристика сметного нормирования и ценообразования. Расчёт коэффициентов расходов и ожидаемой прибыли.
курсовая работа, добавлен 03.10.2013Сущность, понятие и значение налогоплательщиков, характеристика и особенности объекта налогообложения. Определение налоговой базы в отношении земельных участков. Описание налогового периода и налоговой ставки. Возможное освобождение от налогообложения.
реферат, добавлен 09.01.2016Современные проблемы оценки недвижимости для целей налогообложения. Налогообложение недвижимости как одно из важных направлений реформирования налогообложения в России. Пути создания системы налогообложения недвижимости на основе рыночной стоимости.
статья, добавлен 17.07.2018Определение налогооблагаемой базы на основе накопленной ежегодной ренты, порядок ее расчета на основе капитальной стоимости. Способы оценки стоимости недвижимости для целей налогообложения. Предложения по оптимизации налогообложения недвижимости.
курсовая работа, добавлен 04.05.2014Теоретические основы оценки залоговой стоимости для целей ипотечного кредитования. Этапы оценки недвижимости. Затратный, сравнительный и доходный методы оценки недвижимости. Согласование результатов оценки рыночной стоимости объекта недвижимости.
дипломная работа, добавлен 02.06.2015Анализ производственно-хозяйственной деятельности и оценка объектов недвижимости предприятия. Определение рыночной стоимости пакета обыкновенных голосующих акций через стоимость действующей организации. Затратный подход в практике оценки предприятий.
курсовая работа, добавлен 23.03.2014Оценка стоимости предприятия как процесс определения рыночной стоимости его капитала. Разработка рекомендаций по увеличению стоимости предприятия на примере ОАО "АвтоВАЗ". Анализ основных финансовых показателей. Оценка стоимости бизнеса доходным подходом.
курсовая работа, добавлен 06.08.2013