Оценка имущества и других активов предприятий

Этапы оценки стоимости имущества. Методы оценки: сравнительный (рынок капиталов и метод сделок), затратный (накопления активов, скорректированной балансовой стоимости, ликвидационной стоимости), доходный (прямая капитализация, дисконтирование доходов).

Подобные документы

  • Исследование условий применения и экономического содержания метода чистых активов. Анализ основных этапов расчета стоимости методом чистых активов. Оценка недвижимого имущества и нематериальных активов предприятия. Определение износа зданий и сооружений.

    контрольная работа, добавлен 13.04.2014

  • Понятие и виды, принципы и этапы оценки стоимости объектов недвижимости, трансформирование их налогообложения. Кадастровая стоимость и методы ее определения. Согласование результатов оценки и определение кадастровой стоимости недвижимого имущества.

    дипломная работа, добавлен 22.02.2019

  • Техническое описание, уровень физического износа и экспликация площади квартиры. Особенности оценки объектов недвижимого имущества, применение сравнительного, затратного и доходного подхода. Определение итоговой стоимости объекта с учетом арендной платы.

    контрольная работа, добавлен 10.12.2014

  • Общее описание объекта оценки. Типы и формы проведения оценки: доходный, сравнительный, затратный, их сравнительная характеристика, условия и особенности применения, результаты. Рекомендуемые подходы к оценке нематериальных активов, их обоснование.

    контрольная работа, добавлен 05.04.2014

  • Основные показатели социально-экономического развития Российской Федерации и Архангельской области в январе-июне 2010 г. Затратный, доходный и сравнительный подходы к оценке недвижимости. Согласование результатов и заключение о рыночной стоимости объекта.

    отчет по практике, добавлен 12.09.2012

  • Принципы оценки недвижимости, их характеристика. Понятие и виды сделок с недвижимым имуществом. Метод капитализации доходов, представляющий собой определение стоимости недвижимости через перевод годового чистого операционного дохода в текущую стоимость.

    контрольная работа, добавлен 19.07.2010

  • Затратный подход к оценке бизнеса, его сущность и методы. Особенности оценки бизнеса как имущественного комплекса. Законодательство, регулирующее оценочную деятельность в РФ. Определение стоимости предприятия методом чистых активов на примере ОАО "ХХХ".

    дипломная работа, добавлен 26.03.2011

  • Оценка стоимости активов и обязательств, внесение требований к оценке в гражданское законодательство и нормативные правовые акты. Характеристика алгоритма выбора подходов и моделей оценки. Сложности, возникающие при оценке отдельных объектов имущества.

    статья, добавлен 12.05.2018

  • Описание объектов оценки, ее методы, принципы и организационные основы. Подходы к проведению оценки (затратный, сравнительный), определение рыночной стоимости ее объектов. Основные цели сопоставления стоимостей или согласования результатов оценки.

    курсовая работа, добавлен 29.04.2014

  • Общая информация, идентифицирующая объект оценки. Допущения и ограничительные условия, использованные оценщиком при проведении оценки. Обзор рынка земельных участков промышленного назначения Московской области. Оценка стоимости недвижимого имущества.

    практическая работа, добавлен 27.03.2015

  • Анализ наиболее эффективного использования недвижимости. Определение стоимости здания различными подходами к оценке недвижимости. Затратный, сравнительный и доходный методы. Сведение стоимостных показателей в итоговую оценку стоимости недвижимости.

    курсовая работа, добавлен 16.02.2011

  • Рынок недвижимости и его составляющие. Анализ способов оценки квартир специалистами риелторами. Подходы и методы оценки недвижимого имущества. Идентификация сегмента рынка. Обработка информации оценщиками. Структура отчета об оценке недвижимости.

    курсовая работа, добавлен 26.05.2013

  • Термины "предприятие" и "бизнес", основные понятия и цели их оценки. Признаки товара, присущие бизнесу, предприятие как объект гражданских прав. Подходы к оценке бизнеса: затратный, сравнительный и доходный; обоснованность и достоверность оценки.

    реферат, добавлен 19.09.2009

  • Теоретические аспекты, история и методическое обеспечение оценочной деятельности. Описание региона, отрасли и финансового состояния предприятия. Доходный, сравнительный и затратный подход к оценке бизнеса. Итоговая величина стоимости предприятия.

    дипломная работа, добавлен 31.05.2010

  • Характеристика и сущность оценки имущества предприятия, возникновение потребности в оценке имущества предприятия. Анализ основных методов, которые предполагают сравнительный подход: метод компании-аналога, метод сделок, метод отраслевых коэффициентов.

    доклад, добавлен 17.04.2012

  • Сфера применения и ограничения затратного метода. Этапы оценки недвижимости затратным методом. Анализ полной восстановительной стоимости недвижимости. Оценка накопленного износа. Определение общей стоимости объекта недвижимости и земельного участка.

    курсовая работа, добавлен 02.06.2014

  • Рассмотрение основных видов стоимости бизнеса: рыночной, инвестиционной и ликвидационной, восстановительной. Характеристика методов доходного подхода оценки: дисконтированных денежных потоков и капитализации доходов. Определение показателей дохода.

    реферат, добавлен 18.06.2014

  • Основные правила и процедуры оценки недвижимости, оценка рыночной стоимости недвижимого имущества. Расчет стоимости объекта оценки затратным, сравнительным и доходным подходом, согласование результатов и заключение о рыночной стоимости объекта.

    курсовая работа, добавлен 24.09.2012

  • Составление плана и договора на проведение оценки. Сбор и анализ информации. Принцип предельной продуктивности. Затратный, сравнительный, и доходный подход. Согласование полученных результатов и выведение итоговой величины стоимости объекта недвижимости.

    курсовая работа, добавлен 10.05.2014

  • Понятие и последовательность определения стоимости объекта оценки. Используемые методы: доходный, затратный, сравнительный. Ограничительные условия, а также допущения и пределы. Экономический анализ Саратовской области и обзор рынка недвижимости.

    курсовая работа, добавлен 04.04.2017

  • Теоретические и методические основы оценки стоимости предприятия (бизнеса) с точки зрения практической реальной экономики. Анализ деятельности предприятия и перспектив его развития. Согласование результатов оценки. Затратный подход к оценке стоимости.

    курсовая работа, добавлен 23.11.2019

  • Расчет рыночной стоимости офисной, производственной недвижимости на основе затратного подхода. Определение накопленного износа здания. Оценка стоимости недвижимого имущества на основе доходного подхода на примере административно-бытового корпуса.

    контрольная работа, добавлен 01.04.2015

  • Земля как объект экономической оценки. Право частной собственности граждан и юридических лиц. Специфика земли как объекта оценки, ее отличия от других видов недвижимости. Доходный, сравнительный и затратный подход к оценке земельных участков, их цель.

    контрольная работа, добавлен 22.04.2015

  • Понятие и правовые основы оценочной деятельности. Определение физического износа методом срока экономической жизни. Расчет рыночной стоимости ОАО "Светлый путь" затратным методом. Направления совершенствования оценки рыночной стоимости предприятий.

    дипломная работа, добавлен 07.08.2014

  • Понятие, цели и принципы оценки недвижимости. Основы определения восстановительной стоимости затратным и доходным подходами. Исследование специфики рынка недвижимости. Особенности расчета рыночной стоимости недвижимого имущества тремя подходами.

    курсовая работа, добавлен 23.12.2014

Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т.д.
PPT, PPTX и PDF-файлы представлены только в архивах.
Рекомендуем скачать работу и оценить ее, кликнув по соответствующей звездочке.