Принципы оценки недвижимости

Развитие оценочной деятельности в России, ее правовые основы. Особенности процесса оценки объектов недвижимости, классификация его принципов. Принципы, основанные на представлениях пользователя, связанные с рыночной средой и объектом недвижимости.

Подобные документы

  • Механизм оценки недвижимости в Великом Княжестве Литовском в XVI в., странах Западной Европы в ХIХ в., России конца ХIХ и начала ХХ в.в. Анализ вклада оценочной практики в создание современной методологической базы для экономической оценки недвижимости.

    статья, добавлен 18.08.2018

  • Понятие недвижимости и ее место среди элементов рыночной экономики. Методы оценки объектов недвижимости, расчет их рыночной стоимости. Определение выявленных видов износа. Факторы, негативно влияющие на рынок недвижимости в России и пути их устранения.

    реферат, добавлен 06.06.2011

  • Понятие и особенности недвижимости как объекта оценки, цели, принципы и необходимость данного процесса, а также его регулирование. Сравнение методических подходов к определению рыночной стоимости недвижимости: затратный, доходный и сравнительный.

    курсовая работа, добавлен 21.06.2017

  • Две формы проявления cтоимости недвижимости: потребительная и меновая. Три подхода к оценке недвижимости. Стоимость для целей налогообложения. Основные этапы процесса оценки недвижимости. Четыре стадии технологии оценки недвижимости затратным методом.

    контрольная работа, добавлен 09.04.2010

  • Правовые основы недвижимости и оценочной деятельности. Общая характеристика объекта оценки. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта недвижимости. Оценка стоимости недвижимости сравнительным, затратным и доходным способами.

    курсовая работа, добавлен 23.02.2018

  • Изучение и анализ системы оценки рыночной стоимости недвижимости. Рассмотрение процесса применения приемлемых подходов к оценке недвижимости: затратного, сравнительного, доходного. Определение результатов оценки и выведение итоговой величины стоимости.

    контрольная работа, добавлен 12.10.2014

  • Классификация недвижимости. Общая характеристика по техническому паспорту. Описание местоположения. Основные принципы и подходы к определению рыночной стоимости. Определение цены объекта оценки затратным подходом. Анализ современного рынка недвижимости.

    статья, добавлен 02.11.2018

  • Правовая регламентация оценки недвижимости. Определение стоимости объектов недвижимости с помощью базовой формулы метода прямой капитализации. Принципы и варианты доходного подхода к оценке недвижимости, его сравнение с методом прямой капитализации.

    статья, добавлен 27.02.2019

  • История развития оценочной деятельности. Цели и задачи оценки объектов недвижимости. Виды стоимости, определяемые при оценке. Определение рыночной стоимости объекта коммерческой недвижимости (салона красоты) сравнительным, затратным и доходным подходами.

    курсовая работа, добавлен 19.01.2016

  • Оценка недвижимости как механизм эффективного управления собственностью. Особенности массовой оценки для получение рыночных стоимостных показателей однородной группы объектов. Оценка единичных объектов недвижимости. Методы и цели оценки недвижимости.

    реферат, добавлен 13.09.2013

  • Анализ принципов оценки недвижимости и факторов, влияющих на ее стоимость. Нормативно-правовое регулирование оценки недвижимости. Оценка объекта недвижимости традиционными подходами. Определение итоговой рыночной стоимости объекта оценки недвижимости.

    курсовая работа, добавлен 26.12.2017

  • Сущность оценки недвижимости, факторы, влияющие на ее стоимость. Основные термины, используемые при описании рынка недвижимости. Затратный, сравнительный анализ продаж и доходный подходы (методы) оценки имущества. Классификация объектов недвижимости.

    курсовая работа, добавлен 18.09.2012

  • Понятие оценки недвижимости как процесса определения рыночной стоимости объекта или отдельных прав в отношении оцениваемого объекта недвижимости, цели и задачи оценки, виды и основные принципы. Характеристика подходов и методов, используемых оценщиком.

    реферат, добавлен 04.12.2014

  • Методическая особенность оценки коммерческой недвижимости: подходы и методы; расчет рыночной стоимости. Распределение площадей действующих бизнес-центров. Определение потенциального валового дохода. Затратный метод оценки. Описание объектов-аналогов.

    дипломная работа, добавлен 07.09.2016

  • Недвижимость как физический, экономико-правовой и социальный комплекс отношений. Качественная и количественная характеристика, общая классификация по категориям и особенности оценки объектов недвижимости. Общий анализ методики оценки недвижимости.

    курсовая работа, добавлен 26.11.2011

  • Сущность, основные цели и задачи оценки недвижимости предприятия. Особенности оценки недвижимости предприятия в России. Расчет стоимости недвижимости предприятия затратным подходом. Обобщение международного опыта оценки недвижимости предприятия.

    дипломная работа, добавлен 05.09.2018

  • Основные виды недвижимости (земля, жилье и нежилые помещения) и их характеристика. Понятие недвижимости как особого товара. Основные особенности рынка недвижимости. Метод оценки стоимости недвижимости. Особенности метода оценки недвижимости по затратам.

    реферат, добавлен 04.08.2013

  • Теоретические и методологические основы оценки загородной недвижимости. Анализ основ оценки загородной недвижимости. Предложения по совершенствованию оценочной деятельности в области загородной недвижимости. Анализ рынка Московской области в 2016-2017 гг.

    дипломная работа, добавлен 14.08.2018

  • Цель, принципы и основные этапы процесса оценки недвижимости. Подходы и методы оценки недвижимости. Определение различными методами стоимости объекта недвижимости: встроенное помещение в пятиэтажном здании. Анализ наиболее эффективного использования.

    курсовая работа, добавлен 14.01.2011

  • Понятие недвижимости как потребительской стоимости и фактора производства в современной экономике, методика ее оценки и принципы ценообразования. Объекты недвижимости, их классификация и разновидности, отличительные особенности и сферы применения.

    контрольная работа, добавлен 07.07.2010

  • Классификация недвижимости железнодорожного транспорта по критерию применимости методов оценки рыночной стоимости, анализ расчетов ценообразующих параметров, разработка теоретических основ предлагаемых методов оценки рыночной стоимости недвижимости.

    автореферат, добавлен 16.07.2012

  • Оценка недвижимости, ее история, сущность и главные задачи. Главные пользователи: покупатели, кредиторы, правительство и объекты. Ее необходимость при установлении цены. Основные элементы сделки, характеристика главных принципов оценки недвижимости.

    реферат, добавлен 16.01.2013

  • Раскрытие экономического содержания рыночной оценки недвижимости. Общая характеристика основных элементов и общих условий рынка недвижимости. Исследование механизма затратного подхода в оценке объектов недвижимости в современных рыночных условиях России.

    курсовая работа, добавлен 12.09.2012

  • История оценочной деятельности. Система государственного регулирования оценочной деятельности. Сущность затратного подхода оценки недвижимости. Анализ полной восстановительной стоимости недвижимости. Определение рыночной стоимости земельного участка.

    курсовая работа, добавлен 10.02.2014

  • Недвижимое имущество как часть активов предприятия, как самостоятельный объект инвестиций, и как потребительный товар длительного пользования. Понятие оценки недвижимости, основные принципы и процесс оценки. Анализ оценки рыночной стоимости объектов.

    дипломная работа, добавлен 18.09.2015

Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т.д.
PPT, PPTX и PDF-файлы представлены только в архивах.
Рекомендуем скачать работу и оценить ее, кликнув по соответствующей звездочке.