Определение цены сделки квартиры
Необходимые расходы при покупке квартиры. Анализ лучшего и наиболее эффективного использования объекта оценки. Исследование рынка цен недвижимости Абакана по районам. Определение средней цены спроса на двухкомнатную квартиру в микрорайоне Юго-западный.
Подобные документы
Определение целей, методов и процедур оценки рыночной стоимости объектов недвижимости. Перечень условий, сопутствующих процессу оценки земельного участка со всеми допущениями и ограничениями. Характеристика основных участников оценки и их квалификации.
курсовая работа, добавлен 09.06.2011Оценка рыночной стоимости однокомнатной квартиры. Методика оценки, порядок составления и оформления отчета. Методы расчета стоимости, обоснование основных положений и допущений и ограничительных условий, применяемых в ходе оценки объекта недвижимости.
практическая работа, добавлен 17.05.2014Принцип определения лучшего и эффективного (оптимального) использования недвижимости. Постановка задачи оценки. Определение стоимости здания различными подходами к оценке недвижимости. Использование затратного, сравнительного и доходного подхода.
контрольная работа, добавлен 28.02.2010Цель, принципы и основные этапы процесса оценки недвижимости. Подходы и методы оценки недвижимости. Определение различными методами стоимости объекта недвижимости: встроенное помещение в пятиэтажном здании. Анализ наиболее эффективного использования.
курсовая работа, добавлен 14.01.2011Особенности прогнозирования цен на квартиры. Анализ состояния экономики и динамики цен на квартиры республики Марий Эл. Исследование тенденций изменения цен на квартиры на протяжении последних лет. Прогнозирование их формирования в ближайшее время.
статья, добавлен 08.03.2021Понятия, методы, цели и задачи оценки недвижимости. Характеристика доходного, сравнительного, затратного подходов. Описание трёхкомнатной квартиры г. Железнодорожный. Аналоги для проведения оценки. Расчет рыночной стоимости объекта оценки тремя способами.
курсовая работа, добавлен 16.05.2016Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования оценки недвижимости. Определение стоимости объекта оценки затратным и сравнительным подходами. Использование метода капитализации и дисконтирования будущих доходов в рамках доходного подхода.
курсовая работа, добавлен 25.01.2013Анализ наиболее эффективного использования недвижимости. Определение стоимости здания различными подходами к оценке недвижимости. Затратный, сравнительный и доходный методы. Сведение стоимостных показателей в итоговую оценку стоимости недвижимости.
курсовая работа, добавлен 16.02.2011Описание объектов оценки: квартиры и земельного участка с индивидуальным жилым домом. Анализ вторичного и первичного рынка жилья, рынка земельных участков. Подходы к расчету рыночной стоимости объектов недвижимости, определение ее итоговой величины.
курсовая работа, добавлен 01.10.2017Анализ рынка жилой недвижимости, наиболее эффективного использования объекта оценки. Определение стоимости жилого дома стандартными подходами к оценке (сравнительным, затратным и доходным подходом). Определение рыночной стоимости земельного участка.
курсовая работа, добавлен 26.11.2018Определение недвижимого имущества согласно Гражданского кодекса РФ. Оценка рыночной стоимости имущества. Анализ лучшего и наиболее эффективного использования недвижимости. Оценка стоимости в рамках затратного, доходного и сравнительного подходов.
презентация, добавлен 12.05.2016Принципы, применяемые в оценке недвижимости, ее нормативно-правовое регулирование. Анализ рынка недвижимости в Кировской области. Наиболее эффективное использование объектов недвижимости. Расчет рыночной стоимости квартиры с помощью доходного подхода.
курсовая работа, добавлен 23.08.2016Факторы, влияющие на стоимость земли и недвижимости, заключение договора на проведение оценки. Анализ наиболее эффективного использования объекта оценки, определение его рыночной стоимости доходным и сравнительным методом, расчет ставка капитализации.
курсовая работа, добавлен 09.06.2014Определение видов стоимости недвижимости в условиях рыночной экономики. Механизм взаимосвязи принципов оценки недвижимости. Этапы процесса оценки недвижимого имущества. Анализ наиболее эффективного использования земли. Методы оценки недвижимости.
курсовая работа, добавлен 22.10.2017Характеристика объекта недвижимости, подлежащего оценке. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта недвижимости. Рыночная стоимость объекта по подходу сравнительного анализа продаж. Затратный и доходный подходы к оценке недвижимости.
курсовая работа, добавлен 11.03.2010Анализ и динамика численности населения Самарской области. Исследование структуры и состояния рынка недвижимости данного региона. Выбор наиболее эффективного использования оцениваемого объекта оценки. Механизм определения стоимости жилого помещения.
контрольная работа, добавлен 28.02.2017Изучение "Теории цены" Альфреда Маршалла, определение ее роли и значения в экономике. Связь стоимости с ценой, определение цены равновесия и складывания рыночных цен взаимодействием спроса и предложения. Исследование Маршаллом эластичности спроса.
контрольная работа, добавлен 25.10.2010- 68. Определение цены
Определение средней цены товара в отчетном и базисном периодах, а также индекса изменения цен. Расчет средней цены товара за полугодие при заданных фиксированных данных о ценах на начало каждого месяца. Определение абсолютного изменения товарооборота.
контрольная работа, добавлен 03.02.2015 Оценка стоимости недвижимости: основные понятия и принципы осуществления, проблемы и пути разрешения. Ограничительные условия и экономические допущения, анализ перспектив наилучшего и наиболее эффективного использования оцениваемого объекта недвижимости.
курсовая работа, добавлен 26.06.2014Понятие, сущность и классификация объектов жилой недвижимости. Законодательно-правовые основы оценки жилой недвижимости. Характеристика основных концептуальных подходов по совершенствованию оценки жилой недвижимости. Расчет рыночной стоимости квартиры.
дипломная работа, добавлен 14.08.2018Факторы, влияющие на конъюнктуру рынка. Основные объекты конъюнктурных исследований. Конъюнктура и прогнозирование рынка. Определение емкости рынка и его сегментации. Зависимость цены площади квартиры от рейтинга района города по удаленности от центра.
курсовая работа, добавлен 23.11.2011Анализ рынка недвижимости и сбор информации по недавно совершенным сделкам и предложениям о покупке-продаже. Определение рыночной стоимости объекта недвижимого имущества. Основные условия применения сравнительного подхода для оценки недвижимости.
статья, добавлен 20.07.2018Понятие, цели и принципы оценки недвижимости. Основы определения восстановительной стоимости затратным и доходным подходами. Исследование специфики рынка недвижимости. Особенности расчета рыночной стоимости недвижимого имущества тремя подходами.
курсовая работа, добавлен 23.12.2014Особенности развития рынка недвижимости России. Способы оценки рыночной стоимости трехкомнатной квартиры. Этапы расчета устранимого физического износа. Характеристика метода капитализации доходов. Знакомство с факторами повышения стоимости строительства.
курсовая работа, добавлен 09.04.2013Общие сведения об оцениваемой квартире, анализ среды ее местоположения, варианты наилучшего и наиболее эффективного использования. Определение стоимости объекта, главные подходы: затратный, рыночный и доходный. Согласование и рыночная оценка стоимости.
курсовая работа, добавлен 31.10.2017