Оценка рыночной стоимости земельного участка
Общая информация, идентифицирующая объект оценки. Результаты оценки, полученные при применении различных подходов. Итоговая величина стоимости объекта оценки. Сведения о заказчике оценки и об оценщике. Основание для проведения оценки, анализ процесса.
Подобные документы
Цель, принципы и основные этапы процесса оценки недвижимости. Подходы и методы оценки недвижимости. Определение различными методами стоимости объекта недвижимости: встроенное помещение в пятиэтажном здании. Анализ наиболее эффективного использования.
курсовая работа, добавлен 14.01.2011Основные понятия оценки бизнеса, цели определения рыночной стоимости. Взаимосвязь между целью оценки и видами стоимости, используемыми для оценки. Анализ финансового состояния предприятия. Диагностика банкротства предприятия, определение чистых активов.
дипломная работа, добавлен 19.02.2011Определение понятия, необходимости и целей оценки бизнеса. Рассмотрение и характеристика специфических особенностей оценки объекта доходным методом прямого сравнительного анализа продаж. Исследование сущности затратного подхода оценки стоимости бизнеса.
курсовая работа, добавлен 10.12.2017Определение видов стоимости недвижимости в условиях рыночной экономики. Механизм взаимосвязи принципов оценки недвижимости. Этапы процесса оценки недвижимого имущества. Анализ наиболее эффективного использования земли. Методы оценки недвижимости.
курсовая работа, добавлен 22.10.2017Практическое применение оценки бизнеса. Итоговая величина стоимости, полученная в результате применения мультипликаторов, её корректировка в зависимости от конкретных обстоятельств. Описание сущности метода аналогий. Расчет показателя денежного потока.
контрольная работа, добавлен 16.12.2015Осуществление оценки рыночной стоимости земельного участка и иного недвижимого имущества, отчуждаемого для государственных нужд. Анализ проведения повторной оценки стоимости отчуждаемого для государственных нужд имущества на дату выплаты возмещения.
статья, добавлен 14.02.2018Теоретические основы процесса оценки недвижимости. Принципы, основанные на представлениях пользователя и связанные с рыночной средой. Характеристика наилучшего использования объекта недвижимости, получение более достоверной и точной оценки его стоимости.
реферат, добавлен 22.04.2015Метод долгосрочной индексации балансовой стоимости объекта, по удельным затратным показателям. Корреляционно-регрессионный метод оценки стоимости. Согласование результатов оценки и выбор итоговой величины стоимости. Оценка износа и остаточной стоимости.
методичка, добавлен 23.02.2012Оценка стоимости бизнеса как целенаправленный упорядоченный процесс определения величины стоимости объекта оценки в денежном выражении. Общая характеристика основных проблем экономической сущности оценки стоимости бизнеса в Российской Федерации.
статья, добавлен 02.11.2020Понятие и организация оценки машин, оборудования и транспортных средств. Характеристика оценки стоимости бизнеса, как целенаправленного упорядоченного процесса определения величины стоимости объекта в денежном выражении в условиях конкретного рынка.
реферат, добавлен 25.12.2014Сущность жилой недвижимости как объекта оценки. Основные методы и механизмы оценки недвижимости. Анализ существующего рынка жилой недвижимости г. Самара. Исследование методики оценки стоимости квартир на материалах риэлторского агентства ИП Барсков Р.И.
дипломная работа, добавлен 28.04.2016Классификация недвижимости железнодорожного транспорта по критерию применимости методов оценки рыночной стоимости, анализ расчетов ценообразующих параметров, разработка теоретических основ предлагаемых методов оценки рыночной стоимости недвижимости.
автореферат, добавлен 16.07.2012Состав расходов на эксплуатацию всего здания. Методика оценки стоимости земельного участка. Определение полной восстановительной цены Объекта недвижимости. Расчет чистого операционного дохода от аренды. Сущность затратного подхода оценки бизнеса.
курсовая работа, добавлен 07.04.2014Теоретические основы оценки стоимости объекта недвижимости. Корректирующие коэффициенты на площадь для нежилых помещений. Описание района расположения и местоположения объекта оценки. Определение рыночной стоимости сравнительного и доходного подхода.
курсовая работа, добавлен 27.04.2019Виды оценки стоимости бизнеса, позволяющие проводить комплексный анализ (исследуя как внутренние, так и внешние факторы) и влияющие на стоимость предприятия. Наиболее распространенные и универсальные методы проведения оценки стоимости организации.
статья, добавлен 17.07.2018Понятие оценочной деятельности и виды стоимости. Основные подходы и методы оценки объектов недвижимости. Анализ рынка недвижимости. Определение стоимости объекта оценки затратным подходом. Деятельность, направленная на установление рыночной стоимости.
дипломная работа, добавлен 28.12.2016Физико-географическое положение участка. Федеральные стандарты оценки, обязательные к применению в РФ. Количественные характеристики объекта оценки: расчет величины денежного потока, определение итогового значения ставки возвратной капитализации.
курсовая работа, добавлен 06.02.2020Понятие оценочной деятельности как деятельности субъектов, направленной на установление в отношении объектов оценки рыночной, кадастровой, иной стоимости. Основные аспекты описания объекта оценки. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования.
курсовая работа, добавлен 18.09.2014Сущность, цели и объект стоимостной оценки. Факторы, влияющие на оценку стоимости предприятия (бизнеса). Стороны, заинтересованные в оценке бизнеса, группы принципов оценки. Основные этапы и методы оценки стоимости предприятия на примере ОАО "Ростелеком".
курсовая работа, добавлен 19.04.2015Особенность процесса оценки стоимости предприятия. Анализ основных подходов и методов, используемых оценщиком. Исследование рассчитанной величины рыночной цены или ее модификации. Характеристика конкретизации состава имущества организации и ее права.
статья, добавлен 20.02.2018Характеристика объекта оценки - здания офисного типа. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта. Оценка земельного участка. Оценка затратным, рыночным и доходным подходами стоимости объекта недвижимости, согласование результатов.
курсовая работа, добавлен 22.06.2012Основные понятия технологии оценки бизнеса. Расчет и обоснование рыночной стоимости предприятия. Виды стоимости, их характеристика. Определение текущей стоимости объекта недвижимости по методу дисконтирования денежных потоков и методом сравнения продаж.
контрольная работа, добавлен 03.11.2013Организационно-правовые основы оценки. Основания и цели проведения, характеристика методических подходов. Определение рыночной стоимости объекта оценки затратным, доходным и сравнительным подходом. Расчет стоимости права пользования земельным участком.
курсовая работа, добавлен 26.05.2013Теория оценки стоимости предприятия и эффективности управленческих решений. SWOT-анализ и анализ конкурентного окружения компании. Построение финансовой модели компании. Расчет рыночной стоимости объекта оценки. Выбор оптимальной стратегии развития.
дипломная работа, добавлен 02.11.2018Понятие оценки стоимости бизнеса, как функции осуществляемой в рыночной экономике. Классификация основных подходов и методов оценки бизнеса, их сравнительный анализ. Основные источники информации, для оценки денежного потока от собственного капитала.
контрольная работа, добавлен 19.05.2013