Методы оценки земельных участков
Характеристики сделок с земельными участками, методические основы оценки их рыночной стоимости. Местоположение, спрос и предложение как основные факторы, влияющие на стоимость участков. Затратный, сравнительный и доходный подходы при проведении оценки.
Подобные документы
Обзор судебной практики по делам, связанным с изъятием для государственных или муниципальных нужд земельных участков в целях размещения объектов транспорта. Порядок возмещения упущенной выгоды при изъятии недвижимости и земельных участков в России.
статья, добавлен 15.01.2021Стоимостные аспекты объектов недвижимости. Факторы, влияющие на цену объектов недвижимости. Риски при операциях с недвижимостью. Затратный, доходный и рыночный подходы к оценке объектов недвижимости. Основные принципы залога, ипотечное кредитование.
курсовая работа, добавлен 16.12.2015Понятие и изучение состава земельно-правовой сделки. Юридическая квалификация купли-продажи права собственности на земельный участок. Приватизация и иные виды сделок с землёй. Изучение порядка государственной регистрации договора с земельными участками.
контрольная работа, добавлен 13.12.2012Порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Правовое регулирование платной и бесплатной приватизации земельных участков. Нормы предоставления земельных участков.
лекция, добавлен 06.09.2017Анализ юридических проблем, связанных с принудительным отчуждением земельных участков. Примеры изъятия земельных участков целевого назначения для государственных и муниципальных нужд. Обзор действующего законодательства, направления его развития.
статья, добавлен 20.08.2018Ограничение прав титульных владельцев земельного права при резервировании земельных участков для муниципальных нужд. Анализ российского законодательства и практики в отношении полномочий органов публичной власти по резервированию земельных участков.
статья, добавлен 14.10.2021Порядок установления и введения региональных налогов, правовое регулирование земельных вопросов. Изучение системы органов, осуществляющих взимание земельных платежей. Основные виды и гражданско-правовых сделок с правами аренды и земельными участками.
реферат, добавлен 09.02.2010Рассмотрение системы обеспечения прав граждан при предоставлении земельных участков для строительства. Сложность и порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
статья, добавлен 02.08.2020Защита прав землепользователей, землевладельцев и собственников земельных участков. Обязанности арендаторов как землепользователей. Плата за земельные участки и их цена. Гарантии при изъятии земельных участков для государственных и общественных нужд.
реферат, добавлен 21.11.2009Анализ вопросов надлежащего исполнения договорных обязательств между субъектами предпринимательских правоотношений. Оценка соразмерности размера обеспечиваемых требований стоимости заложенного имущества. Модели правового режима земельных участков.
статья, добавлен 31.08.2018- 86. Сделки с землей
Земельный участок как объект сделок. Понятие сделки в земельном праве. Требования, предъявляемые к сделкам с землей. Правила совершения сделок с земельными участками. Ограничения по совершению сделок с землей. Недействительность сделок с участками.
реферат, добавлен 10.04.2023 - 87. Реестровая (кадастровая) ошибка, как способ совершения мошеннических действий с земельными участками
Рассмотрение вопросов выявления мошеннических действий с землей, совершаемых при устранении "реестровых ошибок". Ознакомление с кратким описанием процедуры регистрации права собственности на земельные участки, способов приобретения земельных участков.
статья, добавлен 14.10.2021 Особенности гражданского оборота земельных участков, занятых недвижимыми объектами археологического наследия. Основные противоречия между земельными законодательством и законодательством об объектах культурного наследия; предложения по их устранению.
статья, добавлен 19.05.2018Предоставление земельных участков в виде служебного надела. Регулирование вопросов прекращения права на служебный надел. Определение субъектов, которым могут предоставляться земельные участки в постоянное пользование. Распоряжение земельными участками.
контрольная работа, добавлен 08.10.2015Особенности возникновения и развития института аренды земельных участков в законодательстве России и государств-членов ЕС. Правовые проблемы и коллизии, присущие институту аренды земельных участков, Характеристика возможных способов их преодоления.
автореферат, добавлен 02.09.2018Этапы возникновения и развития понятия "предоставление земельных участков". Анализ основных способов предоставления земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности. Установление оптимального количества видов жилых зон.
автореферат, добавлен 22.03.2018Определение рыночной стоимости объекта недвижимости с земельным участком. Изучение документов, устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки. Характеристика основных факторов, определяющих рыночную стоимость объекта.
практическая работа, добавлен 27.11.2017Правила акционирования предприятий и перераспределения имущественных долей. Кадастровая оценка зданий и земельных участков для целей налогообложения. Разработка инвестиционных проектов и кредитование под залог недвижимости. Исполнение прав наследования.
статья, добавлен 16.02.2018Эффективное использование земли как одна из важнейших целей государственной политики в области создания условий устойчивого экономического развития Российской Федерации. Необходимость в современных автоматизированных системах учета и оценки земли.
статья, добавлен 17.09.2018Порядок государственной регистрации сделок купли-продажи недвижимости и прав на нее. Виды договоров земельных участков находящихся в государственной и муниципальной собственности. Обзор практики применения арбитражными судами земельного законодательства.
дипломная работа, добавлен 30.06.2014Разбор гражданско-правовых аспектов аренды и владения недвижимым имуществом. Решение задач по отчуждению и использованию земельных участков. Заключение соглашений об установлении сервитута. Внесение в земельный кадастр. Передача участков в залог и аренду.
контрольная работа, добавлен 24.01.2015Задача создания рыночно ориентированной системы оценки природных ресурсов. Подходы к определению стоимости земель, а также рекомендации по их практическому использованию: рыночный, рентный, нормативный, затратный. Доходности земли по видам использования.
статья, добавлен 05.06.2018Знакомство с наиболее важными правилами, регулирующими изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд. Общая характеристика основных проблем урегулирования публичных интересов и интересов граждан при изъятии земельных участков.
статья, добавлен 23.12.2020Необходимость оценки имущества. Основные параметры, определяющие его стоимость. Правовое регулирование проведения оценки. Требования к договору об оценке. Назначение, цель, основные принципы оценки имущества. Требования к содержанию отчета об оценке.
контрольная работа, добавлен 07.06.2016- 100. Правовое регулирование изъятия (выкупа) земельных участков для государственных и муниципальных нужд
История развития института изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд в России. Порядок определения судами размера возмещения. Оценка земельных участков при определении судами суммы возмещения. Противоречия в судебной практике.
дипломная работа, добавлен 28.10.2019