Инвестирование в недвижимость: новые возможности
Замедление на рынках недвижимости в России и возникновение рыночного риска. Производный финансовый инструмент, по которому стороны получают отложенные обязательства или права в отношения базового актива. Выгоды частного инвестора на падающем рынке РФ.
Подобные документы
Стоимость недвижимости и ее основные виды. Сущность инвестиционной стоимости как стоимости имущественного комплекса актива, представляющего интерес для конкретного инвестора, который имеет определенные цели в отношении объекта инвестирования и ее расчет.
реферат, добавлен 08.04.2015Закономерности развития рынка недвижимости в условиях перехода от централизованной к рыночной экономике. Особенности формирования предложения и спроса на рынке жилья в условиях финансового кризиса. Устойчивость рыночных отношений в сфере недвижимости.
статья, добавлен 14.03.2019Недвижимость как потребительная стоимость, фактор производства, источник дохода для ведения бизнеса. Влияние различных факторов на спрос и предложение на рынке недвижимости. Эластичность спроса и предложения. Категории классификации объектов недвижимости.
реферат, добавлен 31.01.2013Набор объектов недвижимости, сформированный для получения доходов разных этапах существования портфеля, в условиях деятельности рынка. Методы инвестирования, возможности привлечения заемных средств. Сравнительный анализ стратегических бизнес-единиц.
реферат, добавлен 01.12.2010Стандарты оценки, обязательные к применению субъектами оценочной деятельности. Недвижимость как центральное звено системы рыночных отношений. Рынок недвижимости России. Затратный метод оценки недвижимости. Профессиональные участники рынка недвижимости.
курсовая работа, добавлен 23.08.2010Рассмотрение способов и особенностей определения специфических условий города и соответствующей тенденции изменения темпов роста цен. Общая характеристика методов, применяемых на рынке недвижимости России в ходе его старта, становления и развития.
статья, добавлен 03.02.2019Недвижимость как экономическая категория и объект рынка. Особенности конкурентной среды на первичном рынке недвижимости. Роль рынка недвижимости в инвестиционном процессе. Динамика инвестирования в недвижимость в условиях мирового финансового кризиса.
дипломная работа, добавлен 06.08.2015Закономерности функционирования и развития рынка недвижимости в Российской Федерации и за рубежом. Понятие и виды недвижимости, ее особенности как товара. Классификация объектов недвижимости. Субъекты рынка недвижимости. Монополии на строительных рынках.
курсовая работа, добавлен 02.05.2010Изучение современной ситуации с покупкой-продажей недвижимости в России. Спрос и предложение на региональных рынках. Влияние властей на ипотечное кредитование и объемы застройки. Совершенствование регулирования рынка недвижимости Свердловской области.
статья, добавлен 23.01.2019Рассмотрение основных способов ценообразования в рыночной экономике. Особенности формирования цен на отраслевых рынках. Влияние рыночной конъюнктуры на формирование цены на недвижимость. Оценка эффективности использования основных и оборотных средств.
курсовая работа, добавлен 16.02.2018Понятие и структура рынка недвижимости, особенности его функционирования. Определение цены на объект недвижимости, сущность аренды на первичном и вторичном рынке недвижимости. Виды профессиональной деятельности на рынке ценных бумаг и ее регулирование.
контрольная работа, добавлен 17.01.2016Недвижимость как главный предмет обсуждения при приватизации государственной и муниципальной собственности. Понятие и система рынка недвижимости. Собственность и виды ее оценки. Методы оценки доходной недвижимости и сравнительного анализа продаж.
контрольная работа, добавлен 31.08.2009Методы оценивания недвижимости и факторы, оказывающие влияние на цены жилой недвижимости. Основные тенденции на рынке недвижимости Москвы. Статистический анализ факторов, определяющих стоимость квадратного метра на рынке первичной недвижимости Москвы.
дипломная работа, добавлен 11.10.2020Сущность и структурные элементы отношений по недвижимости и их взаимосвязи. Анализ формирования рынка недвижимости, его сущность, структура и специфика. Необходимость государственного регулирования отношений недвижимости и его основные направления.
автореферат, добавлен 28.03.2018Специфика, структура и компоненты рынка недвижимости. Динамика цен на жилье разных категорий на первичном и вторичном рынке жилой недвижимости в России. Введение единых стандартов для ипотечного кредитования. Анализ данных мировых рынков недвижимости.
статья, добавлен 28.08.2018Структура и классификация факторов ценообразования на рынке недвижимости, анализ причин возникновения спроса и предложения. Особенности применения регрессионных математических моделей для прогнозирования параметров развития рынка жилья в России.
реферат, добавлен 09.12.2010Процесс формирования и развития рынка недвижимости. Основные факторы, действующие на рынке: спрос, предложение и цена. Понятие рынка недвижимости, его структура, функции и особенности. Перспектива развития спроса на рынке жилья московского региона.
курсовая работа, добавлен 09.01.2013Варианты передачи прав на недвижимость и характеристика правоотношений собственности. Особенности государственной регистрации операций (сделок) с недвижимостью. Сущность рынка нежилых помещений. Основные направления инвестирования в недвижимость.
контрольная работа, добавлен 21.10.2012- 44. Развитие методов анализа портфельных инвестиций в недвижимость с учетом экономической цикличности
Исследование волновых тенденций на рынке недвижимости и оценка влияния инфляции на рынок недвижимости. Изучение современных подходов к управлению портфелем инвестиционной недвижимости и анализ зарубежного опыта функционирования рынка инвестиций.
автореферат, добавлен 09.04.2018 Выбор базы оценки недвижимости. Рассмотрение особенностей определения рыночной стоимости недвижимого имущества. Предложение и спрос на рынке недвижимости в России. Затраты на содержание жилого фонда. Расчет площади жилых помещений, подлежащих ремонту.
реферат, добавлен 24.03.2015Место объектов недвижимости в системе общественных отношений, хозяйственной деятельности и приоритетных отношений людей во всех сферах их деятельности. Недвижимость как объект долгосрочного инвестирования, владение и использование, смена владельцев.
статья, добавлен 16.03.2019Специфика ценообразования на рынке недвижимости. Факторы влияния на ее стоимость. Модели оценки объектов. Эконометрическое моделирование цен на недвижимость. Построение многофакторных регрессионных моделей стоимости жилья. ARIMA-метод прогнозирования.
курсовая работа, добавлен 28.08.2016Особенности спроса и предложения на рынке недвижимости, сегментирование. Динамика цен на рынке жилья Санкт-Петербурга, количество зарегистрированных договоров купли-продажи. Влияние роста издержек и цен на первичном рынке на цены на вторичном рынке жилья.
реферат, добавлен 23.11.2010Изучение видов коммерческой недвижимости. Предпочтительные районы распределения объектов на рынках аренды и продажи в городе Томске. Методы оценки рыночной стоимости недвижимости. Тенденция снижения цен в сегменте производственных и складских помещений.
статья, добавлен 09.10.2020Объекты недвижимости как инвестиционный ресурс и существующие методы их оценки. Оценка зданий, сооружений, земельных участков, недвижимости. Определение доли инвестора, участвующего в реализации инвестпроэкта. Расчет инвестстоимости данного объекта.
автореферат, добавлен 10.12.2013