Приватизация и акционирование недвижимости
Характеристика недвижимого имущества и недвижимой собственности. Рынок недвижимости в экономической системе: факторы, определяющие его состояние, и специфика в РФ. Оценка стоимости недвижимости, ее приватизация и акционирование коммерческим предприятием.
Подобные документы
Анализ наиболее эффективного использования недвижимости. Определение стоимости здания различными подходами к оценке недвижимости. Затратный, сравнительный и доходный методы. Сведение стоимостных показателей в итоговую оценку стоимости недвижимости.
курсовая работа, добавлен 16.02.2011Специфика ценообразования на рынке жилья и факторы, влияющие на цену недвижимости. Основные ценообразующие факторы, которые определяют спрос и предложение при оценке квартир. Сравнительный (рыночный) подход к оценке стоимости объектов недвижимости.
реферат, добавлен 20.05.2013Понятие недвижимости. Основные методы оценки рыночной стоимости недвижимости и условия, необходимые для совершения справедливой сделки. Определение выявленных видов износа. Факторы, негативно влияющие на рынок недвижимости и пути их устранения.
курсовая работа, добавлен 14.06.2011Понятие, сущность и основные характеристики недвижимости. Основные характеристики современного рынка недвижимости. Определение итоговой стоимости объекта оценки. Виды кредитования недвижимости в особых целях. Экологические ограничения землепользования.
курс лекций, добавлен 14.11.2013Понятие и сущность недвижимости. Социальная концепция изучения недвижимого имущества и ее структура. Экономическая интерпретация недвижимости, период товарности объекта. Взаимосвязи групп ликвидности с уникальностью и капиталоемкостью недвижимости.
курсовая работа, добавлен 05.04.2015- 106. Оценка недвижимости
Характеристика объекта недвижимости. Доходный, затратный и сравнительный подходы к оценке недвижимости. Коммунальные услуги, потребляемые исследуемым объектом недвижимости. Примеры оформления договоров на покупку и продажу объектов недвижимости.
курсовая работа, добавлен 11.01.2012 Представление о собственности на различных этапах общественного развития. Экономическая трактовка категории собственности. Этапы российской приватизации, как инструмента перехода к рынку коммерциализации и акционирования государственных предприятий.
статья, добавлен 25.02.2019Теоретические основы проведения оценки недвижимости. Характеристика определения понятия недвижимого имущества и его классификации. Особенность использования доходного и затратного подходов. Исследование расчета рыночной стоимости сравнительным методом.
курсовая работа, добавлен 20.03.2017Рынок недвижимого имущества России. Применение категорий рыночного равновесия к рынку недвижимости. Разработка методологии определения ценности товара. Трудовая теория стоимости и теория предельной полезности. Метод прямого сравнения сопоставимых продаж.
реферат, добавлен 11.03.2013Понятие собственности, его юридическое и экономическое содержание. Признаки классификации форм собственности. Критерии эффективности преобразований собственности. Приватизация и разгосударствление недвижимости. Многоукладность современной экономики.
курсовая работа, добавлен 29.01.2011Место отношений собственности в структуре экономической системы. Рассмотрение основных способов разгосударствления. Методы проведения реформы собственности. Этапы приватизации и разгосударствления в России. Акционирование и ваучерная приватизация.
курсовая работа, добавлен 03.06.2015Теоретические основы оценки недвижимости, которая приносит доход. Факторы, влияющие на стоимость недвижимости, достоверность ее оценки на определенную дату. Основные методы определения стоимости недвижимости. Классификация объектов недвижимости.
курсовая работа, добавлен 05.04.2012Базовые понятия стоимости объекта недвижимости. Основные этапы оценки недвижимости. Влияние рыночного поведения на принятие финансовых решений. Расчет стоимости недвижимости доходным, затратным и сравнительным методами (на примере одноэтажного здания).
курсовая работа, добавлен 05.04.2020Правовые основы недвижимости и оценочной деятельности. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта недвижимости. Оценка стоимости недвижимости сравнительным (рыночным), затратным, доходным подходом. Согласование результатов оценки.
курсовая работа, добавлен 03.12.2013Понятие рынка недвижимости, условие определения рыночной стоимости недвижимости. Параметры отличия и сравнения рынков недвижимости. Основные цели инвестирования и сегментация рынков недвижимости. Методы и процедура анализа рынка, идентификация сегмента.
реферат, добавлен 21.05.2015Особенность основных элементов рынка недвижимости. Характеристика первичных, организованных, биржевых и внебиржевых торгов. Главный анализ системы базара недвижимого имущества, как сферы инвестиций. Продолжительность фаз жизненного цикла объектов жилья.
контрольная работа, добавлен 30.01.2015Оценка стоимости недвижимости по воспроизводственному циклу. Динамика стоимости объекта недвижимости в течение жизненного цикла. Влияние пространственного фактора на стоимость объекта недвижимости. Зависимость стоимости от особенностей его использования.
контрольная работа, добавлен 19.05.2011Анализ стоимости объекта недвижимости (офисные помещения в городе Йошкар-Ола) на правах аренды. Факторы, влияющие на стоимость аренды офисного помещения, пользующегося большим спросом. Выявление тенденций и причин изменения цен на рынке недвижимости.
контрольная работа, добавлен 07.01.2013Рассмотрение рыночных механизмов, обеспечивающих создание, передачу, эксплуатацию и финансирование объектов недвижимости. Риски на рынке недвижимости. Виды собственности и методы ее оценки. Экологические факторы и их влияние на стоимость недвижимости.
контрольная работа, добавлен 13.10.2017Недвижимость как объект собственности (имущества) согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации. Понятие рыночной и инвестиционной стоимости недвижимости. Специфические черты недвижимости, которые необходимо учитывать потенциальным инвесторам.
реферат, добавлен 25.08.2013Сущность и виды недвижимости. Понятие, субъекты и факторы формирования рынка недвижимости - совокупности отношений вокруг операций с объектами недвижимости (продажи, покупки, аренды, залога). Основные подходы и методы исследования рынка недвижимости.
контрольная работа, добавлен 05.02.2012Оценка объектов недвижимости и определение их рыночной стоимости. Преимущества и недостатки сравнительного подхода к оценке недвижимости. Последовательность внесения стоимостных поправок. Поэтапная оценка объекта недвижимости. Корректировка цен продаж.
курсовая работа, добавлен 13.04.2015Характеристика и анализ факторов спроса и предложения на рынке недвижимости. Оценка динамики реальной и номинальной стоимости жилого фонда на рынке недвижимости города Москва. Определение рыночной стоимости магазина как объекта коммерческой недвижимости.
практическая работа, добавлен 21.04.2011Рынок недвижимости Москвы в 2015 году. Особенности экономической и политической ситуации в России в 2015 году. Специфика спроса и предложения новостроек, вторичного жилья, аренды и продажи коммерческой недвижимости на рынке недвижимости Москвы в 2015 г.
реферат, добавлен 28.02.2016Сфера применения и ограничения затратного метода. Этапы оценки недвижимости затратным методом. Анализ полной восстановительной стоимости недвижимости. Оценка накопленного износа. Определение общей стоимости объекта недвижимости и земельного участка.
курсовая работа, добавлен 02.06.2014