Оценка рыночной стоимости предприятия
Методы в рамках затратного подхода к оценке рыночной стоимости предприятий. Установление итоговой величины рыночной стоимости предприятий. Сущность и требования к использованию сравнительного подхода. Метод рынка капиталов. Сущность доходного подхода.
Подобные документы
Подходы и методики реализации затратного подхода к оценке стоимости объектов недвижимости, находящихся на стадии строительства. Расчет рыночной стоимости объектов оценки. Определение сегмента рынка и класса объектов. Квалификация стадий строительства.
статья, добавлен 28.02.2019Информационное обеспечение сравнительного подхода к оценке недвижимости. Изучение основных методов оценки недвижимости: метод сравнительного анализа продаж, соотнесения цены и дохода, валового рентного мультипликатора, общего коэффициента капитализации.
курсовая работа, добавлен 29.04.2015Сущность, необходимость и организация оценочной деятельности в рыночной экономике. Цели, объекты и субъекты стоимостной оценки. Права и обязанности оценщика. Затратный, сравнительный и доходный подход к оценке рыночной стоимости имущества предприятия.
курсовая работа, добавлен 06.03.2014Классификация объектов недвижимости, особенности спроса на них. Анализ ситуации на рынке офисных помещений. Расчет рыночной стоимости недвижимости на основе затратного и доходного подходов, методом прямой капитализации. Согласование результатов оценки.
курсовая работа, добавлен 09.11.2013Этапы оценки рыночной стоимости объекта. Сбор и обработка правоустанавливающих документов. Специфика анализа рынка, к которому относится объект оценки. Принципы определения итоговой величины стоимости объекта. Основные требования к отчету об оценке.
реферат, добавлен 09.03.2016Рынок недвижимости и его характеристика. Расчет рыночной стоимости объекта недвижимости на примере нежилых помещений. Характеристика основных подходов к оценке недвижимости. Алгоритм (технология) оценки затратным подходом. Методы доходного подхода.
дипломная работа, добавлен 06.07.2015Методы оценки рыночной стоимости предприятия: затратный, рыночный и доходный подходы, их характеристика, недостатки и преимущества. Расчет рыночной стоимости пассажирского автотранспортного предприятия и срока его окупаемости, обоснование себестоимости.
курсовая работа, добавлен 08.06.2014Оценка стоимости предприятия как упорядоченный процесс определения в денежном выражении стоимости предприятия с учетом потенциального и реального дохода. Учет рисков методом сценариев. Доходный подход к оценке стоимости и его реализация методом сценариев.
реферат, добавлен 25.02.2010Основные понятия и принципы оценки бизнеса. Методы, используемые в оценке стоимости предприятия. Характеристика финансового состояния ООО "Калужский кабельный завод". Метод сделок к оценке стоимости. Метод капитализации дохода. Метод чистых активов.
курсовая работа, добавлен 25.10.2010Оценка объектов недвижимости и определение их рыночной стоимости. Отчет об оценке рыночной стоимости недвижимости. Анализ социально-экономической ситуации в регионе. Определение рыночной стоимости затратным и сравнительным подходом. Сертификат оценки.
курсовая работа, добавлен 21.07.2011История оценочной деятельности. Система государственного регулирования оценочной деятельности. Сущность затратного подхода оценки недвижимости. Анализ полной восстановительной стоимости недвижимости. Определение рыночной стоимости земельного участка.
курсовая работа, добавлен 10.02.2014Оценка стоимости части активов бизнеса и факторов, влияющих на его развитие, рост и функционирование; определение имущественных прав за акцией. Оценка рыночной стоимости основных средств исследуемого предприятия, степени ликвидности и доли владения.
отчет по практике, добавлен 18.12.2012Трудность практического применения стоимостной концепции в управлении. Категории источников формирования и повышения стоимости бизнеса: организационные, финансовые и маркетинговые. Оценка стоимости бизнеса с помощью доходного и затратного подхода.
курсовая работа, добавлен 06.09.2017Изучение сравнительного анализа, затратного и доходного методов оценки недвижимости. Описание методики оценки по выбранному объекту недвижимости. Анализ оценки стоимости недвижимости и дефиниции рыночной стоимости объекта на примере гостиницы "Калуга".
курсовая работа, добавлен 13.04.2015Понятие рыночной стоимости и её место в ряду других видов стоимостной оценки недвижимого имущества. Определение инвестиционной, ликвидационной, кадастровой и рыночной стоимости объекта оценки. Преимущества сравнительного или затратного подходов.
контрольная работа, добавлен 15.12.2013Последовательность определения стоимости пакета акций предприятия. Анализ производственно-хозяйственной деятельности ОАО "5". Определение стоимости предприятия с позиций затратного подхода. Ретроспективный анализ и прогноз валовой выручки и расходов.
курсовая работа, добавлен 24.10.2014Применение метода качественного сравнения цен для проведения оценки с позиций сравнительного подхода. Расчет скорректированной стоимости 1 кв.м. площади по объектам–аналогам. Оценка данной квартиры с использованием общего коэффициента капитализации.
курсовая работа, добавлен 11.01.2015Методика и этапы расчета рыночной стоимости здания дисконтированием денежных потоков доходного подхода. Ставка дисконта, установленная на основе прогнозной рыночной информации и текущего состояния рынка. Определение потенциального валового дохода.
задача, добавлен 19.02.2011Характеристики недвижимости как объекта оценки. Определение необходимости оценки рыночной стоимости недвижимости и ее методические основы: основные этапы, анализ методов доходного, сравнительного и расходного подхода к данному процессу на сегодня.
курсовая работа, добавлен 01.05.2011Анализ современной ситуации на рынке недвижимости. Алгоритм реализации затратного подхода. Определение стоимости нового строительства здания методом сравнительной стоимости единицы имущества. Расчет накопленного износа здания модифицированным методом.
курсовая работа, добавлен 12.04.2013Методические основы проведения работ по оценке стоимости 3-комнатной квартиры. Анализ рынка и позиционирование объекта оценки. Результаты визуального осмотра объекта. Расчет рыночной стоимости имущества затратным, доходным и сравнительным методом.
курсовая работа, добавлен 25.03.2011Особенности добывающей промышленности. Анализ факторов, влияющих на стоимость нефтегазовой компании на примере ПАО "Лукойл". Оценка стоимости методом доходного и сравнительного подхода. Определение фундаментальной справедливой стоимости нефтяной компании.
курсовая работа, добавлен 13.06.2021Определение стоимости предприятия. Разработка рекомендаций по совершенствованию системы управления стоимостью предприятия. Отличительные черты методов оценки стоимости: затратного, сравнительного, доходного. Анализ ликвидности, финансовой устойчивости.
презентация, добавлен 16.01.2018Подходы и методы к определению рыночной стоимости предприятия. Методы оценки ликвидационной стоимости предприятия в ситуации банкротства. Затратный (имущественный) подход в оценке бизнеса. Технология проведения работ по расчету ликвидационной стоимости.
статья, добавлен 20.02.2019Условие развития рыночной экономики. Оценка недвижимости как процесс определения стоимости объекта или отдельных прав в отношении оцениваемого объекта недвижимости. Технология и организация процесса анализа рыночной цены. Применение затратного подхода.
реферат, добавлен 19.03.2015