Оценка недвижимости Иркутска
Информация, идентифицирующая объект оценки. Величина ставки и принципы аренды недвижимости. Рациональное и наиболее эффективное использование свободной земли. Метод разбивки на участки и долевого распределения стоимости. Сведения о заказчике и оценщике.
Подобные документы
Виды стоимости недвижимости, а также их разновидности, соответствующие различным целям оценки. Стоимость и цена, затраты и себестоимость в оценочной деятельности. Расчет рыночной стоимости при оценке недвижимости. Отчет об оценке, основные требования.
контрольная работа, добавлен 27.09.2013Исследование категорий инвестиционной привлекательности объекта недвижимости и недвижимой собственности. Теоретическая основа, принципы, методы и реализация процесса оценки инвестиционного объекта недвижимости, в современном экономического рынка.
курсовая работа, добавлен 30.10.2012Банки, предоставляющие займы под залог недвижимости. Отсутствие программ залогового кредитования. Процентные скидки от ставки вознаграждения. Залоговая недвижимость: квартиры, дома и земельные участки. Предоставление оригиналов правовых документов.
статья, добавлен 24.02.2018VAR как величина потерь, недостатки данного метода оценки рынка. Древо решений. Прогнозирование величины рисков использования оборотных активов. Биноминальный метод оценки стоимости опционов. Метод прироста ожидаемой чистой текущей стоимости проекта.
статья, добавлен 17.07.2018Деятельность коммерческих банков и риэлтерских фирм. Схемы кредитования строительства и приобретения жилья. Проблемы организации ипотечного бизнеса в Российской Федерации. Понятие ипотеки, анализ ее мировой практики. Расчет стоимости прав аренды земли.
контрольная работа, добавлен 22.04.2011Обзор законодательной базы кредитования под залог недвижимости. Анализ процесса и методик определения величины кредита, выдаваемого под залог недвижимости: понятие и определение величины ликвидационной стоимости объекта залога, его рыночной стоимости.
дипломная работа, добавлен 07.02.2014Определение и классификация недвижимости - любого имущества, состоящего из земли, зданий и сооружений на ней. Риски, связанные с пользованием, распоряжением и владением имуществом. Методы управления риском. Российский опыт страхования права собственности.
реферат, добавлен 26.04.2012Понятие долгосрочного кредита, предоставляемого юридическому или физическому лицу банками под залог недвижимости: земли производственных и жилых зданий, помещений, сооружений. Покупка физическим лицом квартиры в кредит. Участие кредиторов и заемщиков.
реферат, добавлен 11.02.2015Значение и функции страхования - способа возмещения убытков, которые потерпело физическое или юридическое лицо, посредством их распределения между многими лицами (страховой совокупностью). Основные положения страхования недвижимости и права собственности.
курсовая работа, добавлен 30.09.2011Понятие и характеристики недвижимости, ее классификация. Недвижимость в системе правовых отношений. Основные понятия рынка недвижимости. Рынок недвижимости в отражении кризиса. Теория корреляционно-регрессионного анализа. Исследование цен на недвижимость.
дипломная работа, добавлен 15.04.2012Принципы классификации жилой и коммерческой недвижимости. Недвижимость как ценнейший предмет кредитования и залога под предоставление новых кредитов для банков и страховых компаний. Потребительская недвижимость и недвижимость как фактор производства.
реферат, добавлен 04.02.2015Ипотечные займы в современных условиях и наиболее частое использование их для финансирования приобретения, построения и перепланирования жилых и производственных помещений, а также освоения земельных участков. Кредиторы по ипотеке: банки и компании.
статья, добавлен 16.02.2018Основные виды стоимости ценных бумаг, методология их оценки. Оценка облигаций, процентный риск, риск корпоративного дефолта. Инвестиционные качества акций, их оценка на основе дисконтирования и капитализации денежных потоков. Рыночные ставки доходности.
статья, добавлен 30.04.2014Понятие и сущность ипотечного кредитования жилой недвижимости, его законодательно-правовые основы. Характеристика основных направлений совершенствования ипотечного кредитования жилой недвижимости. Отличительные черты моделей ипотечного кредитования.
дипломная работа, добавлен 14.08.2018Цель развития страхования на рынке недвижимости. Оценочная деятельность, субъекты и объекты. Определение задачи и заключение договора. Система мероприятий по созданию денежного фонда за счет взносов его участников, из средств которого возмещается ущерб.
контрольная работа, добавлен 04.03.2014Эволюция взглядов понятия "оценка бизнеса" и подходов оценки. Обзор категорий: сущность понятий и существующие методы оценки бизнеса. Финансовое состояние ПАО "Сбербанк" России. Возможности использования оценки стоимости как финансового инструмента.
дипломная работа, добавлен 22.02.2019Понятие ипотеки, обзор основных ипотечных программ. Рефинансирование кредитов для заёмщиков, ставки кредитов и комиссия. Оценка недвижимости, выступающей предметом ипотеки. Основные участники инфраструктуры ипотечного рынка. Система страхования рисков.
дипломная работа, добавлен 26.05.2012Сущность и принципы ипотечного жилищного кредитования, его значение как составной части жилищной политики. Принципы оценки объектов недвижимости. Современное состояние, проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования в современной России.
контрольная работа, добавлен 03.10.2013Особенности жилья как вида недвижимости. Характеристика процессов, происходящих на рынке жилья. Понятие и виды ипотечного кредита, который в основном выдается под залог покупаемой недвижимости. Ипотеки по целевому направлению. Государственная поддержка.
реферат, добавлен 30.01.2013Подходы и методы оценки ценных бумаг, характеристика видов их стоимости. Свойства привилегированных и обыкновенных акций. Цели, принципы, функции оценки ценных бумаг. Рыночная и инвестиционная стоимость действующего предприятия, методы их определения.
реферат, добавлен 20.03.2015Ипотека как предоставление частным лицам долгосрочных кредитов на покупку недвижимости под залог этой покупаемой недвижимости. Основные критерии, используемые для оптимального выбора банка клиентом. Понятие и условия предоставления налогового вычета.
статья, добавлен 06.03.2019Цели, для которых может проводиться оценка коммерческого банка. Особенности оценки рыночной стоимости коммерческого банка, его бизнеса. Сущность методов экономической и денежной добавленной стоимости, применяемые для оценки стоимости, их отличия.
контрольная работа, добавлен 21.01.2013Основная проблема рынка недвижимости последних лет - спад инвестиционной активности в условиях кризиса, что привело к сокращению ввода новых площадей в регионах России. Падение цен на объекты старого фонда, уменьшение объема продаж в новостройках.
статья, добавлен 12.03.2019Виды страховых услуг и возможные страховые риски в сфере недвижимости. Страховой рынок недвижимости и деятельность на нем компании "Росгосстрах". Определение страховой премии и выплат при страховании 2-х комнатной квартиры компанией "Росгосстрах".
курсовая работа, добавлен 30.11.2013Методология оценки стоимости ценных бумаг, общие положения оценки облигаций, их виды. Характеристика акций, привилегированные и обыкновенные акции, методы их оценки. Стоимость акции и облигации предприятия "Гранит". Корректировка чистых активов.
курсовая работа, добавлен 21.10.2014