Определение величины ставки дисконтирования для инвестиционного проектирования и оценки бизнеса: о различии подходов к исчислению и применению
Проблема теоретического и практического разрешения вопроса о дифференциации подходов к определению и применению корректной величины ставки дисконтирования для инвестиционного проектирования и оценки. Учет временного характера альтернативных доходов.
Подобные документы
Определение основных экономических подходов к оценке бизнеса и общая характеристика современных методов оценки. Раскрытие сущности оценочной деятельности в современных условиях рыночной экономики. Общее описание подходов и методов оценки недвижимости.
контрольная работа, добавлен 21.11.2013Характеристика экономического содержания процесса оценки бизнеса. Регулирование оценочной деятельности. Определение рыночной стоимости объекта оценки. Расчет ценовых мультипликаторов. Основные этапы применения метода дисконтирования денежных потоков.
курс лекций, добавлен 02.02.2014Выбор рациональной инвестиционной политики. Составление бизнес-плана капитальных вложений. Функции субъекта и объекта по государственному контракту. Показатели и критерии оценки расходов. Учет ставки дисконтирования при расчете чистой текущей стоимости.
контрольная работа, добавлен 13.01.2014Анализ понятия, цели оценки и видов стоимости. Сущность и классификация нематериальных активов. Основные методы и подходы к оценке объектов интеллектуальной собственности. Правовые основы оценки стоимости патентных прав. Расчет ставки дисконтирования.
курсовая работа, добавлен 21.06.2020Анализ критериев принятия инвестиционного решения. Исследование особенностей разработки и реализации инвестиционного проекта. Расчет чистой дисконтированной стоимости, внутренней ставки дохода, периода окупаемости и коэффициента эффективности инвестиции.
курсовая работа, добавлен 08.09.2014Роль оценки недвижимого имущества в осуществлении налогообложения, купли-продажи, залога, аренды. Характеристика, основные этапы и принципы доходного подхода к оценке недвижимости. Метод капитализации доходов, определение ставки дисконтирования.
курсовая работа, добавлен 21.01.2015Правовые характеристики объекта недвижимости как объекта оценки. Признаки сегментирования рынка недвижимости. Анализ законодательной допустимости определенного варианта использования. Методы расчета ставки дисконтирования. Понятие внешнего износа здания.
контрольная работа, добавлен 12.03.2014Теоретические аспекты инвестирования в недвижимость. Количественные и качественные характеристики объекта недвижимого имущества. Анализ рисков инвестиционного проекта. Изучение доходности и ставки дисконтирования для разных направлений капиталовложений.
реферат, добавлен 18.03.2018Использование массового перевода сотрудников на доли ставки и библиометрических подходов при оценке научной деятельности. Определение величины большой надбавочной части оплаты труда работника науки. Соотношения базовой и надбавочной части оплаты труда.
статья, добавлен 15.03.2020Исследование особенностей затратного, сравнительного и доходного подходов в оценке бизнеса. Изучение алгоритма анализа рыночной стоимости коммерческого банка доходным подходом. Обзор системы подбора и корректирования ставки дисконтирования для банков.
статья, добавлен 17.08.2018Исследование существующих подходов к оценке потенциала муниципальных образований агропроизводящего региона. Методика оценки инвестиционного потенциала и привлекательности сельскохозяйственной территории с применением современных картографических систем.
статья, добавлен 29.01.2020Теоретические аспекты инновационного проектирования. Методы оценки эффективности инновационных проектов. Алгоритм выбора метода для оценки. Ставка дисконтирования, чистая текущая стоимость, рентабельность, внутренняя норма доходности, окупаемость.
дипломная работа, добавлен 31.05.2016Анализ, сущность теоретических и практических оценки стоимости компаний доходного подхода, исследование метода дисконтирования денежных потоков. Оценка потенциалов, недостатки и проблемы практического применения метода дисконтирования денежных потоков.
статья, добавлен 15.12.2021Определение рыночной стоимости комплекса прав на объект недвижимости в соответствии с законом для принятия управленческого решения. Процедура оценки, объем и этапы исследования. Прогнозирование операционных расходов. Определение ставки дисконтирования.
курсовая работа, добавлен 01.02.2012Исследование текущего состояния первичного рынка недвижимости на уровне Санкт-Петербурга. Проведение экономической оценки эффективности инвестиций в строительство конкретного объекта. Расчет инвестиционных затрат. Определение ставки дисконтирования.
курсовая работа, добавлен 10.11.2017Осуществление выбора альтернативных проектов капитальных вложений. Оценка эффективности производственных капитальных вложений. Расчет ожидаемой величины краткосрочных инвестиций. Простые методы оценки эффективности. Сущность методов дисконтирования.
контрольная работа, добавлен 23.11.2016Основные понятия технологии оценки бизнеса. Расчет и обоснование рыночной стоимости предприятия. Виды стоимости, их характеристика. Определение текущей стоимости объекта недвижимости по методу дисконтирования денежных потоков и методом сравнения продаж.
контрольная работа, добавлен 03.11.2013Описание подходов и способов оценки эффективности проекта. Бизнес-модели управления инновациями. Экспресс-методы оценки инвестиционной привлекательности инновационных компаний. Анализ будущих денежных потоков и их дисконтирования к текущей стоимости.
лекция, добавлен 29.07.2014Принцип альтернативных издержек. Определение величины спроса и предложения, объема продаж и выручки. Понятие равновесной цены и количества. Изучение фаз экономического цикла. Платежеспособность коммерческого банка. Расчет коэффициента дисконтирования.
контрольная работа, добавлен 25.04.2013Принятие обоснованного инвестиционного решения при планировании продажи или покупки инвестором акций, долей участия в предприятии - одна из основных целей оценки стоимости бизнеса. Методика расчета величины денежного потока для собственного капитала.
статья, добавлен 31.07.2018- 71. Формирование подходов к определению дифференциации трудовых отношений в рамках нетипичной занятости
Рассмотрение дифференциации правового регулирования труда, связанной со все возрастающей экспансией нетипичных форм занятости. Определение подходов к выделению оснований дифференциации. Характеристика факторов дифференциации при нетипичной занятости.
статья, добавлен 07.01.2022 Изучение и анализ системы оценки рыночной стоимости недвижимости. Рассмотрение процесса применения приемлемых подходов к оценке недвижимости: затратного, сравнительного, доходного. Определение результатов оценки и выведение итоговой величины стоимости.
контрольная работа, добавлен 12.10.2014Основные факторы, определяющие стоимость бизнеса. Бизнес, предприятие, капитал как объекты собственности и оценки. Применение трех подходов к оценке стоимости предприятия. Метод дисконтирования денежных потоков. Особенности метода капитализации прибыли.
учебное пособие, добавлен 09.01.2011- 74. Оценка бизнеса
Факторы, влияющие на величину стоимости фирмы (бизнеса). Использование модели Гордона в методе дисконтированного денежного потока. Определение стоимости предприятия в постпрогнозный период. Расчет ставки дисконтирования для реального денежного потока.
контрольная работа, добавлен 03.03.2013 Основные этапы оценки предприятия методом дисконтирования денежных потоков. Выбор модели денежного потока. Определение длительности прогнозного периода. Анализ и прогноз расходов и инвестиций, валовой выручки от реализации. Определение ставки дисконта.
курсовая работа, добавлен 05.09.2011