Оценка недвижимости в России
Стандарты оценки, обязательные к применению субъектами оценочной деятельности. Недвижимость как центральное звено системы рыночных отношений. Рынок недвижимости России. Затратный метод оценки недвижимости. Профессиональные участники рынка недвижимости.
Подобные документы
Анализ принципов оценки недвижимости и факторов, влияющих на ее стоимость. Нормативно-правовое регулирование оценки недвижимости. Оценка объекта недвижимости традиционными подходами. Определение итоговой рыночной стоимости объекта оценки недвижимости.
курсовая работа, добавлен 26.12.2017Массовая и индивидуальная оценка недвижимости, их сходство и различие. Анализ полной восстановительной стоимости недвижимости. Сфера применения затратного метода оценки недвижимости, его значение и недостатки. Оценка общего и накопительного износа.
курсовая работа, добавлен 14.04.2009Характеристика основных принципов оценки недвижимости. Этапы проведения данного процесса, его цели и методы. Европейские стандарты оценки недвижимости. Цели создания Европейской Группы Оценщиков Ключевых Фондов (Tegova), функции данной организации.
реферат, добавлен 29.05.2013Анализ социально-экономической ситуации и рынка жилой недвижимости в городе Владивостоке. Характеристика объекта недвижимости и методы его оценки: затратный, сравнительный, доходный. Согласование полученных результатов и определение рыночной стоимости.
курсовая работа, добавлен 16.01.2021Правовые основы недвижимости и оценочной деятельности. Принципы, отражающие взаимосвязь отдельных частей объекта оценки. Рыночные ставки аренды недвижимости. Оценка стоимости недвижимости сравнительным (рыночным) подходом. Расчет физического износа.
курсовая работа, добавлен 14.04.2014Жизненный цикл объекта недвижимости. Правовые основы функционирования рынка недвижимости. Понятие ипотеки и закладной. Вторичный рынок ипотечного кредитования. Государственный кадастр недвижимости. Законодательство, регулирующее оценку недвижимости.
курсовая работа, добавлен 07.02.2012Практические расчеты по определению рыночной стоимости объекта. Оценка объекта недвижимости методами доходного, сравнительного и затратного подхода. Процесс определения стоимости объекта. Участники рынка недвижимости. Федеральные стандарты оценки.
курсовая работа, добавлен 05.04.2018Понятие, сущность и основные характеристики недвижимости. Основные характеристики современного рынка недвижимости. Определение итоговой стоимости объекта оценки. Виды кредитования недвижимости в особых целях. Экологические ограничения землепользования.
курс лекций, добавлен 14.11.2013Характеристики недвижимости как объекта оценки. Определение необходимости оценки рыночной стоимости недвижимости и ее методические основы: основные этапы, анализ методов доходного, сравнительного и расходного подхода к данному процессу на сегодня.
курсовая работа, добавлен 01.05.2011Понятия недвижимости как физического объекта. Идентификация объекта недвижимости. Оценка права пользования или владения земельным участком. Установление вида оценочной стоимости. Основные ограничительные условия оценки стоимости объектов недвижимости.
контрольная работа, добавлен 02.09.2012Методическая особенность оценки коммерческой недвижимости: подходы и методы; расчет рыночной стоимости. Распределение площадей действующих бизнес-центров. Определение потенциального валового дохода. Затратный метод оценки. Описание объектов-аналогов.
дипломная работа, добавлен 07.09.2016Определение видов стоимости недвижимости в условиях рыночной экономики. Механизм взаимосвязи принципов оценки недвижимости. Этапы процесса оценки недвижимого имущества. Анализ наиболее эффективного использования земли. Методы оценки недвижимости.
курсовая работа, добавлен 22.10.2017Процесс формирования и развития рынка недвижимости в России. Оценка и определение рыночной стоимости объекта недвижимости. Цена и порядок расчетов, процесс передачи имущества. Договор на оказание услуг по оценки недвижимости, независимость оценщика.
контрольная работа, добавлен 22.01.2016Понятия и определения экономики недвижимости. Основные характеристики, функции, управление и формы государственного регулирования рынка недвижимости. Виды, принципы, технология оценки недвижимости. Возникновение и развитие ипотечного кредитования.
дипломная работа, добавлен 05.02.2015Понятие недвижимости и рынка. Основные особенности рынка недвижимости, его субъекты и их классификация. Институциональные участники, представляющие интересы государства и действующие от его имени. Деление рынка недвижимости по способу совершения сделок.
реферат, добавлен 23.12.2015Анализ лучшего и наиболее эффективного использования объектов недвижимости. Определение стоимости здания различными подходами к оценке недвижимости. Особенности использования затратного, сравнительного и доходного подходов к оценке объекта недвижимости.
контрольная работа, добавлен 16.07.2013Оценочная деятельность в Российской Федерации, характеристика этапов и методов ее проведения. Законодательная база оценки недвижимости. Технология проведения оценки по этапам на примере. Пример расчёта стоимости объекта недвижимости затратным подходом.
курсовая работа, добавлен 14.05.2014Рынок недвижимости и его характеристики. Факторы, воздействующие на рынок недвижимости. Характеристика рынка совершенной и несовершенной конкуренции. Структура рынка недвижимости. Независимость доходов от недвижимости и особенности ценообразования.
курсовая работа, добавлен 09.01.2011Общая информация, идентифицирующая объекты оценки. Стандарты оценочной деятельности, описание этапов, принципов и процесса оценки. Общая характеристика объекта недвижимости. Особенности расчета рыночной стоимости объекта оценки различными методами.
курсовая работа, добавлен 01.03.2012Понятие первичного и вторичного рынков недвижимости. Определение уровня риска на рынке недвижимости. Источники неуправляемых рисков при инвестировании в недвижимость. Метод дисконтированных денежных потоков. Принципы, вид и формы аренды недвижимости.
контрольная работа, добавлен 15.04.2013Недвижимость как главный предмет обсуждения при приватизации государственной и муниципальной собственности. Понятие и система рынка недвижимости. Собственность и виды ее оценки. Методы оценки доходной недвижимости и сравнительного анализа продаж.
контрольная работа, добавлен 31.08.2009Понятие, сущность и основные признаки недвижимости. Классификация недвижимости по характеру использования. Материальная база, структура, функции, элементы рынка недвижимости. Метод капитализации земельной ренты. Метод развития земельного участка.
курсовая работа, добавлен 30.05.2009Рассмотрение рыночных механизмов, обеспечивающих создание, передачу, эксплуатацию и финансирование объектов недвижимости. Риски на рынке недвижимости. Виды собственности и методы ее оценки. Экологические факторы и их влияние на стоимость недвижимости.
контрольная работа, добавлен 13.10.2017Стандарты профессиональной практики оценки, разрабатываемые профессиональными организациями и государством для контроля за деятельностью оценщиков. Зарубежные стандарты оценки недвижимости. Методы оценки зданий и сооружений, реализация доходного подхода.
курсовая работа, добавлен 22.06.2019Исследование рынка недвижимости для обоснования инвестиционных решений. Логика исследования рынка недвижимости. Мониторинговое исследование рынка недвижимости и формирования информационных массивов. Риски инвестиций и статистика рынков недвижимости.
дипломная работа, добавлен 21.04.2009