Затратный подход к оценке земельного участка
Общая характеристика затратного подхода: сфера применения и ограничения, этапы оценки недвижимости. Оценка стоимости восстановления (замещения) улучшений. Методы оценки рыночной стоимости земельного участка. Пример оценки объекта затратным подходом.
Подобные документы
Теоретические основы и методы определения экономической оценки природных ресурсов. Статистический анализ стоимостной оценки добычи нефти. Изучение качества регрессии. Статистический анализ стоимостной оценки добычи газа. Проведение дисперсионного анализа.
курсовая работа, добавлен 09.05.2011Технология кадастровых работ, выполненных в связи с образованием земельных участков путем раздела земельного участка, расположенного по адресу Тарбагатайский район, с. Нижний Саянтуй, урочище "Подсобка". Выписка из ЕГРН и кадастровый план территории.
курсовая работа, добавлен 27.04.2019Географическое положение и административное устройство района проведения кадастровых работ. Потенциал природных ресурсов региона. Расчет стартовой стоимости на проложение теодолитных ходов. Составление и вычерчивание плана границ земельного участка.
курсовая работа, добавлен 12.03.2015Объекты государственного земельного кадастра. Постановка на государственный кадастровый учет земельного участка. Количественный учет земель. Виды кадастровых дел. Основные сведения о земельных участках, вносимые в Единый государственный реестр земель.
отчет по практике, добавлен 10.02.2014Анализ состояния и использования объектов недвижимости в населенном пункте. Составление баланса территории. Система адресной идентификации объектов недвижимости. Присвоение наименований улицам. Кадастровый паспорт зданий, строений, земельного участка.
курсовая работа, добавлен 21.11.2015Организация и проведение работ по государственной кадастровой оценке объектов недвижимости на примере Республики Бурятия. Объекты недвижимости, подлежащие кадастровой оценке. Составление отчета об определении кадастровой стоимости, экспертиза отчета.
курсовая работа, добавлен 27.04.2019Сущность доходного подхода к оценке земельных участков. Использование техники метода остатка и метода предполагаемого использования. Расчет стоимости земли методом капитализации дохода (земельной ренты). Особенности капитализации земельной арендной платы.
контрольная работа, добавлен 16.11.2014Методика экономической оценки сельскохозяйственных угодий доходным подходом. Повышение эколого-экономической эффективности управления сельскохозяйственным землепользованием на основе инструментария оценки. Реформирование земельных и аграрных отношений.
статья, добавлен 03.09.2018Общая характеристика правового положения земель. Количественный и качественный учет земель в муниципальном образовании. Распределение земельного фонда. Теоретические основы бонитировки почв. Государственная кадастровая оценка сельскохозяйственных угодий.
курсовая работа, добавлен 04.01.2016Административные и технические действия по установлению кадастровой стоимости земельных участков в границах административно-территориального образования по оценочным зонам. Методы создания базы для налогообложения по результатам кадастровой оценки.
реферат, добавлен 20.06.2016Сбор и обработка исходной рыночной и нормативной информации. Функциональное зонирование территории города. Исчисление стоимостных показателей кадастровой оценки земель. Основные стадии ценового зонирования. Оформление результатов кадастровой оценки.
доклад, добавлен 20.11.2011Основные направления совершенствования методики оценки городских территорий с точки зрения экологических факторов. Спрос на жилые помещения, расположенные поблизости от центра города. Виды оценки стоимости земельных ресурсов городов в мировой практике.
статья, добавлен 30.05.2017- 88. Межевание
Нормативно-правовые акты регулирующие деятельность управления в сфере землеустройства государственного мониторинга земель. Карты (планы) объектов. Сущность понятия "межевой знак". Порядок оформления плана участка. Порядок дарения земельного участка.
реферат, добавлен 05.04.2015 Реализация реформы кадастрового учета недвижимости в России. Понятие многоконтурного земельного участка. Порядок постановки на кадастровый учет объектов недвижимости. Особенности предоставления сведений кадастра о многоконтурных земельных участках.
реферат, добавлен 16.04.2015Определение объектов кадастровой оценки государственной и муниципальной собственности. Методологические аспекты расчета стоимости земельных участков. Практический анализ проведения кадастровой оценки населенных пунктов на территории Московской области.
курсовая работа, добавлен 08.01.2014Сущность теории земельной ренты, оценка избыточного дохода, образующегося при использовании земли для получения сельскохозяйственной продукции. Виды земли, особенности доходных и затратных методов определения стоимости сельскохозяйственных угодий.
статья, добавлен 10.07.2013Ознакомление с сущностью земельного баланса муниципального образования, регулированием отношений и нормативно-правовыми актами, действующими на его территории. Изучение экономической оценки сельскохозяйственных угодий, а также классификации земель.
курсовая работа, добавлен 22.04.2014Проблема линейных объектов в градостроительном и земельном законодательстве Российской Федерации. Формирование размеров земельных участков на период строительства и для размещения объекта. Оформление земельного участка под размещение линейного объекта.
статья, добавлен 17.12.2019История возникновения и развития земельного кадастра в России. Основы государственного учета и регистрации прав земельных участков, использование автоматизированных систем в данном процессе. Природоохранные мероприятия в Ряжском районе Рязанской области.
дипломная работа, добавлен 23.07.2018Общее понятие про зоогигиену. Общие сведения о сельскохозяйственном предприятии, свинокомплексе "Речицкий КХП". Гигиеническая характеристика земельного участка и территории комплекса. Гигиеническая оценка животноводческого помещения, качества кормов.
курсовая работа, добавлен 27.11.2011- 96. Ведение государственного земельного кадастра в филиале ФГБУ "ФКП Росреестра" по Республике Татарстан
Ведение государственного кадастра недвижимости на территории Республики Татарстан. Изучение правовой базы ведения государственного кадастра недвижимости. Задачи отдела приема-выдачи документов. Организация государственной кадастровой оценки земель.
отчет по практике, добавлен 05.11.2014 Характеристика земельно-кадастровых работ по переводу земель из категории в категорию, порядка перевода земель из категории земель сельскохозяйственного назначения в другую. Расчёт кадастровой стоимости земельного участка сельскохозяйственного назначения.
дипломная работа, добавлен 01.07.2014Понятие кадастровой деятельности. Нормативно-правовая база ее осуществления. Практическое значение кадастровой деятельности, характеристика субъектов, ее осуществляющих. Особенности осуществления кадастровой деятельности в отношении земельного участка.
курсовая работа, добавлен 27.11.2019Определение объектов кадастровой оценки. Сбор информации о рыночных сделках. Построение статистической оценочной модели. Расчет кадастровой стоимости земельных участков. Подведение итогов Государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов.
курсовая работа, добавлен 09.10.2013- 100. Выявление скрытых факторов кадастровой оценки земель населенных пунктов методом главных компонент
Формирование подсистемы взаимосвязанных показателей на основе социально-экономических характеристик. Рассмотрение значимых факторов кадастровой оценки для конкретных условий. Применение факторного анализа. Определение природы формирования стоимости земли.
статья, добавлен 29.06.2017