Факторный анализ цен на квартиры по центральному федеральному округу в условиях кризиса
Цены на квартиры в городах центрального федерального округа с учётом их удалённости от Москвы. Факторы, оказывающие существенное влияние на стоимость квартир. Влияние удалённости квартиры от центра района на её стоимость. Влияние метража на стоимость.
Подобные документы
Анализ технико-экономических показателей подразделений металлургического предприятия. Методика выявления внутрипроизводственных резервов. Влияние цен на стоимость товарного выпуска. Воздействие экстенсивных и интенсивных факторов на валовый выпуск.
курсовая работа, добавлен 10.11.2012Определение рыночной стоимости офисного здания методом дисконтирования денежных потоков. Оценка недвижимости затратным подходом, порядок определения стоимости квартиры. Подход сравнительного анализа продаж и проведение соответствующих корректировок.
курсовая работа, добавлен 04.02.2013Характеристики юридической сущности объектов недвижимости и правовой среды. Влияние на рынок недвижимости социально-экономических факторов. Факторы, влияющие на стоимость недвижимости. Элементы финансовой математики, используемые для оценки недвижимости.
курс лекций, добавлен 27.03.2014Основные результаты исследования о комплексном влиянии показателей корпоративного налогообложения на экономическую добавленную стоимость фирмы, индексированную на величину инвестированного капитала. Осуществление налогового планирования в корпорации.
статья, добавлен 28.01.2017Расчет средней продолжительности одного телефонного разговора по формуле средней арифметической взвешенной. Определение стоимости трехкомнатной квартиры на рынке жилья. Расчет абсолютных приростов, темпов роста и размера оборота торгового предприятия.
контрольная работа, добавлен 17.10.2012Техническое описание, уровень физического износа и экспликация площади квартиры. Особенности оценки объектов недвижимого имущества, применение сравнительного, затратного и доходного подхода. Определение итоговой стоимости объекта с учетом арендной платы.
контрольная работа, добавлен 10.12.2014Краткий обзор подходов к оценке объекта недвижимости. Характеристика рынка недвижимости в г. Магнитогорске и экономической ситуации в регионе. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта оценки. Определение рыночной стоимости квартиры.
курсовая работа, добавлен 01.06.2012Методы оценки стоимости недвижимости. Особенности затратного, сравнительного и доходного подходов к оценке недвижимости. Роль технических параметров в оценке недвижимости. Местоположение объекта, инфраструктура. Санитарно-техническое состояние квартиры.
реферат, добавлен 07.12.2012Общая характеристика современных стандартов оценки объектов недвижимости и прав собственности. Знакомство с основными проблемами составления отчета об определении рыночной стоимости двухкомнатной квартиры. Анализ как метод познания при помощи расчленения.
курсовая работа, добавлен 05.02.2014Определение рыночной стоимости однокомнатной квартиры пятиэтажного многоквартирного жилого дома в кирпичном исполнении с целью принятия Банком решения о целесообразности заключения залоговой сделки. Сущность затратного и сравнительного подходов в оценке.
доклад, добавлен 26.12.2017Анализ темпов роста основных социально-экономических показателей по Северо-Западному Федеральному округу. Удельный вес субъекта в общероссийских основных социально-экономических показателях. Уровень социально-экономического развития федерального округа.
презентация, добавлен 16.01.2015Определение понятия "кадастровая стоимость" и развитие государственной кадастровой оценки недвижимости. Общие сведения об объекте оценки. Факторный анализ территории с учётом ценообразующих факторов. Расчет налога оцениваемого объекта недвижимости.
курсовая работа, добавлен 16.02.2016Определение рыночной стоимости квартиры в панельном доме. Рассмотрение правовых основ недвижимости и оценочной деятельности. Оценка стоимости недвижимости сравнительным, затратным и доходным подходами. Согласование полученных результатов оценки.
курсовая работа, добавлен 07.03.2014Основные факторы, влияющие на формирование цены. Порядок установления исходной цены. Особенности ценообразования в строительстве. Методика сметных расчетов стоимости строительства. Сметная стоимость строительства, рассчитанная по сменным расценкам.
курсовая работа, добавлен 17.11.2010Факторный анализ показателей эффективности использования основных производственных средств. Проблема повышения эффективности использования ОС и производственных мощностей предприятий. Восстановительная стоимость ОС. Изучение методов амортизации.
курсовая работа, добавлен 26.04.2014Общая характеристика основных видов сделок с недвижимостью: купля-продажа, мена, дарение, рента, приватизация. Изучение порядка определения стоимости квартиры с учетом её потребительских качеств. Описание реконструированного отчета о доходах жилого дома.
курсовая работа, добавлен 25.09.2012Понятие недвижимого имущества как объекта оценки и в определении Гражданского кодекса. Формы проявления стоимости объектов недвижимости: потребительская и меновая. Сущность сравнительного подхода к оценке недвижимости при совершении ее купли-продажи.
курсовая работа, добавлен 01.04.2012Оценка объекта незавершенного строительства на разных территориальных уровнях с учетом влияния факторов внешней среды на стоимость. Влияние обстоятельств на незавершенные строительные объекты, система факторов, основанная на ограничениях показателей.
статья, добавлен 29.07.2017Понятие, цели и принципы оценки недвижимости. Основы определения восстановительной стоимости затратным и доходным подходами. Исследование специфики рынка недвижимости. Особенности расчета рыночной стоимости недвижимого имущества тремя подходами.
курсовая работа, добавлен 23.12.2014Регулирование оценочной деятельности - система мер и процедур, направленных на повышение качества услуг оценщиков и соответствие их определенным критериям. Виды стоимости объектов жилой недвижимости. Анализ социально-экономического положения региона.
курсовая работа, добавлен 05.06.2018Факторы внешней и внутренней среды, влияющие на внутреннюю фундаментальную стоимость нефтегазодобывающей компании. Влияние окружающей среды и поведения компании на результативность бизнеса. Алгоритм порядка оценки стоимости нефтегазодобывающей компании.
автореферат, добавлен 02.09.2018Анализ средней наценки и ценообразования предприятий общественного питания разных форматов в условиях региона. Факторы для установления наценки на предприятии ОП: стоимость ингредиентов рецептур блюд, средний уровень наценки на предприятиях питания.
статья, добавлен 17.12.2016Теоретические основы, цели и этапы оценки рыночной стоимости жилой недвижимости. Анализ рынка жилой недвижимости. Расчёт и обоснование оценщиком рыночной стоимости двухкомнатной квартиры сравнительным и затратным подходами, их преимущества и недостатки.
курсовая работа, добавлен 19.01.2014Понятие бренда и его вклада в бизнес, основные методы и подходы к оценке стоимости. Обзор эмпирических исследований реакции рынка акций на стоимость бренда. Влияние информации о стоимости бренда на цены акций на основе выборки российских компаний.
дипломная работа, добавлен 10.12.2019Характеристика основных факторов увеличения стоимости гудвилла. Создание новых технологий и патентов при большом количестве нематериальных активов у компании. Особенность влияния условной цены деловых связей фирмы на рентабельность основных фондов.
дипломная работа, добавлен 31.08.2016