Виды стоимости недвижимости. Отчет об оценке
Виды стоимости недвижимости, а также их разновидности, соответствующие различным целям оценки. Стоимость и цена, затраты и себестоимость в оценочной деятельности. Расчет рыночной стоимости при оценке недвижимости. Отчет об оценке, основные требования.
Подобные документы
Сущность и виды опционов. Биноминальная модель оценки их стоимости. Модель Блэка-Шоулза. Роль бирж по торговле опционами. Определение маржи для опционных контрактов "колл" и "пут". Их ликвидация, выигрыши и потери по ним. Инструменты с чертами опционов.
курсовая работа, добавлен 29.04.2011Понятие корпоративных облигаций, их фундаментальные свойства. Право на получение номинальной стоимости облигации. Механизм встроенной оферты погашения. Облигации с выплатой процентов в момент погашения. Оценка рыночной стоимости корпоративных облигаций.
реферат, добавлен 02.05.2019Принципы классификации жилой и коммерческой недвижимости. Недвижимость как ценнейший предмет кредитования и залога под предоставление новых кредитов для банков и страховых компаний. Потребительская недвижимость и недвижимость как фактор производства.
реферат, добавлен 04.02.2015Общее понятие методов кредитования. Особенности методов кредитования и их характеристика. Методы ипотечного кредитования недвижимости. Виды кредитования недвижимости в особых целях. Проблемы развития различных методов кредитования в Российской Федерации.
курсовая работа, добавлен 15.10.2010Анализ сути и видов акций - ценных бумаг, которые являются свидетельством о вложении некоторой доли капитала в акционерное общество. Основные методы их оценки: по будущим денежным поступлениям, по балансовой стоимости активов, по ликвидационной стоимости.
реферат, добавлен 18.03.2011Понятие и суть облигаций. Виды облигаций и их основные характеристики. Расчет курса облигаций их стоимости, а также нормы доходности. Понятие и содержание дисконтный облигаций. Кредитный риск. Оценка бескупонных облигаций (облигаций с нулевым купоном).
контрольная работа, добавлен 14.11.2008Особенности жилья как вида недвижимости. Характеристика процессов, происходящих на рынке жилья. Понятие и виды ипотечного кредита, который в основном выдается под залог покупаемой недвижимости. Ипотеки по целевому направлению. Государственная поддержка.
реферат, добавлен 30.01.2013Деятельность коммерческих банков и риэлтерских фирм. Схемы кредитования строительства и приобретения жилья. Проблемы организации ипотечного бизнеса в Российской Федерации. Понятие ипотеки, анализ ее мировой практики. Расчет стоимости прав аренды земли.
контрольная работа, добавлен 22.04.2011Номинальная стоимость акций. Источник информации при расчёте балансовой стоимости акции. Ряд случаев для определения ликвидационной стоимости активов предприятия. Курсовая и эмиссионная стоимость акции. Теоретическая стоимость привилегированной акции.
контрольная работа, добавлен 14.03.2016Ценная бумага как объект оценки, ее свойства и характеристики, нормативно-правовое обоснование данного процесса, его этапы и особенности. Теоретические основы доходного подхода. Применение метода дисконтирования денежных потоков к оценке ценных бумаг.
контрольная работа, добавлен 30.10.2012Характеристика основных подходов к определению кризисных ситуаций в экономике. Наличие сильной кредитной экспансии и значительное повышение стоимости биржевых активов и недвижимости как основные факторы, указывающие на появление банковского кризиса.
статья, добавлен 05.01.2017Подходы и методы оценки ценных бумаг, характеристика видов их стоимости. Свойства привилегированных и обыкновенных акций. Цели, принципы, функции оценки ценных бумаг. Рыночная и инвестиционная стоимость действующего предприятия, методы их определения.
реферат, добавлен 20.03.2015Правила ведения реестра владельцев инвестиционных паев. Особенности обмена документами в электронно-цифровой форме. Расчет стоимости инвестиционного пая на начало периода вложения и расчет его стоимости с учетом надбавки на момент приобретения паев.
контрольная работа, добавлен 15.12.2014Понятие структурированного продукта и его внутреннее устройство. Определение справедливой стоимости и необходимость ее оценки. Изучение симуляционных методов оценки характеристик структурированных продуктов и практика их применения на российском рынке.
дипломная работа, добавлен 30.10.2012Определение стоимости материального и финансового актива. Четыре основных фактора, влияющих на базисную модель оценки стоимости ценных бумаг. Расчет цены облигации. Особенности акций и их оценка. Определение и измерение дохода и риска инвестиций.
курсовая работа, добавлен 26.12.2013Понятие и основные показатели доходности акций. Ведущие понятия и методы фундаментального анализа прогнозирования их стоимости. Факторы, влияющие на изменение динамики стоимости акций ОАО "Сбербанк". Методы определения тесноты связи между признаками.
курсовая работа, добавлен 06.01.2014Изучение проблемы недооценки стоимости при размещении акций IPO на американском рынке. Анализ теорий репутационного капитала, концентрации собственности и стоимости акций при размещении в качестве страхования андеррайтера от "правовых последствий".
курсовая работа, добавлен 18.07.2016Виды страховых услуг и возможные страховые риски в сфере недвижимости. Страховой рынок недвижимости и деятельность на нем компании "Росгосстрах". Определение страховой премии и выплат при страховании 2-х комнатной квартиры компанией "Росгосстрах".
курсовая работа, добавлен 30.11.2013Анализ методов и моделей оценки стоимости банка и банковского холдинга. Оценка стоимости банка при объединении в банковский холдинг в условиях современного состояния экономики РФ. Инфляционная корректировка используемых данных в процессе оценки.
курсовая работа, добавлен 03.02.2011Обобщение существующих подходов к оценке эффективности банковской деятельности и разработка предложений по их усовершенствованию на основе связи с инновационной политикой и финансовым инжинирингом. Рекомендации по усовершенствованию системы оценки.
статья, добавлен 28.08.2018Эволюция взглядов понятия "оценка бизнеса" и подходов оценки. Обзор категорий: сущность понятий и существующие методы оценки бизнеса. Финансовое состояние ПАО "Сбербанк" России. Возможности использования оценки стоимости как финансового инструмента.
дипломная работа, добавлен 22.02.2019Основные виды стоимости ценных бумаг, методология их оценки. Оценка облигаций, процентный риск, риск корпоративного дефолта. Инвестиционные качества акций, их оценка на основе дисконтирования и капитализации денежных потоков. Рыночные ставки доходности.
статья, добавлен 30.04.2014Обобщение подходов к оценке эффективности банковской деятельности и разработка предложений по их усовершенствованию на основе связи с инновационной политикой. Рекомендации по усовершенствованию системы оценки эффективности банковской деятельности.
статья, добавлен 28.08.2018Проведение исследования стоимости и инвестиционных свойств облигации. Изучение значимости купонной эмиссионной долговой ценной бумаги. Ориентация ее на состоятельных индивидуальных и институциональных инвесторов. Анализ рыночной цены в момент эмиссии.
курсовая работа, добавлен 17.01.2018Анализ сущности организационного процесса кредитования. Методы определения кредитоспособности ссудозаемщика. Расчет рыночной оценки торгового здания, принимаемого в качестве залога. Предложения по расчету необходимой стоимости обеспечения кредита.
дипломная работа, добавлен 10.11.2010