Различные схемы приобретения "первички": как купить жилье с наименьшими рисками
Покупка нового жилья и основные схемы его приобретения. Изменение стоимости арендной недвижимости. Преимущества покупки целевых облигаций и закладной. Инвестирования в фонд финансирования строительства. Покупка недвижимого имущества в новостройках.
Подобные документы
Сравнительная характеристика нового жилья, выявление влияния факторов внешней среды на стоимость объекта недвижимости. Анализ вторичного рынка и рынка нежилой недвижимости в соответствии с функциональным назначением (складские, офисные, торговые).
контрольная работа, добавлен 26.10.2010Понятие оценки стоимости имущества, объекты и виды. Многообразие разновидностей стоимости, величина которой подлежит определению в процессе оценки. Привязанность величины стоимости к конкретному варианту использования недвижимости или к ее собственнику.
статья, добавлен 25.02.2019Жилье как один из основных условий поддержания качества жизни человека. Особенности покупки жилья на первичном рынке. Анализ структуры предложения однокомнатных квартир по типам домов в Уфе. Динамика цен на рынке жилья в республике Башкортостан.
статья, добавлен 25.07.2018Понятие и признаки недвижимости. Характеристики ее объектов. Классификация земельных участков. Элементы рынка недвижимости. Оценка стоимости недвижимого имущества. Ставки капитализации и дисконтирования. Анализ дисконтированного денежного потока.
учебное пособие, добавлен 29.09.2017Процесс определения рыночной стоимости объекта или отдельных вещных прав в отношении оцениваемого объекта недвижимости. Виды правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов. Основные подходы к оценке недвижимости: доходный, затратный, сравнительный.
курсовая работа, добавлен 13.12.2013Объемы жилищного строительства субъектов Российской Федерации. Долевое распределение строительства жилья по ведущим регионам страны. Обеспеченность населения жильем. Цены на недвижимость по крупным городам РФ. Изменение среднегодовой стоимости жилья.
статья, добавлен 30.05.2017Понятие рыночной стоимости и её место в ряду других видов стоимостной оценки недвижимого имущества. Определение инвестиционной, ликвидационной, кадастровой и рыночной стоимости объекта оценки. Преимущества сравнительного или затратного подходов.
контрольная работа, добавлен 15.12.2013Анализ системы финансирования жилищного строительства: теория и методология финансового обеспечения строительства жилья; основные модели, источники и механизм финансирования ипотеки; особенности и основные проблемы ипотечного субсидирования в России.
курсовая работа, добавлен 06.02.2014Основные тренды развития мирового рынка недвижимости. Годовое изменение цен на недвижимость, последствия реализации национального проекта "Доступное жилье" в России. Масштабные программы по строительству социального жилья в развивающихся странах.
статья, добавлен 28.05.2017Понятия "недвижимость", "рынок недвижимости". Характеристика рынка недвижимости Самары. Состояние вторичного жилья, анализ первичного рынка, темпы строительства в различных районах города. Состояние аренды. Прогнозирование развития рынка недвижимости.
статья, добавлен 31.03.2019Факторы производства, понятие и их классификация. Факторы доходности строительных организаций. Анализ проблем и основных тенденций развития жилищного строительства в России. Разработка методов финансирования ремонта старого и строительства нового жилья.
статья, добавлен 10.03.2019Расчет рыночной стоимости недвижимого имущества, основанный на описании имущества, определении величины физического и морального износа объекта недвижимости. Обоснование восстановительной стоимости затратным методом и методом капитализации доходов.
контрольная работа, добавлен 26.06.2010Понятие и виды, принципы и этапы оценки стоимости объектов недвижимости, трансформирование их налогообложения. Кадастровая стоимость и методы ее определения. Согласование результатов оценки и определение кадастровой стоимости недвижимого имущества.
дипломная работа, добавлен 22.02.2019Основные виды недвижимости (земля, жилье и нежилые помещения) и их характеристика. Понятие недвижимости как особого товара. Основные особенности рынка недвижимости. Метод оценки стоимости недвижимости. Особенности метода оценки недвижимости по затратам.
реферат, добавлен 04.08.2013Определение стоимости объектов недвижимости. Использование затратного, сравнительного и доходного подходов в оценке недвижимого имущества. Определение стоимости предприятия как имущественного комплекса. Процесс государственной регистрации ипотеки.
курсовая работа, добавлен 25.02.2014Определение видов стоимости недвижимости в условиях рыночной экономики. Механизм взаимосвязи принципов оценки недвижимости. Этапы процесса оценки недвижимого имущества. Анализ наиболее эффективного использования земли. Методы оценки недвижимости.
курсовая работа, добавлен 22.10.2017Выбор базы оценки недвижимости. Рассмотрение особенностей определения рыночной стоимости недвижимого имущества. Предложение и спрос на рынке недвижимости в России. Затраты на содержание жилого фонда. Расчет площади жилых помещений, подлежащих ремонту.
реферат, добавлен 24.03.2015Три наиболее важных типа ситуаций: коммуникационные ситуации, ситуации покупки и ситуации использования покупки. Основные факторы ситуационного влияния. Цель потребительского поведения. Процесс осознания потребности. Покупочные намерения и типы покупок.
реферат, добавлен 29.10.2017Понятие недвижимого имущества как объекта оценки и в определении Гражданского кодекса. Формы проявления стоимости объектов недвижимости: потребительская и меновая. Сущность сравнительного подхода к оценке недвижимости при совершении ее купли-продажи.
курсовая работа, добавлен 01.04.2012Особенности формирования и развития рынка недвижимости в Казахстане. Определение инвестиционной привлекательности недвижимости как объекта для инвестирования. Интенсивность обращения недвижимого имущества в производственной и потребительской сфере.
статья, добавлен 16.02.2018Особенности развития и основные процессы, происходящие на рынке недвижимости. Деятельность саморегулируемых организаций оценщиков. Затратный подход к оценке стоимости объектов коммерческой недвижимости. Кадастровая оценка сельскохозяйственных земель.
реферат, добавлен 07.10.2011Характеристика основных статей закона России "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Общая характеристика принципов, методов и подходов оценки недвижимого имущества. Решение задач по оценке стоимости недвижимости.
контрольная работа, добавлен 19.07.2010Изучение классов комфортности жилья, которые бывают на рынке недвижимости. Характеристики жилья, на которые опираются при его классификации. Стандартизованность как главный признак жилья эконом-класса. Проведение исследования жилья бизнес-класса.
презентация, добавлен 24.02.2024Теоретические и правовые аспекты определения стоимости объекта недвижимости. Рассмотрение методов и технологий применения методов, используемых в оценке стоимости объектов недвижимого имущества. Влияние макроэкономических и микроэкономических факторов.
дипломная работа, добавлен 18.07.2020Изучение экономического понятия и методов оценки недвижимости. Подход к оценке стоимости с точки зрения сравнения продаж. Области применения массовой оценки недвижимого имущества. Различие между понятиями фактической продажной цены и рыночной стоимости.
контрольная работа, добавлен 23.03.2013