Ринок нерухомості: закономірності становлення та функціонування
Дослідження нерухомості як особливого економічного блага із властивими йому специфічними ознаками. Логіка утворення вартості нерухомості та особливості її функціонування. Структурна організація ринку нерухомості, принципи поведінки суб’єктів на ньому.
Подобные документы
Аналіз структури витрат, пов'язаних з економічним захистом об'єктів нерухомості територіальної громади. Визначення доцільності орендування об'єкту та рівня витрат, пов'язаних із економічним захистом. Оцінка можливості збереження нерухомості орендарем.
статья, добавлен 28.09.2016Механізми функціонування регіональних ринків житлової нерухомості, їх аналогія з інвестиційним ринком. Відмінні риси регіональних ринків житлової нерухомості. Реалізація основних векторів антимонопольної державної політики на регіональних ринках.
статья, добавлен 16.11.2018Сутність поняття "нерухомості", уточнення її складових. Визначення векторів адаптації зарубіжного досвіду оцінки вартості нерухомості у вітчизняній практиці, що забезпечить формування надійної інформації для прийняття ефективних управлінських рішень.
статья, добавлен 03.03.2018Сутність та характеристика об'єктів нерухомості. Особливості віднесення матеріальних об'єктів до нерухомих. Містобудівні, енергозабезпечувальні, інфраструктура, промислові, екологічні й спеціальні споруди. Кондомініум - єдиний комплекс нерухомого майна.
учебное пособие, добавлен 14.08.2010Дослідження стану складської нерухомості в сучасній Україні. Порівняльний аналіз орендних ставок на складську нерухомість в Україні та Республіці Польща. Висвітлення основних причин, що впливають на розвиток ринку складської нерухомості в Україні.
статья, добавлен 30.06.2020Аналіз сучасного стану ринку землі в аграрному секторі економіки України через упровадження земельної реформи. Дослідження специфічних характеристик нерухомості. Визначення наслідків запровадження вільного обігу землі сільськогосподарського призначення.
статья, добавлен 20.09.2020Закономірність функціонування первинного ринку житлової нерухомості. Аналіз економіко-математичних моделей динаміки цін. Створення компаніям додаткових конкурентних переваг на ринку новобудов при плануванні майбутніх надходжень та управлінні прибутком.
статья, добавлен 06.10.2018Ринок житлової нерухомості як індикатор якості місцевого розвитку. Підтвердження наявності зв’язку між рівнем економічного розвитку на місцевому рівні, станом ринку житлової нерухомості. Рівень прибутковості будівельної галузі на вартість придбання житла.
статья, добавлен 02.11.2018Механізм формування попиту та пропозиції на нерухомість, аналіз ринку оренди і ціноутворення. Порівняльна характеристика основних рис ринку нерухомості м. Херсона та інших міст України і світу. Особливості автоматизації діяльності та бази даних ріелтера.
дипломная работа, добавлен 10.05.2009Характеристика будівель і споруд як об'єктів власності. Цілі та задачі оцінки будинків і споруд, їх економічна цінність. Класифікація об’єктів нерухомості. Особливості використання методу порівняльної одиниці для оцінки вартості будівель та споруд.
реферат, добавлен 14.11.2012Сутність і особливості ринку житлової нерухомості, як об’єкта статистичного дослідження. Фундаментальна характеристика впливу основних ціноутворюючих та макроекономічних факторів на динаміку та варіацію цін на житло на вторинному базарі нерухомого майна.
автореферат, добавлен 29.07.2015Суть конкуруючого середовища на ринку житлової нерухомості з урахуванням регіональних і структурних особливостей. Розгляд перешкод на шляху до ефективного функціонування первинного ринку нерухомого майна. Аналіз олігополії та монополістичної конкуренції.
статья, добавлен 08.05.2018Сутність категорії "нерухомість" в різних країнах світу, як регулюються послуги на ринку нерухомості, які мають бути компетенції у фахівців. Приклади регулювання ринку надання послуг, основою якого є саморегулювання на рівні з законодавчим регулюванням.
статья, добавлен 23.07.2024Аналіз основних факторів, які впливають на формування цін на житло, особливостей ціноутворення на ринку нерухомості. Розробка моделі прогнозування цін, що базується на статистичних даних та аналізі ринкових тенденцій, методи розрахунку цін на житло.
статья, добавлен 26.02.2024Фінансові послуги на ринку житлової нерухомості. Оцінка рівня ефективності інвестування житлової нерухомості через фонди фінансування будівництва (ФФБ) для інвестора. Варіанти отримання вигоди в процесі інвестування житлової нерухомості через ФФБ.
статья, добавлен 27.03.2018Cучасна концепція розвитку регіонального ринку житлової нерухомості. Удосконалення фінансово-економічних інструментів регулювання ринку. Статистичне моделювання процесу ціноутворення на заміську житлову нерухомість на основі теорії нейрочітких мереж.
автореферат, добавлен 11.08.2015Якісна та кількісна оцінка еколого-економічних факторів, що впливають на формування ринкової вартості об’єктів нерухомості та визначення їх місця і впливу на різних ієрархічних рівнях. Науково-методичні підходи до розрахунку коригуючих коефіцієнтів.
автореферат, добавлен 05.01.2014Вплив економічної нестабільності на розвиток ринку нерухомості і галузі житлового будівництва в Україні. Аналіз впливу сучасних технологій на сферу будівництва та якість життя населення. Основні причини будівництва нестандартного малогабаритного житла.
статья, добавлен 15.05.2018Особливості формування ринку нерухомості в Україні. Аналізу зміни показників концентрації житла протягом року. Виявлення можливостей забудовників Черкаської та Житомирської областей. Розрахунок індексу Герфіндаля-Гіршмана. Оптимізація земельних відносин.
статья, добавлен 10.03.2018Основні методи використання доходного підходи: капіталізація доходів, метод дисконтованих грошових потоків. Процедура оцінки ринкової вартості нерухомості за допомогою витратного підходу. Основні методи розрахунку фізичного зносу об'єктів нерухомості.
реферат, добавлен 23.05.2016Впровадження принципів екологічної, соціальної, управлінської сталості у практику українського девелопменту заради відповідального міжнародного іміджу, підвищення інвестиційної привабливості українського ринку в повоєнний період, концепція Build-to-Rent.
статья, добавлен 17.01.2024Зміст і особливості регіонального ринків житлової нерухомості (РЖН). Кон'юнктурні чинники, які спричиняють найбільш вагомий вплив на динаміку та рівень цін об'єктів регіонального РЖН. Регіональні тенденції політики цінової асиметрії об'єктів РЖН.
автореферат, добавлен 28.09.2015Рекомендації щодо напрямів зростання ефективності використання нерухомості на регіональному рівні. Огляд методичних підходів до оцінки нерухомості регіонів. Шляхи та механізми підвищення ефективності використання нерухомості на регіональному рівні.
статья, добавлен 30.07.2024Реалізація бізнес-проекту за рахунок прибуткових коштів, які будуть надходити від роботи ріелторів та стану на ринку нерухомості міста. Поняття нерухомого майна як одного з найважливіших об'єктів цивільного права. Прибуткова та витратна частини плану.
бизнес-план, добавлен 29.10.2014Обґрунтування та методи вирішення проблеми формування ринку сільськогосподарської нерухомості в умовах трансформаційної економіки. Пропозиції щодо подальшого вдосконалення відносин власності та форм господарювання, ролі держави та податкової політики.
автореферат, добавлен 24.02.2014