Сущность земельного участка как объекта недвижимости. Классификация земель
Сущностные характеристики объектов недвижимости, особенности и задачи триединства. Характеристика основных свойств земли: пространственная ограниченность, невозможностью перемещения. Сущность главных признаков недвижимости. Объекты недвижимого имущества.
Подобные документы
Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости. Расчет размера будущих доходов (выгод) от владения объектом недвижимого имущества. Анализ объектов коммерческой недвижимости. Виды арендных договоров в России. Методы дисконтирования денежного потока.
презентация, добавлен 07.05.2016Особенности процесса паспортизации объектов недвижимости. Оценка объекта недвижимости: описание местоположения, характеристика объекта, транспортной доступности, криминогенной и экологической обстановки. Общий анализ уровня потребительских свойств.
курсовая работа, добавлен 16.05.2012Развитие государственной кадастровой оценки недвижимости. Основные виды функционального использования земельного участка объекта оценки. Первоначальная рыночная информация о цене предмета недвижимого имущества. Определение налога двухкомнатной квартиры.
курсовая работа, добавлен 09.11.2017Характеристика потребительной функции недвижимости. Оценка стоимости, исходя из целей оценки недвижимости. Классификация основных групп стоимости недвижимости. Факторы, влияние которых наиболее существенно при проведении оценки стоимости недвижимости.
статья, добавлен 26.04.2019Недвижимое имущество и его виды. Сущность и признаки недвижимости. Роль и место недвижимости в рыночной системе. Понятие и система рынка недвижимости, его субъекты и объекты. Направления и особенности государственного регулирования рынка недвижимости.
курсовая работа, добавлен 13.06.2012Понятие недвижимости, особенности оценки объектов нежилого помещения. Анализ рынка торговой недвижимости. Определение стоимости оцениваемого объекта торговой недвижимости сравнительным, затратным, и доходным подходом. Расчет стоимости земельного участка.
курсовая работа, добавлен 01.10.2014Понятия, признаки и классификация недвижимости. Факторы, влияющие на стоимость объектов недвижимого имущества. Ипотечное кредитование с переменными выплатами. Элементы финансовой математики для оценки недвижимости. Шесть функций сложного процента.
учебное пособие, добавлен 28.12.2013Понятие, сущность и основные характеристики недвижимости. Основные характеристики современного рынка недвижимости. Определение итоговой стоимости объекта оценки. Виды кредитования недвижимости в особых целях. Экологические ограничения землепользования.
курс лекций, добавлен 14.11.2013Исследование развития рынка недвижимости, выявление его основных закономерностей. Определение главных направлений с наиболее эффективным регулированием регионального рынка недвижимости. Характеристика спроса как узловой проблемы на рынке недвижимости.
реферат, добавлен 28.10.2011Субъекты и объекты рынка недвижимости. Понятие, классификация и виды сделок с объектами недвижимости. Операции с жилыми и нежилыми помещениями, земельными участками. Государственная регистрация недвижимого имущества. Налогообложение в сфере недвижимости.
курс лекций, добавлен 31.10.2017Характеристика объекта недвижимости. Доходный, затратный и сравнительный подходы к оценке недвижимости. Коммунальные услуги, потребляемые исследуемым объектом недвижимости. Примеры оформления договоров на покупку и продажу объектов недвижимости.
курсовая работа, добавлен 11.01.2012Понятие недвижимого имущества, перечень объектов, отнесенных к недвижимости по Гражданскому кодексу РФ. Недвижимость как физический, экономико-правовой и социальный комплекс отношений. Классификация недвижимых объектов по типам и отличительным признакам.
контрольная работа, добавлен 14.07.2010Спрос и предложение на рынке недвижимости, их влияние на цены. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования земельного участка. Оценка месторасположения и конъюнктуры объектов недвижимости. Расчет недоиспользования земельного участка.
реферат, добавлен 27.12.2013Оценка недвижимости, ее история, сущность и главные задачи. Главные пользователи: покупатели, кредиторы, правительство и объекты. Ее необходимость при установлении цены. Основные элементы сделки, характеристика главных принципов оценки недвижимости.
реферат, добавлен 16.01.2013Понятие и признаки недвижимости. Общая классификация объектов недвижимого имущества. Основные понятия и особенности рынка недвижимости. Предпринимательская деятельность в различных видах бизнеса, связанного с инвестированием в недвижимое имущество.
курсовая работа, добавлен 25.11.2016Характеристика, структура и особенности рынка недвижимости. Понятие, признаки и виды недвижимого имущества. Особенности недвижимости как товара в рыночной экономике. Определение системы, функций, субъектов, видов и сегментов рынка недвижимости.
контрольная работа, добавлен 24.04.2015Виды стоимости объектов недвижимости. Специфика формирования рынка недвижимого имущества. Факторы, влияющие на стоимость нежилой и жилой недвижимости. Соотношение спроса и предложения на рынке. Определение рыночной стоимости объектов недвижимости.
курсовая работа, добавлен 28.05.2015Определение видов стоимости недвижимости в условиях рыночной экономики. Механизм взаимосвязи принципов оценки недвижимости. Этапы процесса оценки недвижимого имущества. Анализ наиболее эффективного использования земли. Методы оценки недвижимости.
курсовая работа, добавлен 22.10.2017Укрупненная классификация объектов недвижимости. Характеристика основных видов физического износа. Оценка рыночной стоимости предмета оценки. Анализ рынка жилого недвижимого имущества в Москве и Московской области. Цена предложения по поясам удаленности.
дипломная работа, добавлен 14.08.2018Подходы к оценке стоимости объектов. Расчет и оценка стоимости земельного участка. Оценка стоимости замещения недвижимого имущества. Определение рыночной стоимости объекта оценки сравнительным и доходным подходом, согласование полученных результатов.
контрольная работа, добавлен 14.06.2014Изучение данных об объекте недвижимости: местоположения, технических характеристик, эффективности использования. Анализ состояния рынка жилой недвижимости в республике Тыва. Кадастровая стоимость земельного участка. Оценка рыночной стоимости объекта.
курсовая работа, добавлен 23.05.2017Ключевые особенности становления и развития рынка недвижимости, обусловленные природой недвижимости и региональной спецификой. Основные положения функционирования российского рынка недвижимого имущества. Исследование определения рынка недвижимости.
статья, добавлен 29.08.2018Освоение основных методов экономического анализа недвижимого имущества, функционирования современного рынка недвижимости, принятия экономических решений в сфере недвижимости. Изучение методов инвестиционного анализа и финансирования недвижимости.
методичка, добавлен 28.05.2014Понятие, сущность и классификация объектов жилой недвижимости. Законодательно-правовые основы оценки жилой недвижимости. Характеристика основных концептуальных подходов по совершенствованию оценки жилой недвижимости. Расчет рыночной стоимости квартиры.
дипломная работа, добавлен 14.08.2018Понятие, сущность и классификация объектов загородной недвижимости, особенности ее оценивания. Анализ рынка и законодательно-правовые основы оценки загородной недвижимости. Основные концептуальные подходы по совершенствованию системы оценки имущества.
дипломная работа, добавлен 14.08.2018