Содержание и цели оценки собственности
Общие требования к содержанию отчета об оценке объекта, порядок его составления, правила оформления и предоставления. Права и обязанности оценщика, нормативно-законодательное регулирование его деятельности. Классификация объектов оценка и их типы.
Подобные документы
Оценка нежилых подвальных помещений с целью определения рыночной стоимости объекта с последующим использованием результатов оценки для продления договора аренды. Общие положения, ограничивающие условия, принципы, методология и выбор подходов оценки.
курсовая работа, добавлен 14.05.2016Этапы оценки рыночной стоимости объекта. Сбор и обработка правоустанавливающих документов. Специфика анализа рынка, к которому относится объект оценки. Принципы определения итоговой величины стоимости объекта. Основные требования к отчету об оценке.
реферат, добавлен 09.03.2016Общая характеристика затратного подхода в оценке недвижимости как совокупность методов оценки стоимости объекта, основанных на определении затрат, необходимых для воспроизводства либо замещения объекта оценки с учетом физического и морального износа.
статья, добавлен 27.02.2019Основные отличительные особенности оценочных процедур специфических объектов оценки - судов. Принципы, методология, требования, основные процедуры оценки судов. Алгоритм проведения оценки. Анализ судовой документации, характеристика судовых систем.
учебное пособие, добавлен 22.07.2013Понятие, цели и принципы оценки недвижимости. Стоимость недвижимости и ее основные виды. Метод дисконтирования денежных потоков и капитализации дохода. Оценка на основе соотношения дохода и цены продажи. Доходный метод оценки промышленных объектов.
дипломная работа, добавлен 18.03.2012Расчет стоимости объекта имущества затратным и доходным способом. Применение сравнительного (рыночного) подхода на примере оценки объектов недвижимости. Особенности методов степенного и линейного коэффициентов "торможения" при оценке машин и оборудования.
задача, добавлен 20.11.2013Понятие рыночной стоимости и ее определение при условиях равновесной сделки. Основные виды стоимости объекта недвижимости. Составление отчета об оценке рыночной стоимости нежилых складских помещений, техническое описание объекта, анализ его использования.
курсовая работа, добавлен 24.11.2010Понятие, цели и рычаги государственного регулирования предпринимательской деятельности. Механизм и нормативно-законодательное обоснование воздействия государства на данную сферу деятельности, этапы и направления, значение этого процесса в экономике.
контрольная работа, добавлен 28.11.2013Классификация рынка недвижимости Казахстана. Развитие рынка коммерческой недвижимости. Описание объекта оценки на рынке г. Усть-Каменогорск. Общие подходы к оценке: затратный подход и метод прямого сравнения продаж. Реконструированный отчет о доходах.
курсовая работа, добавлен 24.04.2012Сущность и содержание процесса государственного регулирования цен, основные требования к нему и принципы реализации, цели и задачи, нормативно-правовое регулирование. Проблемы, связанные с регулированием цен в России, пути и перспективы их разрешения.
контрольная работа, добавлен 03.01.2014Способы определения стоимости объекта на примере объекта складского назначения. Затратный, доходный и сравнительный подходы оценки имущества. Алгоритм реализации и реконструкция отчета о доходах. Оценка недвижимости методом прямой капитализации.
курсовая работа, добавлен 16.03.2012Необходимость оценки рисков, связанных с объектами интеллектуальной собственности наукоёмких предприятий, и специфика управления ими. Классификация рисков, положенных в основу механизма управления рисками объектов интеллектуальной собственности.
статья, добавлен 24.11.2020История формирования и основы функционирования рынка земли в России. Понятие и классификация объектов недвижимости, принципы их оценки. Земельная рента и её учет при оценке недвижимости. Затратная, сравнительная и массовая оценка объектов недвижимости.
учебное пособие, добавлен 08.11.2014Метод дисконтированного денежного потока в оценке стоимости предприятия. Принципы оценки, основанные на представлениях собственника, связанные с эксплуатацией собственности, обусловленные действием рыночной среды. Ключевой критерий стоимости объекта.
курсовая работа, добавлен 16.06.2010Определение стоимости недвижимости в соответствии с поставленной целью, процедурой оценки и требованиями этики оценщика. Оценка стоимости на основе доходного и сравнительного подходов. Основные этапы, преимущества и недостатки затратного подхода.
курсовая работа, добавлен 31.03.2015Принципы, применяемые в оценке недвижимости, ее нормативно-правовое регулирование. Анализ рынка недвижимости в Кировской области. Наиболее эффективное использование объектов недвижимости. Расчет рыночной стоимости квартиры с помощью доходного подхода.
курсовая работа, добавлен 23.08.2016Понятие оценочной деятельности и виды стоимости. Основные подходы и методы (затратный, сравнительный и др.) оценки объектов недвижимости. Описание объекта и анализ его местоположения. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта оценки.
курсовая работа, добавлен 17.05.2016Сущность и функции, содержание и нормативно-правовое обоснование международного кредита, оценка его места и роли в развитии производства. Классификация, формы и типы, условия предоставления данного кредита и определение основных требований к заемщику.
контрольная работа, добавлен 06.01.2014Экономическое содержание конкуренции. Законодательное регулирование процесса формирования конкурентной среды. Понятие, основные направления, методы и цели государственного регулирования деятельности естественных монополий в Российской Федерации.
контрольная работа, добавлен 03.06.2012Экономическая сущность собственности, виды присвоения, осуществляемые в процессе производства. Содержание права собственности согласно гражданского кодекса РФ, ее типы и организационно-правовые формы. Структура прав собственности и порядок их передачи.
контрольная работа, добавлен 25.06.2009Цели и задачи антимонопольной деятельности. Основные задачи и цели федерального антимонопольного органа и ответственность должностных лиц. Организационные формы антимонопольной деятельности. Административное (законодательное) регулирование конкуренции.
контрольная работа, добавлен 11.12.2014Права собственности как "правила игры" в хозяйственных системах. Типы современных приватизаций и методология их анализа. Этапы, цели и эффекты приватизации, приватизация в России. Цели и последствия либерализации и роль государства в реформе цен.
реферат, добавлен 15.08.2014Оценка недвижимости как механизм эффективного управления собственностью. Особенности массовой оценки для получение рыночных стоимостных показателей однородной группы объектов. Оценка единичных объектов недвижимости. Методы и цели оценки недвижимости.
реферат, добавлен 13.09.2013Понятие оценочной деятельности и виды стоимости. Основные подходы и методы оценки объектов недвижимости. Анализ рынка недвижимости. Определение стоимости объекта оценки затратным подходом. Деятельность, направленная на установление рыночной стоимости.
дипломная работа, добавлен 28.12.2016Изучение недвижимости как товара. Право собственности и другие вещные права. Этапы процесса оценки объектов недвижимости. Определение валовой стоимости замещения объекта. Экономический, физический и функциональный износ. Метод расчета срока жизни здания.
шпаргалка, добавлен 04.02.2016