Методы формирования эффективного механизма управления девелопментом на рынке объектов жилищной недвижимости
Цели и главные направления деятельности девелоперской компании. Формирование и использование источников инвестирования строительных проектов. Разработка и обоснование механизма управления девелопментом на российском рынке объектов жилищной недвижимости.
Подобные документы
Оценка объектов недвижимости и определение их рыночной стоимости. Преимущества и недостатки сравнительного подхода к оценке недвижимости. Последовательность внесения стоимостных поправок. Поэтапная оценка объекта недвижимости. Корректировка цен продаж.
курсовая работа, добавлен 13.04.2015Принципы, основанные на представлениях пользователя. Принципы, связанны с землей, зданиями и сооружениями, с рыночной средой. Этапы процесса оценки объектов недвижимости. Определение рыночной стоимости объектов недвижимости методом сравнения продаж.
контрольная работа, добавлен 13.03.2011Два основополагающих признака недвижимости согласно ст. 130 ГК РФ: прочная связь с землей и государственная регистрация всех объектов, обозначенных в статье. Типы объектов недвижимости, их сущностные характеристики и жизненный цикл. Процесс оценки.
лекция, добавлен 18.09.2013Анализ теоретических аспектов ценообразования арендных ставок на рынке коммерческой недвижимости. Затратный подход при формировании арендной ставки на рынке коммерческой недвижимости. Изучение рынка индустриально-складской недвижимости Санкт-Петербурга.
дипломная работа, добавлен 21.06.2016Рассмотрение функций и элементов рынка недвижимости, как саморегулируемой в установленной правовой среде системы. Выявление особенностей земли как объекта рынка недвижимости. Описание конкуренции на рынке, инфраструктуры и механизма его функционирования.
контрольная работа, добавлен 09.03.2016Классификация объектов недвижимости, особенности спроса на них. Анализ ситуации на рынке офисных помещений. Расчет рыночной стоимости недвижимости на основе затратного и доходного подходов, методом прямой капитализации. Согласование результатов оценки.
курсовая работа, добавлен 09.11.2013Сущность жилой недвижимости, её значение и характеристика, формирование рынка загородного жилья. Понятие сделок с недвижимостью в жилищной сфере, их виды. Заключение договора аренды, его специфика. Оптовая продажа жилой площади юридическим лицам.
контрольная работа, добавлен 31.10.2014Характеристика объекта недвижимости. Доходный, затратный и сравнительный подходы к оценке недвижимости. Коммунальные услуги, потребляемые исследуемым объектом недвижимости. Примеры оформления договоров на покупку и продажу объектов недвижимости.
курсовая работа, добавлен 11.01.2012История развития рынка недвижимости в Беларуси, его характеристика. Цели и направления анализа рынка недвижимости, факторы спроса и предложения. Исследование и прогнозы развития данного рынка. Пример эффективного управления объектом недвижимости.
реферат, добавлен 14.06.2015Разработка и научное обоснование методики формирования и оценки эффективности механизма корпоративного управления, позволяющей повысить инвестиционную привлекательность и устойчивость деятельности российских промышленных корпораций Российской Федерации.
автореферат, добавлен 30.04.2018Экономический механизм управления недвижимостью в РБ. Особенности спроса на вторичном рынке жилой недвижимости в Минске, прогнозы по динамике цен. Анализ количества сделок. Разработка мероприятий по повышению эффективности рынка недвижимости в Беларуси.
отчет по практике, добавлен 15.03.2017Совершенствование ситуационной системы управления конкурентоспособностью строительного предприятия. Методы концепции управления инновационными проектами. Основные подходы к формированию организационного механизма реализации инвестиционного проекта.
автореферат, добавлен 27.02.2018Сущность и содержание экономики недвижимости. Признаки и классификация объектов недвижимости. Особенности недвижимости как товара. Характеристика роли недвижимого имущества в рыночной системе. Решение задач по оценке стоимости объектов недвижимости.
контрольная работа, добавлен 10.09.2013Правовые основы оценочной деятельности. Оценка стоимости недвижимости сравнительным, затратным и доходным подходами. Расчет скорректированных цен объектов недвижимости. Определение полной стоимости воспроизводства. Расчет потенциального валового дохода.
контрольная работа, добавлен 21.03.2016Теоретические основы оценки стоимости объектов недвижимости специального назначения. Подходы к оценке объектов недвижимости и особенности их использования: затратный, сравнительный, доходный метод. Выбор подхода к оценке стоимости, его обоснование.
дипломная работа, добавлен 26.09.2010Правила проведения технической экспертизы объектов недвижимости. Определение нормального и индивидуального физического износа при оценке недвижимости. Особенности работы оценщика при освидетельствовании объекта оценки. Дефекты элементов конструкций.
контрольная работа, добавлен 27.07.2015Анализ основных экономических категорий применительно к рынку недвижимости. Потребительский выбор домохозяйств на рынке жилья. Формирование цен. Взаимовлияние реального и финансового секторов экономики в этой сфере. Рынок ипотечного кредитования.
автореферат, добавлен 10.12.2013Методика оценки объектов недвижимости. Подходы и методы использования при оценке рыночной стоимости объектов недвижимости. Рыночный, доходный и затратный подход. Согласование итоговой величины рыночной стоимости. Метод валового рентного мультипликатора.
реферат, добавлен 14.04.2015Концептуальная схема управления экономическим оборотом объектов интеллектуальной промышленной собственности. Математическая постановка задачи оптимизации экономического оборота. Условия реализации объекта недвижимости на рынке лицензионной торговли.
статья, добавлен 21.06.2018Научно-методическое обоснование сметной стоимости объектов недвижимости в сопоставимой валюте, выставляемых на российских тендерах. Сравнение работ с использованием расценок внутреннего рынка государств. Модели пересчёта сметной стоимости объектов.
статья, добавлен 10.02.2017Особенности спроса и предложения на рынке недвижимости, сегментирование. Динамика цен на рынке жилья Санкт-Петербурга, количество зарегистрированных договоров купли-продажи. Влияние роста издержек и цен на первичном рынке на цены на вторичном рынке жилья.
реферат, добавлен 23.11.2010Принципы оценки объектов недвижимости как свод методических правил, на основании которых определяется степень воздействия различных факторов, влияющих на стоимость объекта: основанные на представлениях пользователя, связанные с объектом недвижимости.
контрольная работа, добавлен 07.03.2011Теоретические и методические положения управления земельно-имущественным комплексом предприятия сбыта нефтепродуктов при помощи кадастрового учета объектов недвижимости. Анализ практики принятия управленческих решений в отношении объектов недвижимости.
автореферат, добавлен 03.09.2018Сущность оценки недвижимости, факторы, влияющие на ее стоимость. Основные термины, используемые при описании рынка недвижимости. Затратный, сравнительный анализ продаж и доходный подходы (методы) оценки имущества. Классификация объектов недвижимости.
курсовая работа, добавлен 18.09.2012Понятие, особенности и субъекты рынка недвижимости. Цели, принципы и показатели эффективности управления им. Основные подходы и методы его исследования Факторы, влияющие на его формирование. Содержание деятельности управляющего на объекте недвижимости.
контрольная работа, добавлен 02.05.2013