Определение и оценка факторов, влияющих на стоимость объекта недвижимости
Особенности российского рынка недвижимости. Анализ ситуации на рынке в Хабаровске. Описание исследуемого объекта недвижимости, двухкомнатной квартиры. Факторы, влияющие на стоимость объекта недвижимости. Характеристика аналогов, сравнение продаж.
Подобные документы
Оценка сделок с недвижимым имуществом с целью принятия эффективных управленческих решений. Комплексный анализ рынка недвижимости Волгодонска. Анализ экспертизы объекта недвижимости для выявления факторов его развития, его инвестиционная привлекательность.
курсовая работа, добавлен 24.12.2012Знакомство с количественными и качественными характеристиками элементов, входящих в состав объекта недвижимого имущества. Рассмотрение особенностей состава жилищного фонда Выборгского района. Общая характеристика рынка коммерческой недвижимости.
дипломная работа, добавлен 14.11.2013Описание конструктивных элементов здания и определение направлений менеджмента его хозяйственного использования. Изучение системы технического и инфраструктурного управления зданием. Коммерческое использование этажа здания как объекта недвижимости.
курсовая работа, добавлен 22.05.2013Роль кадастрового учета недвижимости для идентификации объекта недвижимости и обеспечения чистоты сделок на рынке недвижимости. Ведение регистра жилых домов, строящихся на территории республики Татарстан. Модель удовлетворенности потребностей клиентов.
курсовая работа, добавлен 27.03.2017Правовые основы проведения оценки стоимости недвижимости. Определение износа объекта недвижимости. Методы расчета физического износа. Стоимостное выражение совокупного износа. Доход и расходы по эксплуатации оцениваемого объекта. Физическая жизнь здания.
контрольная работа, добавлен 16.02.2014Затраты на реализацию крупных проектов строительства или реконструкции. Стадии жизненного цикла объекта. Порядок приемки объектов в эксплуатацию. Процесс утилизации вредных отходов при эксплуатации объектов недвижимости. Срок жизни здания или сооружения.
реферат, добавлен 27.02.2020Особенности и порядок проведение государственной экспертизы проектов недвижимости. Характеристика и значение авторского надзора за строительством объекта. Анализ технической экспертизы, методика управления и контроль качества выполнения проектов.
контрольная работа, добавлен 14.01.2015Теоретический обзор методов сценарного планирования и литературы, посвященной данной теме. Общее описание и анализ показателей рынка офисных помещений города Москвы. Разработка сценариев возможного развития ситуации на рынке офисной недвижимости.
магистерская работа, добавлен 30.08.2016Повышение конкурентоспособности на рынке недвижимости. Клиентоориентированный подход в управлении недвижимостью. Управление доходами от использования недвижимости. Функционально-стоимостной анализ в управлении затратами. Технологии оценки качества.
курсовая работа, добавлен 27.04.2019Рассмотрение факторов становления рынка недвижимости в России. Проблемы правового регулирования отношений, имеющих место на рынке недвижимости. Определение ключевых проблем, стоящих на пути становления рынка недвижимого имущества в Российской Федерации.
сочинение, добавлен 18.07.2018Понятие недвижимости как финансового актива. Особенности рынка недвижимости и параметры его сегментации. Понятие, задачи и организация управления недвижимостью. Основные показатели, отражающие формирование доходов и расходов, и факторы, влияющие на них.
реферат, добавлен 13.03.2011Изучение круга работ агентства недвижимости, задачи, выполняемые различными уровнями управления, структура организации и её деятельность. Описание правил правильного пользования имущественной документацией, финансовой отчетностью и составления договоров.
отчет по практике, добавлен 02.03.2014Анализ современных методов управления объектами недвижимости. Расчет эффективности инвестиционного проекта, сроков окупаемости проекта, уровня рентабельности инвестиций и внутренней нормы доходности. Оценка рисков при управлении портфелем недвижимости.
курсовая работа, добавлен 24.05.2016Изучение вопросов формирования, оценки и эффективного использования инвестиционного потенциала объектов недвижимости. Классификация объектов недвижимости. Виды воздействия на недвижимость. Управление системами объектов недвижимости субъектов Федерации.
статья, добавлен 29.03.2019Понятие конкурентоспособности предприятия в сфере недвижимости. Факторы, влияющие на конкурентоспособность. Анализ конкурентных позиций компании. Сила позиции поставщиков. Методика сравнительного анализа конкурентов. Оценка маркетинговой составляющей.
курсовая работа, добавлен 11.12.2012Теория принятия решений, постановка задач. Принятие решения по выбору одного инвестиционного проекта из трех по пяти критериям, расчет их значений (прибыльность, эффективность и срок окупаемости). Оценка стоимости объекта недвижимости методом иерархий.
контрольная работа, добавлен 24.03.2010Внешняя среда агенства недвижимости. Особенности классификации логистических объектов и объектов недвижимости, находящихся в работе агентства. Классификация объектов и складов. Принципы деловой логистики в работе и ее экономическая эффективность.
дипломная работа, добавлен 06.05.2017Сущность и значение оценки рынка недвижимости. Направления маркетинговых исследований. Понятие, классификация и структура рынков. Проблема изучения рынка недвижимости, его конъюнктура и прогнозирование. Сущность сегментирования. Анализ конкуренции.
контрольная работа, добавлен 14.02.2011Основные принципы девелоперской деятельности. Определение формы инвестирования, выбор объекта для инвестиций. Построение организационной структуры девелоперской компании. Определение и оценка принципов и критериев формирования портфеля недвижимости.
учебное пособие, добавлен 23.09.2011Рыночные стратегии в области жилищного строительства. Понятие и способ диагностики эмерджентной стратегии. Анализ динамики спроса и предложения, а также закономерностей поведения строительных компаний в различных сегментах рынка жилой недвижимости Москвы.
дипломная работа, добавлен 23.08.2017Описание объекта инвестирования (строительство жилого дома) и планируемая эффективность проекта. Генеральный план строительства. Обоснование инвестиционного, операционного и финансового планов. Анализ рынка недвижимости и сценарии развития экономики РФ.
бизнес-план, добавлен 29.10.2013Эффективность антикризисного управления, предусматривающего меры по предупреждению кризисной ситуации и меры по ликвидации кризиса в случае его возникновения. Этапы и реализация антикризисной стратегии. Понятие объекта и методов оценки недвижимости.
контрольная работа, добавлен 21.10.2010Выявление информационных элементов методологической базы оценки. Раскрытие сути информационного обеспечения оценки недвижимости в РФ. Определение роли государства в регулировании оценочной деятельности. Применение методов стоимостной оценки объекта.
курсовая работа, добавлен 11.02.2015Отечественный рынок недвижимости - часть экономики. Мотивация как предрасположенность человека действовать специфически целенаправленным образом. Планирование управления сотрудниками. Внедрение мероприятий по совершенствованию мотивационной системы.
статья, добавлен 29.03.2019Сущность и виды мотивации персонала. Особенности мотивации проблемных работников. Характеристика систем оплаты труда. Категоризация персонала компании. Анализ системы мотивации персонала для всех сотрудников агентства недвижимости "Магазин Недвижимости".
дипломная работа, добавлен 26.01.2012