Определение рыночной стоимости земельного участка под ТЦ методами сравнения продаж, выделения и предполагаемого использования
Сравнительный подход к оценке недвижимости. Расчет цены земельного участка для размещения торгового центра. Разработка таблицы корректировок к объектам-аналогам. Обоснование рыночной стоимости с учетом поправок на местоположение и наличие коммуникаций.
Подобные документы
Основы государственного земельного кадастра. Факторы, влияющие на стоимость земли. Методы и принципы экономической оценки земель. Экономическая оценка кадастровой стоимости земли г. Тутаева Ярославской области. Анализ эффективности использования земель.
дипломная работа, добавлен 06.11.2015Порядок проведения работ по Государственной кадастровой оценке земель на территории Российской Федерации. Природно-климатические и социально-экономические условия Иволгинского района. Анализ рынка недвижимости. Определение и расчет земельного налога.
курсовая работа, добавлен 03.04.2013Проектирование хозяйства по содержанию коров симментальской породы, свиноматок и кур. Расчет земельного участка под территорию животноводческих объектов. Определение часового объема вентиляции. Удаление навоза из помещения, его обеззараживание и хранение.
курсовая работа, добавлен 09.12.2017Понятие и сущность ренты. Оценка кадастровой стоимости земли в России. Законодательные нормы, регулирующие перечень объектов, подлежащих налогообложению. Общая характеристика сельскохозяйственной компании, проблемы уплаты земельного налога на предприятии.
курсовая работа, добавлен 23.11.2019Понятие кадастра недвижимости. Поправки в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости". Кадастровые работы при образовании земельных участков на примере земельного участка, расположенного в Кушнаренковском районе Республики Башкортостан.
статья, добавлен 21.02.2018Нормативно-правовая база осуществления государственного кадастрового учета и ведение единого государственного реестра недвижимости. Порядок осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости и государственной регистрации прав.
курсовая работа, добавлен 27.04.2019Нормативно-правовая база осуществления кадастровой деятельности и государственной регистрации недвижимости. Порядок осуществления кадастровой деятельности и государственной регистрации недвижимости на современном этапе. Порядок предоставления сведений.
курсовая работа, добавлен 27.04.2019Сущность доходного подхода к оценке земельных участков. Использование техники метода остатка и метода предполагаемого использования. Расчет стоимости земли методом капитализации дохода (земельной ренты). Особенности капитализации земельной арендной платы.
контрольная работа, добавлен 16.11.2014Рассмотрены аспекты деления земельного фонда Дагестана по видам целевого использования на категории земель. Проанализировано соотношение платежей за землю: земельного налога и арендной платы. Обозначен уровень развития регионального земельного рынка.
статья, добавлен 01.04.2019Принципы выбора земельного участка под закладку на новом месте виноградника, с учетом требовательности культуры к теплу и свету. Инновационные технологии подготовки почвы и организации территории виноградника, подбор столовых и технических сортов.
статья, добавлен 27.04.2017Технология кадастровых работ, выполненных в связи с образованием земельных участков путем раздела земельного участка, расположенного по адресу Тарбагатайский район, с. Нижний Саянтуй, урочище "Подсобка". Выписка из ЕГРН и кадастровый план территории.
курсовая работа, добавлен 27.04.2019Характеристика земельно-кадастровых работ по переводу земель из категории в категорию, порядка перевода земель из категории земель сельскохозяйственного назначения в другую. Расчёт кадастровой стоимости земельного участка сельскохозяйственного назначения.
дипломная работа, добавлен 01.07.2014Кадастровая и рыночная оценка земельного участка. Группы экономических принципов оценки земли. Принципы остаточной продуктивности, предельной производительности, сбалансированности и разделения элементов недвижимости и имущественных прав на них.
реферат, добавлен 22.07.2009Понятие кадастровой деятельности. Нормативно-правовая база ее осуществления. Практическое значение кадастровой деятельности, характеристика субъектов, ее осуществляющих. Особенности осуществления кадастровой деятельности в отношении земельного участка.
курсовая работа, добавлен 27.11.2019Проблемы эффективного использования земельных ресурсов в условиях города, где существует множество конкурирующих вариантов использования участка. Стоимость участка городской земли, определяемая затратами по его инженерному оборудованию и благоустройству.
статья, добавлен 30.05.2017Организация и проведение работ по государственной кадастровой оценке объектов недвижимости на примере Республики Бурятия. Объекты недвижимости, подлежащие кадастровой оценке. Составление отчета об определении кадастровой стоимости, экспертиза отчета.
курсовая работа, добавлен 27.04.2019Основные услуги, оказываемые организацией ООО "Кадастровое бюро". Сдача документов в кадастровую палату для постановки земельного участка на кадастровый учет. Выполнение кадастровых работ по межеванию земельных участков на территории Клинского района.
отчет по практике, добавлен 27.11.2014Характеристика земельного участка под опыт. Разработка программы исследования и схемы опыта. Метеорологические наблюдения и учет засоренности, определение влажности почвы. Учет и уборка урожая, экономическая эффективность "Титуса" и ожидаемый результат.
реферат, добавлен 16.12.2010Проблема линейных объектов в градостроительном и земельном законодательстве Российской Федерации. Формирование размеров земельных участков на период строительства и для размещения объекта. Оформление земельного участка под размещение линейного объекта.
статья, добавлен 17.12.2019Формирование перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке. Внесение результатов определения стоимости в государственный кадастр недвижимости. Классификация земель по целевому назначению и виду функционального использования.
лекция, добавлен 02.04.2019Климатические условия Зерноградского района Ростовской области. Механический состав и агрохимические свойства почвы. Сорта деревьев выбранных для закладки сада. Подбор земельного участка под сад. Особенности размещения кварталов и бригадных участков.
курсовая работа, добавлен 28.01.2015Анализ мероприятий по землеустройству. Подготовительные работы для территориального землеустройства. Описание сельского поселения "Россия" Омской области. Правовая оценка использования земель. Образование земельного участка для нефте- и лесопользования.
курсовая работа, добавлен 18.01.2012Мероприятия по улучшению санитарно-гигиенического состояния обследуемого помещения и условий содержания животных. Зоогигиенические нормативы. Расчет освещения и вентиляции помещения. Санитарно-гигиенические требования к выбору земельного участка.
курсовая работа, добавлен 21.05.2012Определение плановых работ по обслуживанию сельхозтехники. Расчет трудоемкости текущих ремонтов. План загрузки ремонтных мастерских хозяйства. Подбор штата работников. Определение потребного оборудования для участка. Расчет плановой себестоимости работ.
дипломная работа, добавлен 14.04.2016Анализ методически корректного определения стоимости земли, которое обеспечит установление обоснованных размеров разного рода платежей за землю, и, в первую очередь, величины земельного налога. Особенность реформирования земельных отношений в Украине.
статья, добавлен 25.01.2019