Принципы оценки недвижимости, связанные с рыночной средой
Основа личного существования и база для хозяйственной деятельности, формирование и развитие рынка недвижимости, принципы оценки и рыночная среда. Спрос и предложения, способность удовлетворить потребности пользователя и платежеспособность потребителей.
Подобные документы
Принципы оценки объектов недвижимости как свод методических правил, на основании которых определяется степень воздействия различных факторов, влияющих на стоимость объекта: основанные на представлениях пользователя, связанные с объектом недвижимости.
контрольная работа, добавлен 07.03.2011Понятие рынка недвижимости. Особенности ее оценки. Факторы, влияющие на стоимость недвижимости. Принципы оценки ее объектов. Основные подходы к оценке объектов недвижимости: затратный, доходный, сравнительный. Особенности заключения договора на оценку.
контрольная работа, добавлен 18.11.2013Виды недвижимости, классификация и принципы оценки ее объектов. Особенности доходного, сравнительного, затратного подхода к оценке стоимости объекта недвижимости. Составление отчета об определении рыночной стоимости зданий и сооружений детского сада.
курсовая работа, добавлен 11.01.2012История оценки недвижимости: принципы осуществления и характеристика ее основных методов. Понятие, виды и принципы производственной оценки недвижимости. Классификация производственных помещений. Действующие стандарты современной оценочной деятельности.
курсовая работа, добавлен 12.05.2016Анализ практики оценки и основные тенденции развития рынка офисной недвижимости в г. Москве. Оценка рыночной стоимости офисной недвижимости на примере офисного здания и предложения по ее совершенствованию. Определение рыночной стоимости объекта оценки.
дипломная работа, добавлен 14.08.2018- 31. Понятие недвижимости: ее признаки, классификация. Оценка рыночной стоимости объектов недвижимости
Основные признаки классификации объектов недвижимости. Понятие недвижимости как объекта оценки в определении Гражданского кодекса. Цели и методы оценки объектов недвижимости незавершенного строительства. Этапы определения рыночной стоимости объектов.
контрольная работа, добавлен 23.10.2013 Определение рынка недвижимости, его связь с другими рынками. Первичный и вторичный рынок недвижимости, особенности формирования спроса и предложения. Роль экономических реформ в развитии рынка. Приватизация – основа становления рынка недвижимости.
контрольная работа, добавлен 15.11.2011Понятие недвижимости, её сущность и экономическая природа. Субъекты и законодательная база рынка недвижимости и факторы, влияющие на его формирование. Развитие эффективной институциональной инфраструктуры рынка недвижимости и влияние на него инфляции.
курсовая работа, добавлен 20.05.2012Понятие недвижимости и ее место среди элементов рыночной экономики. Методы оценки объектов недвижимости, расчет их рыночной стоимости. Определение выявленных видов износа. Факторы, негативно влияющие на рынок недвижимости в России и пути их устранения.
реферат, добавлен 06.06.2011Специфика рынка недвижимости. Основные цели, методики, принципы и процедуры оценки недвижимости. Построение таблицы кумулятивного процента. Определение стоимости недвижимости, при коэффициенте рекапитализации сформированному по аннуитетному принципу.
контрольная работа, добавлен 26.05.2015Сущность и принципы оценки недвижимости. Методика определения ставки дисконта. Методы (доходный, затратный подход и сравнительный анализ) и этапы оценки недвижимости. Ситуация с оценкой недвижимости в России и в других странах с переходной экономикой.
реферат, добавлен 06.10.2011Понятие недвижимости. Субъекты рынка недвижимости, законодательная база. Факторы, влияющие на формирование рынка недвижимости. Основные подходы и методы исследования рынка недвижимости. Обзор московского рынка недвижимости по итогам ноября 2005 г.
доклад, добавлен 15.02.2022Понятия и определения экономики недвижимости. Основные характеристики, функции, управление и формы государственного регулирования рынка недвижимости. Виды, принципы, технология оценки недвижимости. Возникновение и развитие ипотечного кредитования.
дипломная работа, добавлен 05.02.2015Недвижимость как средство производства и предмет потребления, основа личного существования для граждан и база для хозяйственной деятельности и развития предприятий и организаций всех форм собственности. Формирование и функционирование данного рынка.
статья, добавлен 31.03.2019Характеристика Европейских стандартов оценки, цель и задачи методов оценки недвижимости. Сущность стандартов оценки в США, роль этического обязательства в профессиональной деятельности оценщика. Создание эффективного функционирования рынка недвижимости.
статья, добавлен 14.02.2018Понятие и жизненный цикл недвижимости, критерии оценки динамики на соответствующем рынке. Участники рынка и виды сделок на нем, принципы и нормативно-правовые основы государственного регулирования. Порядок проведения оценки стоимости недвижимости.
курс лекций, добавлен 25.06.2014Обзор рынка недвижимости города Санкт-Петербурга. Определение рыночной стоимости объекта недвижимости. Анализ наиболее эффективного использования. Расчет стоимости ремонта. Расчет рыночной стоимости объекта оценки с использованием доходного подхода.
курсовая работа, добавлен 21.02.2011Понятие, сущность и классификация объектов жилой недвижимости. Законодательно-правовые основы оценки жилой недвижимости. Характеристика основных концептуальных подходов по совершенствованию оценки жилой недвижимости. Расчет рыночной стоимости квартиры.
дипломная работа, добавлен 14.08.2018Подходы и методы, используемые в Российской Федерации для оценки стоимости недвижимости. Требования к отчету об оценке стоимости объекта недвижимости. Определение рыночной стоимости объекта недвижимости. Особенности порядка и правил осуществления оценки.
дипломная работа, добавлен 07.07.2013Развитие оценочной деятельности в РФ. Современные подходы к вопросам оценки. Оценка рыночной стоимости недвижимости в современной России. Мотивация и необходимость оценки недвижимости: основные ситуации. Правовое обеспечение оценочной деятельности.
реферат, добавлен 15.10.2014Характеристика и сущность рынка недвижимости Тюменского региона. Основные показатели рынка недвижимости: спрос, предложение, цена, инфраструктура. Анализ местоположения объекта недвижимости. Исследование предложения и спроса на четырёхкомнатные квартиры.
курсовая работа, добавлен 17.07.2011Понятие оценки недвижимости как процесса определения рыночной стоимости объекта или отдельных прав в отношении оцениваемого объекта недвижимости, цели и задачи оценки, виды и основные принципы. Характеристика подходов и методов, используемых оценщиком.
реферат, добавлен 04.12.2014Теоретические и методологические основы оценки загородной недвижимости. Анализ основ оценки загородной недвижимости. Предложения по совершенствованию оценочной деятельности в области загородной недвижимости. Анализ рынка Московской области в 2016-2017 гг.
дипломная работа, добавлен 14.08.2018Понятие стоимости, цены собственности и затрат на ее создание. Сложные и специфические потребности покупателя недвижимости. Наилучшее эффективное использование методов оценки недвижимости. Затратный подход в оценке недвижимости и земельного участка.
контрольная работа, добавлен 06.09.2010Недвижимое имущество как часть активов предприятия, как самостоятельный объект инвестиций, и как потребительный товар длительного пользования. Понятие оценки недвижимости, основные принципы и процесс оценки. Анализ оценки рыночной стоимости объектов.
дипломная работа, добавлен 18.09.2015