Основные подходы к оценке недвижимости при ипотечном кредитовании
Основные методы оценки недвижимости. Процедура проведения оценки жилой недвижимости при ипотечном кредитовании. Общие требования к деятельности оценочных фирм. Основные критерии отбора оценщиков. Особенности определения залоговой стоимости в Германии.
Подобные документы
Финансовые ресурсы предприятия как объект финансовых отношений, их состав и основные источники. Капитал как фактор производства, его виды: человеческий, уставной, материнский. Условия и виды инвестирование капитала. Основные подходы к оценке недвижимости.
курсовая работа, добавлен 23.02.2016Институциональные причины торможения российского рынка ипотечного жилищного кредитования в современных условиях. Оценка адекватности используемых коммерческими банками форм и методов трансформации сбережений населения в ипотечном жилищном кредитовании.
автореферат, добавлен 05.09.2018Недвижимость как объект инвестиций и виды инвестирования по категориям недвижимости. Законодательные нормы, регулирующие инвестиции в объекты недвижимости. Рынок коммерческой недвижимости как наиболее перспективный объект инвестирования в России.
дипломная работа, добавлен 04.07.2018Понятия и общие положения о налогообложении недвижимости, система налогов и сборов. Современные принципы налогообложения недвижимого имущества. Виды сборов по уровням государственного управления. Теория и практика взимания в России земельного налога.
контрольная работа, добавлен 17.11.2015Характеристика системы налогообложения недвижимости в РФ. Эволюция этой сферы. Анализ налога на имущество, земельного налога. Роль налогов на недвижимость в формировании доходной части бюджета РФ. Основные пути совершенствования налоговой политики.
дипломная работа, добавлен 13.06.2014Принципы экспертной оценки стоимости имущества предприятия. Методы оценки стоимости имущественного комплекса предприятий. Моделирование оценки стоимости имущества предприятий. Оценка стоимости корпоративных прав и нематериальных активов предприятия.
реферат, добавлен 12.08.2015Характеристика основных способов оценки рыночной стоимости объектов недвижимости. Определение величины чистого дохода от продажи имущества и потерь от неполной загрузки. Расчет коэффициента капитализации. Специфика метода дисконтирования денежных потоков.
статья, добавлен 14.02.2018Исследование особенностей рынка недвижимости, как разновидности инвестиционного рынка. Рассмотрение и анализ цен на рынке вторичного жилья города Алматы. Характеристика процесса развития ипотеки и аренды рынка недвижимости в Республике Казахстан.
дипломная работа, добавлен 19.06.2015Понятие, основные цели и принципы оценки стоимости предприятия. Виды стоимости компании. Анализ подходов к оценке стоимости телекоммуникационной компании. Расчет стоимости исследуемого предприятия. Сопоставительный анализ результатов оценки стоимости.
статья, добавлен 28.05.2018Формирование нормативной базы купли и продажи объектов недвижимости в России. Механизм банкротств предприятий. Определение стоимости предприятий и объектов недвижимости (в том числе земельных участков). База налогообложения и страхование имущества.
контрольная работа, добавлен 20.02.2014Понятие недвижимости и ее роли. Анализ московского рынка недвижимости и рынка ценных бумаг. Финансирование инвестиций в недвижимость. Методы государственного регулирования инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений.
курсовая работа, добавлен 09.01.2012Элементы механизмов налогообложения земли и имущества. Внедрение в России положительных итогов развития теории и практики налогообложения недвижимости. Практический опыт взимания налога на недвижимость, налогов на землю и имущество в зарубежных странах.
статья, добавлен 16.08.2018Формирование системы налогообложения недвижимости в России, проблемы и перспективы ее реформирования. Анализ налогообложения недвижимости, введение налога на имущество физических лиц. Оценка кадастровой стоимости объекта, определение налоговой базы.
курсовая работа, добавлен 28.10.2015Проблема оценки инвестиционной привлекательности. Методы анализа финансового состояния. Расчет чистой приведенной стоимости для определения возможного прироста стоимости акционерного общества. Индекс прибыльности. Денежная рентабельность инвестиций.
статья, добавлен 14.02.2018Оценка бизнеса как экономическая категория. Оценка затратным подходом объектов недвижимости. Краткая экономическая характеристика ЗАО "Бирюса". Оценка стоимости по затратному подходу. Подход сравнительного анализа продаж. Оценка доходным подходом.
курсовая работа, добавлен 05.12.2013Теоретические основы оценки стоимости недвижимости. Основной расчет текущей стоимости будущих доходов от владения какой-либо собственностью. Особенность вычисления рыночной стоимости двухкомнатной квартиры в городе Юрга различными финансовыми подходами.
курсовая работа, добавлен 27.02.2023Понятие и оценка бизнеса. Виды стоимости объекта оценки. Оценка рыночной стоимости недвижимости. Практический расчет по определению рыночной стоимости предприятия строительной отрасли методом стоимости чистых активов. Метод кумулятивного построения.
дипломная работа, добавлен 13.11.2008Разработка, систематизация и обоснование диапазона критериальных значений основных параметров оценки финансового состояния лизинговых компаний, составляющих отчетность. Изучение порядка принятия решений коммерческими банками о кредитовании заемщиков.
статья, добавлен 16.03.2020- 94. Основные различия в применении денежного и ресурсного подходов в оценке эффективности инвестиций
Характеристика подходов к оценке эффективности инвестиций: денежного и ресурсного, и их основные отличия. Анализ ситуаций применения способов оценки. Особенности этапов оценки инвестиций и концептуальной схемы оценки эффективности инвестиций проекта.
статья, добавлен 14.06.2013 Основные подходы к оценке эффективности инвестиций. Методы оценки эффективности инвестиций, основанные на дисконтировании. Виды инвестиционных проектов, причины расхождения между проектными и фактическими показателями эффективности их внедрения.
контрольная работа, добавлен 16.01.2011Определение рыночной стоимости предприятия. Описание объекта оценки. Анализ финансового состояния организации. Доходный, сравнительный и затратный подходы к оценке. Состав, структура и основные средства компании. Согласование результатов стоимости фирмы.
курсовая работа, добавлен 04.06.2013Организованный рынок и свободный рынок финансовых ресурсов. Основные положения фьючерсных и форвардных контрактов. Понятие, функции и задачи фондовой биржи. Доходный метод для определения стоимости недвижимости. Система фиксированных валютных курсов.
шпаргалка, добавлен 22.06.2015Анализ производственно-хозяйственной деятельности и оценка объектов недвижимости предприятия. Определение рыночной стоимости пакета обыкновенных голосующих акций через стоимость действующей организации. Затратный подход в практике оценки предприятий.
курсовая работа, добавлен 23.03.2014Технология оценки стоимости предприятия (бизнеса), основные этапы и нормативно-правовое обоснование данного процесса. Принципы определения стоимости земельного участка. Подходы к проведению анализа финансового состояния и перспектив предприятия.
контрольная работа, добавлен 10.05.2017Характеристика объекта недвижимости и описание возможных вариантов реализации проекта. Оценка стоимости приобретения и капитального ремонта объекта. Анализ арендных ставок. Расчет прибыли от реализации. Затраты на производство и реализацию продукции.
дипломная работа, добавлен 20.11.2013