Право найму (оренди) нерухомості як речове право на чуже майно
Недоліки чинного законодавства, яке відносить право наймача на найняту будівлю або іншу капітальної споруду, що виникло з договору найму укладеного на строк не менш як три роки, до категорії речових прав. Аналіз переліку речових прав на чуже майно.
Подобные документы
Висвітлення сукупності правових норм, що регулюють спеціальні підстави припинення договору найму (оренди). Правовий аналіз спеціальних підстав припинення договору найму, їх сутність та умови виникнення. Визначення моменту припинення договору найму.
статья, добавлен 16.06.2022Поняття та типологія цивільно-правового договору найму житла, його зміст (умови), порядок укладення, розірвання та підстави зміни. Зміна договору найму житла внаслідок трансформацій суб'єктного складу цього договору або зміни складу сім'ї наймача.
автореферат, добавлен 29.08.2013Поняття віндикації, її значення та використання. Визначення віндикації як способу захисту права власності, встановленого чинним законодавством держави. Задоволення віндикаційного позову, його місце у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
статья, добавлен 29.01.2017- 79. Договір оренди
Поняття та порядок укладання договору оренди, умови та строки його дії. Майно, що передається в оренду. Вивчення особливостей оцінки вартості цілісного майнового комплексу. Строки і форми внесення орендної плати. Традиційне визначення договору найму.
реферат, добавлен 11.02.2013 Договір найму (оренди) жилих приміщень. Форма і предмет договору, обов’язки сторін. Договір найму житла, що є об'єктом права державної або комунальної власності. Сторони у договорі найму та піднайму житла. Заміна наймача у договорі, правонаступництво.
курсовая работа, добавлен 13.05.2009- 81. Правова основа надання адміністративних послуг з державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
Законодавчі та підзаконні акти, що регулюють надання адміністративних послуг органами публічної адміністрації та державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно. Ведення Реєстру адміністративних послуг як єдиної інформаційної комп’ютерної бази даних.
статья, добавлен 05.03.2019 Сутність категорій "право на житло", "цивільно-правовий договір". Особливості регулювання відносин користування житлом у цивільному обігу. Загальні засади належного виконання договору оренди житла. Пропозиції щодо вдосконалення чинного законодавства.
автореферат, добавлен 28.08.2013Поняття та класифікація речей як фіксування досвіду узгодження індивідуальних волевиявлень, втілених в окремих об’єктах у римському праві класичного періоду. Загальна характеристика та види речових прав (володіння, власності та права на чужі речі).
реферат, добавлен 22.02.2011Проблематика цивільно-правових договорів та місце приватного договору найму житла в системі цивільно-правових договорів. Предмет приватного договору найму житла, строк дії, розмір плати за користування житлом. Суб'єктний склад договору оренди житла.
статья, добавлен 08.05.2018Огляд інституту найму як базового для регулювання договірних зобов’язань. Стан сучасного правового регулювання відносин з передання майна у користування. Аналіз підходів до вирішення питання щодо речової чи зобов’язальної природи договору найму (оренди).
статья, добавлен 13.06.2022Цілі та особливості укладення договору найму. Істотні умови договору оренди. Встановлення орендної плати. Порядок використання амортизаційних відрахувань. Контроль за використанням орендованого майна. Класифікація лізингу та його правове регулювання.
контрольная работа, добавлен 13.03.2019дослідження питання щодо особливостей речово-правових та зобов’язально-правових способів захисту прав на користування чужим майном. Речові права суб’єктів, пов’язані з користуванням чужого майна, мають абсолютний характер. Захист прав на чуже майно.
статья, добавлен 09.01.2024- 88. Принципи організації та функціонування відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
Аналіз проблеми принципів організації та практичної діяльності органів державної влади. Аналіз питання визначення видів та розкриття змісту основних принципів організації та функціонування Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно.
статья, добавлен 05.04.2019 Визначення понять "обтяження", "обмеження". Аналіз питань обтяжень майна, зокрема нерухомого, у роботах науковців. Основне завдання державної реєстрації речових прав і їх обтяжень. Обґрунтування вказання всіх обтяжень прав у правовстановлюючому документі.
статья, добавлен 29.01.2016Комплексний аналіз теоретико-методологічних засад, нормативних основ і практичної реалізації державними реєстраторами України своїх повноважень у сфері державної реєстрації речових прав у період воєнного стану. Механізм врегулювання проблемних питань.
статья, добавлен 15.06.2023Особливості оформлення договору найму (оренди) житла. Його істотні умови, права та обов’язки сторін. Правові наслідки розірвання, підстави до зміни умов укладання договора. Захист цивільних прав наймодавця та наймача згідно законодавству України.
курсовая работа, добавлен 02.12.201524 лютого 2022 року Указом Президента України було введено режим воєнного стану. Запровадження спеціального правового режиму мало наслідком внесення змін до багатьох правових процедур, в частині державної реєстрації речових прав на нерухоме майно зокрема.
статья, добавлен 30.03.2024Дослідження зовнішньої форми відмови від речових прав на об’єкти цивільного обороту. Аналіз історичних форм відмови від суб’єктивних цивільних прав. Визначення порядку відмови від права власності й похідних речових прав на об’єкти правовідносин.
статья, добавлен 10.04.2018Аналіз потреби створення науково обґрунтованої системи речового права відповідно до наявних традицій правової системи. Характеристика системи речового права, що складається з трьох елементів: права власності, права володіння та права на чуже майно.
статья, добавлен 15.05.2018Виявлення колізій цивільного та господарського законодавства щодо форми плати за договором найму будівлі (споруди). Аналіз недоліків в правовому регулюванні договору найму будівлі (споруди). Ознайомлення з практичними пропозиціями по їх усуненню.
статья, добавлен 05.10.2018Дослідження правових засобів забезпечення достовірності спадкових прав, яка досягається: оформленням спадкових прав у нотаріальному порядку та державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно що входять до складу спадщини (записи про юридичні факти).
статья, добавлен 09.01.2019Діяльність органів публічної адміністрації. Публічні та адміністративні послуги, які надаються в Україні. Враховуючи нормативно-правові акти та стан наукової розробки, виокремлено ознаки послуг у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно.
статья, добавлен 20.07.2023Суть і загальна характеристика договору найму (оренди) житла. Відмінні риси договору найму службового жилого приміщення, найму житла у гуртожитку. Оподаткування орендних операцій. Особливості переведення будинків та приміщень з жилого фонду до нежилого.
реферат, добавлен 23.10.2011- 99. Характеристика стадій процедури надання послуг з державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
Етапи адміністративної процедури надання послуг з державної реєстрації прав та їх обтяжень на нерухоме майно. Встановлення відповідності заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства. Дослідження наявності факту виконання умов правочину.
статья, добавлен 02.02.2024 Аналіз юридичних механізмів переходу права власності на нерухоме майно обтяжене іпотекою. Характеристика порядку державної реєстрації припинення обтяжень речових прав на нерухоме майно іпотекою. Вплив іпотеки на можливість переходу права власності.
статья, добавлен 04.02.2019