Оценка объектов недвижимости при ипотечном кредитовании
Ипотечные займы в современных условиях и наиболее частое использование их для финансирования приобретения, построения и перепланирования жилых и производственных помещений, а также освоения земельных участков. Кредиторы по ипотеке: банки и компании.
Подобные документы
Ипотека и ипотечное кредитование. Проблемы организации ипотечного бизнеса в России. Ипотечные механизмы выкупа недвижимости. Характеристика схем кредитования строительства и приобретения жилья. Проблема обеспечения юридической обоснованности сделок.
курсовая работа, добавлен 17.06.2010Информация, идентифицирующая объект оценки. Величина ставки и принципы аренды недвижимости. Рациональное и наиболее эффективное использование свободной земли. Метод разбивки на участки и долевого распределения стоимости. Сведения о заказчике и оценщике.
отчет по практике, добавлен 03.12.2014Коммерческие банки, их роль и функции в финансовом секторе экономики. Сущность и особенности их финансирования, распределения доходов и расходов. Проблемы формирования финансовых результатов коммерческих банков в условиях экономического кризиса.
курсовая работа, добавлен 16.03.2011Понятие ипотека и особенности ипотеки земли, предприятий, жилых домов. Особенности ипотеки земельных участков. Особенности ипотеки предприятий, зданий и сооружений. Особенности ипотеки жилых домов и квартир. Порядок государственной регистрации ипотеки.
контрольная работа, добавлен 21.11.2009Многозвенная структура современных кредитно-банковских систем, их классификация по характеру услуг. Важнейшие элементы кредитной системы: центральный и коммерческий банки, специализированные финансовые учреждения (страховые, ипотечные, сберегательные).
доклад, добавлен 12.01.2011- 31. Кредиты и займы
Понятие кредитов и займов и их отличительные особенности. Привлечение заемных средств при дефиците активов предприятия, необходимых для приобретения сырья, материалов, товаров и основных производственных фондов. Банковский кредит и выплата процентов.
курсовая работа, добавлен 12.01.2014 - 32. Виды банков
Характеристика разнообразных видов банков. Центральный банк (ЦБ) - основное звено денежно-кредитной системы государства. Коммерческие банки - негосударственные кредитные учреждения. Сберегательные, инвестиционные, ипотечные банки. Инвестиционные фонды.
реферат, добавлен 23.01.2012 - 33. Ипотечный кредит
Ипотечный кредит как одна из форм кредитования, используемая в рыночной экономике. Ипотека – предоставление ссуды под залог недвижимости. Заемщики, кредиторы, продавцы жилья, страховые компании, инвесторы - основные участники ипотечного кредитования.
реферат, добавлен 23.10.2010 Изучение становления законодательства России об обязательном страховании жилья и определение перспектив его совершенствования. Анализ отдельных проблем правоприменительной практики, сложившейся после начала действия Закона о страховании жилых помещений.
статья, добавлен 08.05.2022Страхование как обязательное условие получения ипотечного кредита, необходимые документы и порядок ее оформления. Принципы определения тарифов на страхование рисков. Методы и периодичность начисления страховых платежей по ипотеке в условиях рынка.
реферат, добавлен 15.02.2012Исследование категорий инвестиционной привлекательности объекта недвижимости и недвижимой собственности. Теоретическая основа, принципы, методы и реализация процесса оценки инвестиционного объекта недвижимости, в современном экономического рынка.
курсовая работа, добавлен 30.10.2012Развитие ипотечного рынка России. Улучшение жилищных условий и приобретение жилья. Перспективы развития ипотечного кредитования. Борьба за клиента на ипотечном рынке и ставки по ипотеке. Годовой уровень инфляции и материальное благополучие населения.
контрольная работа, добавлен 09.02.2012Проблема страхования сельскохозяйственных угодий. Виды и методы оценки стоимости земельных участков. Расчеты по выбранным методикам. Величины страховой стоимости, убытка и страховой выплаты при наступлении страхового случая в виде подтопления почв.
статья, добавлен 26.07.2018Изучение, выявление наиболее значительных проблем в функционировании, рассмотрение возможных путей решения улучшения ипотечного кредитования. Возникновение кредита как особой формы стоимостных отношений, а также постоянные (аннуитетные) ипотечные платежи.
курсовая работа, добавлен 08.06.2014История возникновения ипотечного кредитования. Сущность и специфика жилищного кредитования, его отличие от других видов кредитования потребительского сектора. Характеристика основных рисков в ипотечном кредитовании, возможные способы их снижения.
курсовая работа, добавлен 14.10.2015Анализ законодательных основ функционирования системы ипотечного кредитования в России. Риски, возникающие при ипотечном кредитовании. Меры государственного регулирования для обеспечения притока инвестиций в строительство через ипотечное кредитование.
статья, добавлен 29.05.2017Характеристика доходного метода как один известных подходов к оценке недвижимости. Принципы определения стоимости недвижимости. Прогнозирование финансовых потоков при оценке ее рыночной стоимости. Правила и особенности ипотеки жилых домов и квартир.
контрольная работа, добавлен 29.11.2015Коммерческие банки, их особенности, правовые и организационные основы деятельности. Основные операции и функции коммерческих банков. Тенденции расширения функций коммерческих банков в современных условиях. Пассивные и активные операции, их взаимосвязь.
курсовая работа, добавлен 20.10.2010Перспективы развития российских коммерческих банков в современных условиях антикризисной поддержки Центральным банком РФ российской банковской системы. Сравнение ассортимента банковских услуг, предлагаемых клиентам российскими и зарубежными банками.
статья, добавлен 06.04.2019Исследование рисков коммерческих банков при кредитовании физических лиц. Основные факторы, влияющие на кредитный риск, а также меры по их минимизации. Характеристика размера и структуры капитала как важнейшего источника информации о деятельности заемщика.
статья, добавлен 10.03.2019Ознакомление с основными этапами договора ипотечного страхования. Характеристика особенностей страхования риска утраты прав собственности. Разработка практических рекомендаций по решению проблем ипотечного страхования в России. Анализ сущности титула.
реферат, добавлен 20.12.2014Теоретические аспекты понятия "закладная": сущность и ее регистрация, права владельца и требования к содержанию, ее значение в ипотечном кредитовании. Общая характеристика договора ипотеки, его заключение и регистрация, права и обязанности сторон.
курсовая работа, добавлен 04.02.2013Комплексное исследование значения заемных средств в финансовой деятельности предприятия. Проблемы заимствования средств организациями. Ловушки рейдеров при банковском кредитовании. Поставщики, банки или факторинг. Долгосрочное кредитование предприятий.
курсовая работа, добавлен 13.02.2014Принятие мер досудебного, внесудебного и судебного взыскания задолженности при возникновении просроченной ипотечной задолженности кредитором. Выделение основных компонентов кредитного риска на уровне кредита. Особенность определения вероятности дефолта.
статья, добавлен 25.03.2019Анализ рисков кредитных организаций в процессе ипотечного кредитования в Российской Федерации. Факторы, оказывающие влияние на ипотечное кредитование. Роль кредитного риска и риска ликвидности в деятельности коммерческого банка по ипотечному кредитованию.
статья, добавлен 29.07.2021