Земельный участок как основа недвижимости
Классификация природных ресурсов, оценка земли и анализ ее эффективного использования. Земельный участок как объект недвижимости, правовой статус и методика расчета его стоимости. Отличие от других объектов и необходимый для оценки пакет документов.
Подобные документы
Правовые основы экономики недвижимости и оценочной деятельности. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта недвижимости. Оценка стоимости недвижимости сравнительным, затратным и доходным методами, согласование результатов оценки.
курсовая работа, добавлен 14.01.2016Оценка недвижимости как механизм эффективного управления собственностью. Особенности массовой оценки для получение рыночных стоимостных показателей однородной группы объектов. Оценка единичных объектов недвижимости. Методы и цели оценки недвижимости.
реферат, добавлен 13.09.2013- 28. Понятие недвижимости: ее признаки, классификация. Оценка рыночной стоимости объектов недвижимости
Основные признаки классификации объектов недвижимости. Понятие недвижимости как объекта оценки в определении Гражданского кодекса. Цели и методы оценки объектов недвижимости незавершенного строительства. Этапы определения рыночной стоимости объектов.
контрольная работа, добавлен 23.10.2013 Этапы оценки земельного участка. Виды стоимости земельного участка как объекта недвижимости. Характеристика объекта оценки и анализ эффективности его использования. Определение рыночной стоимости объекта оценки методами прямой и косвенной капитализации.
курсовая работа, добавлен 07.01.2019Анализ исторического опыта кадастровой оценки и его использования в России. Исследование оценки, применяемой для определения качественных и количественных характеристик земельных участков, их форм и видов, использования, в диахроническом аспекте.
статья, добавлен 03.04.2021Предложение новой классификации методов оценки величины коэффициента капитализации. Методика расчетов методом квалиметрии с использованием пакета "Excel". Разработка численных примеров расчета оценки стоимости земельного участка известными методами.
автореферат, добавлен 26.02.2018Земельный рынок в Российской Федерации, его проблемы и особенности. Основные принципы и методы оценки земельных участков. Сопоставительный анализ методов доходного, сравнительного и затратного подходов к оценке рыночной стоимости земельного участка.
курсовая работа, добавлен 02.08.2011Понятие, цели и принципы оценки недвижимости, подходы по оценке её стоимости: доходный, капитализации, дисконтирования, сравнения и поправок, затратный, земельный. Оценка стоимости объекта промышленной недвижимости, согласование результатов оценки.
дипломная работа, добавлен 20.05.2012Специфика земельного участка как объекта недвижимости. Правовое обеспечение оценки стоимости земельных участков в Санкт-Петербурге. Оценка рыночной стоимости земельного участка на основе сравнительного и доходного подхода. Согласование результатов оценки.
дипломная работа, добавлен 02.03.2019Правовые основы недвижимости и оценочной деятельности. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта недвижимости. Оценка стоимости недвижимости сравнительным (рыночным), затратным, доходным подходом. Согласование результатов оценки.
курсовая работа, добавлен 03.12.2013История формирования и основы функционирования рынка земли в России. Понятие и классификация объектов недвижимости, принципы их оценки. Земельная рента и её учет при оценке недвижимости. Затратная, сравнительная и массовая оценка объектов недвижимости.
учебное пособие, добавлен 08.11.2014Теоретические и правовые основы оценки жилой недвижимости, виды стоимости ее объектов и подходы к их оценке. Методы сравнительного и затратного подходов. Анализ рынка жилой недвижимости г. Кирова. Описание практики расчета стоимости объекта недвижимости.
курсовая работа, добавлен 23.08.2016Определение рыночной стоимости объектов недвижимости. Состав элементов недвижимости как материального актива. Основные стадии и этапы процесса оценки стоимости недвижимости. Составляющие рыночных баз оценки. Ограничительные условия оценки стоимости.
реферат, добавлен 14.05.2013Обзор рынка недвижимости города Санкт-Петербурга. Определение рыночной стоимости объекта недвижимости. Анализ наиболее эффективного использования. Расчет стоимости ремонта. Расчет рыночной стоимости объекта оценки с использованием доходного подхода.
курсовая работа, добавлен 21.02.2011Общая информация, идентифицирующая объект оценки. Результаты оценки, полученные при применении различных подходов. Итоговая величина стоимости объекта оценки. Сведения о заказчике оценки и об оценщике. Основание для проведения оценки, анализ процесса.
отчет по практике, добавлен 31.07.2014Анализ лучшего и наиболее эффективного использования недвижимости. Определение стоимости здания различными подходами к оценке недвижимости. Использование затратного, сравнительного и доходного подходов. Сведения стоимостных показателей в итоговую оценку.
курсовая работа, добавлен 20.11.2013Экономические субъекты рынка недвижимости. Потребительские свойства земельных участков. Профессиональные участники рынка недвижимости и их виды деятельности. Правовое положение земельного участка. Обзор состава земель сельскохозяйственного назначения.
контрольная работа, добавлен 11.06.2012Определение и классификация объектов недвижимости, их сущность и основные признаки. Земля - основа теории и практики недвижимости. Рынок недвижимости в системе рынков. Оценка объектов недвижимости. Финансирование и управление недвижимым имуществом.
курс лекций, добавлен 17.01.2012Классификация методов экономической оценки стоимости городских земель. Исследование отличительных особенностей земельных участков от других объектов оценки. Характеристика градостроительных принципов комплексной организации полноценной жилой застройки.
реферат, добавлен 10.05.2012Цель, принципы и основные этапы процесса оценки недвижимости. Подходы и методы оценки недвижимости. Определение различными методами стоимости объекта недвижимости: встроенное помещение в пятиэтажном здании. Анализ наиболее эффективного использования.
курсовая работа, добавлен 14.01.2011Земля как объект экономической оценки, подходы к ее осуществлению. Правовые основы земельных отношений. Социально-экономическое положение Самарской области, анализ рынка земли. Оценка рыночной стоимости сельскохозяйственных угодий ОАО СХП "Черновский".
дипломная работа, добавлен 09.06.2011Объект недвижимости: понятие, сущность и основные признаки. Отнесение материальных объектов к недвижимым. Особенности объектов недвижимости. Методика расчета внешнего износа объектов недвижимости. Расчет на основе загрузки производственных мощностей.
контрольная работа, добавлен 11.12.2013Значение недвижимости в экономической и социально-культурной жизни общества страны в качестве важнейшего экономического ресурса. Оценка рыночной стоимости права собственности и других прав относительно объекта оценки. Классификация объектов недвижимости.
контрольная работа, добавлен 10.01.2014Подходы к оценке стоимости объектов. Расчет и оценка стоимости земельного участка. Оценка стоимости замещения недвижимого имущества. Определение рыночной стоимости объекта оценки сравнительным и доходным подходом, согласование полученных результатов.
контрольная работа, добавлен 14.06.2014Методика оценки объектов недвижимости. Подходы и методы использования при оценке рыночной стоимости объектов недвижимости. Рыночный, доходный и затратный подход. Согласование итоговой величины рыночной стоимости. Метод валового рентного мультипликатора.
реферат, добавлен 14.04.2015