Риск-менеджмент в девелопменте недвижимости
Понятие и виды девелопмента. Основные этапы и методы процесса девелопмента. План использования стадий для проекта девелопмента. Система качества в менеджменте недвижимости, основные методы анализа риска. Управление рисками на примере Республики Бурятия.
Подобные документы
Процедура оценки рыночной стоимости недвижимости с использованием затратного подхода. Особенности данного метода, основные этапы и его преимущества. Расчет накопленного физического износа нормативным методом. Сущность подхода скорректированной цены.
контрольная работа, добавлен 09.06.2013Методы анализа и управления проектными рисками с учетом отраслевой специфики. Риск-менеджмент инвестиционных проектов в пищевой промышленности. Механизмы резервирования и хеджирования. Критерии принятия решений при осуществлении риск-менеджмента.
диссертация, добавлен 25.03.2018Определение и классификация объектов недвижимости, их сущность и основные признаки. Земля - основа теории и практики недвижимости. Рынок недвижимости в системе рынков. Оценка объектов недвижимости. Финансирование и управление недвижимым имуществом.
курс лекций, добавлен 17.01.2012Рассмотрение отдельных видов риска при покупке коммерческой недвижимости и выбор оптимального способа управления ими. Проверка правоустанавливающих документов, категории объекта недвижимости, отсутствия обременений, соблюдения строительных и других норм.
статья, добавлен 04.02.2021Понятия и признаки недвижимости. Место недвижимости в рыночной системе. Экономические методы управления рынком недвижимости. Метод прямой капитализации и дисконтирования. Сущность затратного подхода в оценке недвижимости и границы его применения.
методичка, добавлен 16.12.2012Рынок недвижимости: понятие, субъекты рынка, законодательная база. Формы государственного регулирования и оценка недвижимости. Основные индикаторы недвижимости Санкт-Петербурга. Рыночный сравнительный подход в оценке недвижимости: метод парных продаж.
дипломная работа, добавлен 21.07.2011Расширение территории Москвы. Понятие и задачи девелопмента, как направления бизнеса. Редевелопмент промышленных территорий с целью более эффективного их использования. Проект Нормана Фостера, его предложение по реновации территорий о. Новая Голландия.
реферат, добавлен 11.11.2013Изучение видов коммерческой недвижимости. Предпочтительные районы распределения объектов на рынках аренды и продажи в городе Томске. Методы оценки рыночной стоимости недвижимости. Тенденция снижения цен в сегменте производственных и складских помещений.
статья, добавлен 09.10.2020Содержание и основные характеристики объектов недвижимости, их признаки, типы, право собственности и формы сделок. Виды стоимости, определяемые при оценке недвижимости, их анализ и порядок оценки. Особенности функционирования и приемы анализа рынка.
презентация, добавлен 28.02.2012Понятие стоимости, ее виды и принципы, связанные с рыночной средой, основанных на представлении пользователя. Характерные особенности недвижимости. Параметры сегментирования рынка, этапы процесса оценки недвижимости. Стоимость денежной единицы (реверсия).
реферат, добавлен 31.01.2016Понятие, экономическая сущность и основные характеристики недвижимости, принципы, подходы и правовые основы ее оценки. Природные условия и экономические ресурсы сельскохозяйственного предприятия, различные подходы расчета стоимости объекта недвижимости.
дипломная работа, добавлен 09.10.2014Анализ наиболее эффективного использования недвижимости. Определение стоимости здания различными подходами к оценке недвижимости. Затратный, сравнительный и доходный методы. Сведение стоимостных показателей в итоговую оценку стоимости недвижимости.
курсовая работа, добавлен 16.02.2011Управление рисками как одно из ключевых направлений деятельности организации. Виды и классификация рисков предпринимателя, основные методы количественного анализа потерь. Сущность выбора рациональной стратегии производства в условиях неопределенности.
курсовая работа, добавлен 11.11.2009Изложены проблемы внедрения риск-менеджмента в России с точки зрения развития процессов стандартизации в области управления рисками. Рассмотрены ключевые принципы и этапы управления финансовыми рисками, предложена классификация видов лимитирования рисков.
статья, добавлен 17.07.2018Понятие риска и стандартизации. Виды рисков в компании. Подходы к управлению рисками. Основные показатели риска, оценка их влияния на финансово-хозяйственную деятельность компании. Разработка методики оценки управления отраслевыми рисками в компании.
дипломная работа, добавлен 14.07.2020Понятие оценки недвижимости как процесса определения рыночной стоимости объекта или отдельных прав в отношении оцениваемого объекта недвижимости, цели и задачи оценки, виды и основные принципы. Характеристика подходов и методов, используемых оценщиком.
реферат, добавлен 04.12.2014Категории принципов оценки недвижимости: основанные на представлениях пользователя, связанные с рыночной средой и землей. Основные этапы процесса оценки. Информация, которой должен владеть оценщик недвижимости (достоверность, точность данных).
доклад, добавлен 22.01.2012Понятие инвестиционного проекта, его виды и жизненный цикл. Развернутый бизнес-план как результат прединвестиционных исследований. Основные принципы оценки, этапы, виды, методы оценки эффективности инвестиционного проекта; суть чистого денежного потока.
курсовая работа, добавлен 13.02.2014Сущность, понятие и виды предпринимательского риска. Основные методы факторного анализа. Виды потерь от риска в предпринимательской деятельности. Финансирование посредством акционирования как надежное средство от угрозы финансовой несостоятельности.
курсовая работа, добавлен 07.04.2009- 120. Износ недвижимости
Понятие и сущность недвижимости согласно современному гражданскому законодательству, ее характерные свойства и отличительные признаки. Виды износа недвижимости, методы ее оценки и расчета, причины возникновения и факторы, влияющие на степень износа.
реферат, добавлен 08.11.2012 Рынок недвижимости, его понятие, субъекты рынка, законодательная база. Основные подходы и методы исследования рынка недвижимости. Виды стоимости жилья. Принципы формирования и динамика цен на рынке жилья в городе Новосибирске и его пригородных районах.
курсовая работа, добавлен 01.11.2011Понятие и сущность предпринимательского риска. Три основные группы причин возникновения ситуации неопределенности: некомпетентность, случайность, противодействие. Виды предпринимательских рисков. Управление предпринимательскими рисками и событиями.
реферат, добавлен 21.09.2023Правовые характеристики объекта недвижимости как объекта оценки. Признаки сегментирования рынка недвижимости. Анализ законодательной допустимости определенного варианта использования. Методы расчета ставки дисконтирования. Понятие внешнего износа здания.
контрольная работа, добавлен 12.03.2014Характеристика основных принципов оценки недвижимости. Этапы проведения данного процесса, его цели и методы. Европейские стандарты оценки недвижимости. Цели создания Европейской Группы Оценщиков Ключевых Фондов (Tegova), функции данной организации.
реферат, добавлен 29.05.2013Рынок недвижимости как рыночная категория и его характеристика. Анализ закономерностей функционирования рынка недвижимости в России. Система управления недвижимостью. Основные принципы анализа и оценки объектов недвижимости в системе управления.
реферат, добавлен 16.10.2009