Оценка недвижимости
Права и обязанности оценщика - человека, обладающего специальными знаниями для проведения оценки определенного объекта собственности. Риэлтерская деятельность в РФ, технология оказания услуг при купле-продаже квартир. Этапы процесса оценки недвижимости.
Подобные документы
Оценочная деятельность в Российской Федерации, характеристика этапов и методов ее проведения. Законодательная база оценки недвижимости. Технология проведения оценки по этапам на примере. Пример расчёта стоимости объекта недвижимости затратным подходом.
курсовая работа, добавлен 14.05.2014Права и обязанности оценщика недвижимости. Размер оплаты оценщику, страхование гражданской ответственности. Сущность риэлтерской деятельности. Рыночная и инвестиционная стоимость. Экономическое понятие стоимости. Этапы оценки объекта недвижимости.
контрольная работа, добавлен 10.04.2015Приобретение практических навыков по оценке стоимости недвижимости. Понятие термина "недвижимость". Теоретические основы оценки недвижимости. Этапы процесса оценки недвижимости. Расчет оценочной стоимости объекта недвижимости на основе трех подходов.
курсовая работа, добавлен 01.11.2012Изучение базовых понятий стоимости объекта недвижимости. Понятие классификации недвижимости. Технология ее оценки. Основные методологические положения оценки. Рассмотрение сведений о заказчике и оценщике. Описание и характеристики объекта оценки.
курсовая работа, добавлен 17.04.2014Подходы (затратный и доходный) и методы (капитализации доходов, дисконтированных денежных потоков) оценки стоимости объектов недвижимости. Основные этапы расчета рыночной стоимости недвижимости, принципы установления цены при купле-продаже объекта.
контрольная работа, добавлен 10.05.2015Количественные и качественные характеристики объекта оценки. Основные этапы процесса оценки. Анализ современного рынка недвижимости. Расчет стоимости объекта недвижимости затратным, сравнительным и доходным подходами. Согласование результатов оценки.
курсовая работа, добавлен 05.03.2018Определение рыночной стоимости объектов недвижимости. Состав элементов недвижимости как материального актива. Основные стадии и этапы процесса оценки стоимости недвижимости. Составляющие рыночных баз оценки. Ограничительные условия оценки стоимости.
реферат, добавлен 14.05.2013Процесс формирования и развития рынка недвижимости в России. Оценка и определение рыночной стоимости объекта недвижимости. Цена и порядок расчетов, процесс передачи имущества. Договор на оказание услуг по оценки недвижимости, независимость оценщика.
контрольная работа, добавлен 22.01.2016Характеристика рынка недвижимости и объекта оценки. Описание места расположения, прав собственности на объект оценки, оценка земельного участка. Оценка объекта затратным и доходным подходами. Использование аналогов объекта при рыночном способе оценки.
курсовая работа, добавлен 15.05.2012Правовые характеристики объекта недвижимости как объекта оценки. Признаки сегментирования рынка недвижимости. Анализ законодательной допустимости определенного варианта использования. Методы расчета ставки дисконтирования. Понятие внешнего износа здания.
контрольная работа, добавлен 12.03.2014Две формы проявления cтоимости недвижимости: потребительная и меновая. Три подхода к оценке недвижимости. Стоимость для целей налогообложения. Основные этапы процесса оценки недвижимости. Четыре стадии технологии оценки недвижимости затратным методом.
контрольная работа, добавлен 09.04.2010Технология процесса оценки объектов недвижимости. Международные Стандарты Оценки и Нормы профессиональной деятельности оценщика. Применение трёх общепризнанных в профессиональной оценочной практике подходов: доходного, затратного и сравнительного.
реферат, добавлен 18.01.2014Виды стоимости и технология оценки недвижимости. Определение величины чистого дохода от продажи объекта. Основные этапы процедуры оценки методом капитализации. Способы возмещения инвестированного капитала. Расчет итоговой стоимости объекта оценки.
курсовая работа, добавлен 17.11.2015Исходные данные для проведения оценки собственности. Применяемый стандарт стоимости. Применяемые стандарты оценочной деятельности объекта оценки. Основные этапы оценки. Обзор рынка жилой недвижимости г. Москвы. Технология оценки, применяемые подходы.
курсовая работа, добавлен 11.11.2013Определение видов стоимости недвижимости в условиях рыночной экономики. Механизм взаимосвязи принципов оценки недвижимости. Этапы процесса оценки недвижимого имущества. Анализ наиболее эффективного использования земли. Методы оценки недвижимости.
курсовая работа, добавлен 22.10.2017Анализ принципов оценки недвижимости и факторов, влияющих на ее стоимость. Нормативно-правовое регулирование оценки недвижимости. Оценка объекта недвижимости традиционными подходами. Определение итоговой рыночной стоимости объекта оценки недвижимости.
курсовая работа, добавлен 26.12.2017Теоретические основы оценки недвижимости, особенности рынка недвижимости. Стоимость объектов недвижимости, этапы их оценки. Оценка рыночной стоимости пристройки офисных помещений ИФНС по Ленинскому району г. Ставрополя. Согласование результатов оценки.
курсовая работа, добавлен 06.06.2009Определение основных оценочных понятий (терминов). Виды износа объекта недвижимости. Подходы к оценке недвижимости, их особенности и характеристика. Объем, этапы и структура процесса оценки. Пример оценки объекта недвижимости сравнительным подходом.
курсовая работа, добавлен 04.06.2015Теоретические аспекты оценки стоимости недвижимости, понятие, экономическая природа, содержание и основные операции. Оплата услуг эксперта-оценщика. Практический подход к оценке стоимости недвижимости. Алгоритм и этапы затратного подхода к оценке.
контрольная работа, добавлен 29.11.2010Характеристика принципов оценки недвижимости в контексте систематического процесса оценки собственности. Основные группы принципов оценки недвижимости: связанные с землей, связанные с рыночной средой, наиболее эффективного использования. Стадии оценки.
реферат, добавлен 11.06.2010Понятие стоимости недвижимости и ее основные виды, сущность вещного права. Основные подходы и этапы процесса оценки недвижимости, их преимущества и недостатки. Определение рыночной стоимости объекта недвижимости на примере квартиры в г. Челябинске.
курсовая работа, добавлен 23.12.2014Стоимость и виды недвижимости, основные этапы процесса ее оценки. Правовые формы регулирования экспертной деятельности. Система оценочных принципов и методов. Факторы, определяющие доходность объекта недвижимости; оценка инвестиционной привлекательности.
курсовая работа, добавлен 30.01.2014Цель, принципы и основные этапы процесса оценки недвижимости. Подходы и методы оценки недвижимости. Определение различными методами стоимости объекта недвижимости: встроенное помещение в пятиэтажном здании. Анализ наиболее эффективного использования.
курсовая работа, добавлен 14.01.2011Характеристика основных принципов оценки недвижимости. Этапы проведения данного процесса, его цели и методы. Европейские стандарты оценки недвижимости. Цели создания Европейской Группы Оценщиков Ключевых Фондов (Tegova), функции данной организации.
реферат, добавлен 29.05.2013Характеристика земли, с точки зрения товара и неэластичности ее предложения на рынке. Анализ международных стандартов оценки недвижимости, которые представляют собой свод единообразных правил проведения оценки имущества и "кодекс поведения" оценщика.
контрольная работа, добавлен 06.02.2010