Информационное обеспечение оценки объектов недвижимости
Описание и общее содержание основных операций, отражающих информационное обеспечение оценки объектов недвижимости. Этапы реализации данных операций и анализ их результатов. Типы и характеристика внешне и внутренней информации, используемой при оценке.
Подобные документы
Методика оценки объектов недвижимости. Подходы и методы использования при оценке рыночной стоимости объектов недвижимости. Рыночный, доходный и затратный подход. Согласование итоговой величины рыночной стоимости. Метод валового рентного мультипликатора.
реферат, добавлен 14.04.2015Избыток предложения в случае одновременного строительства разными фирмами на одном "пятачке" домов. Принцип соответствия, спроса и предложения, конкуренции. Изменение полезности объектов недвижимости в конкретном месте. Процесс оценки недвижимости.
контрольная работа, добавлен 26.02.2012Оценка объектов недвижимости и определение их рыночной стоимости. Преимущества и недостатки сравнительного подхода к оценке недвижимости. Последовательность внесения стоимостных поправок. Поэтапная оценка объекта недвижимости. Корректировка цен продаж.
курсовая работа, добавлен 13.04.2015Массовая и индивидуальная оценка недвижимости, их сходство и различие, области применения. Анализ рынка, сбор данных. Затратный метод оценки недвижимости, сферы его применении и ограничения. Анализ оценки стоимости недвижимости затратным методом.
курсовая работа, добавлен 02.05.2013Принципы, применяемые в оценке недвижимости, ее нормативно-правовое регулирование. Анализ рынка недвижимости в Кировской области. Наиболее эффективное использование объектов недвижимости. Расчет рыночной стоимости квартиры с помощью доходного подхода.
курсовая работа, добавлен 23.08.2016Характеристика объекта недвижимости, подлежащего оценке. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта недвижимости. Рыночная стоимость объекта по подходу сравнительного анализа продаж. Затратный и доходный подходы к оценке недвижимости.
курсовая работа, добавлен 11.03.2010Понятие, экономическая сущность и основные характеристики недвижимости, принципы, подходы и правовые основы ее оценки. Природные условия и экономические ресурсы сельскохозяйственного предприятия, различные подходы расчета стоимости объекта недвижимости.
дипломная работа, добавлен 09.10.2014- 108. Оценка недвижимости
Недвижимость: понятие, элементы и признаки. Особенности недвижимости как товара. Факторы, влияющие на рынок недвижимости. Федеральные стандарты оценки в России. Права и обязанности оценщика. Этапы проведения оценки недвижимости. Методы оценки земли.
шпаргалка, добавлен 27.02.2011 Классификация недвижимости железнодорожного транспорта по критерию применимости методов оценки рыночной стоимости, анализ расчетов ценообразующих параметров, разработка теоретических основ предлагаемых методов оценки рыночной стоимости недвижимости.
автореферат, добавлен 16.07.2012Изучение видов коммерческой недвижимости. Предпочтительные районы распределения объектов на рынках аренды и продажи в городе Томске. Методы оценки рыночной стоимости недвижимости. Тенденция снижения цен в сегменте производственных и складских помещений.
статья, добавлен 09.10.2020Оценка объектов недвижимости и определение их рыночной стоимости. Отчет об оценке рыночной стоимости недвижимости. Анализ социально-экономической ситуации в регионе. Определение рыночной стоимости затратным и сравнительным подходом. Сертификат оценки.
курсовая работа, добавлен 21.07.2011Особенности организации оценочной деятельности в России, ее правовые основы. Формирование топографической базы оценки в России. Определение стоимости недвижимости. Содержание подходов к оценке стоимости объектов недвижимости, ее основные принципы.
курсовая работа, добавлен 03.04.2015Согласование целей и задач оценки объектов. Заключение договора на оценку. Применение различных подходов к оценке объектов интеллектуальной собственности. Подготовка отчета об оценке общей рыночной стоимости объектов для представления его заказчику.
реферат, добавлен 23.03.2014Стратегические значимые сделки слияния и поглощения хозяйствующих субъектов. Метод и информационное обеспечение рейтинга потенциала и оценки приращения потенциала в результате интеграции. Потери хозяйствующего субъекта в результате продажи его активов.
статья, добавлен 20.05.2017Классификация объектов недвижимости, особенности спроса на них. Анализ ситуации на рынке офисных помещений. Расчет рыночной стоимости недвижимости на основе затратного и доходного подходов, методом прямой капитализации. Согласование результатов оценки.
курсовая работа, добавлен 09.11.2013Определение и классификация объектов недвижимости, их сущность и основные признаки. Земля - основа теории и практики недвижимости. Рынок недвижимости в системе рынков. Оценка объектов недвижимости. Финансирование и управление недвижимым имуществом.
курс лекций, добавлен 17.01.2012Определение недвижимости как объекта инвестирования, ее основные типы. Участники и источники процесса финансирования недвижимости. Факторы спроса и предложения на рынке недвижимости. Особенности применения сравнительного подхода в процессе оценки.
курсовая работа, добавлен 09.02.2015Характеристика основных операций, совершаемых на рынке недвижимости (продажа, покупка, оценка, аренда, залог). Тенденции развития вторичного рынка жилья, коммерческой недвижимости в г. Иркутске. Развитие ипотечного кредитования и риэлтерского бизнеса.
курсовая работа, добавлен 17.01.2012Оценка недвижимости как совокупность приемов, обеспечивающих сбор и анализ информации, проведения расчетов стоимости и оформление результатов оценки, ее цели, нормативно-правовая база. Характеристика методов оценки: затратный, сравнительный, доходный.
контрольная работа, добавлен 09.03.2011Затратный подход к оценке стоимости объектов недвижимости. Методы оценки рыночной стоимости земли. Определение значений прямых издержек и косвенных затрат при расчете стоимости замещения. Понятия учета износа объекта, применяемые в оценочной практике.
реферат, добавлен 25.05.2015- 121. Оценка недвижимости
Методы оценки стоимости недвижимости. Особенности затратного, сравнительного и доходного подходов к оценке недвижимости. Роль технических параметров в оценке недвижимости. Местоположение объекта, инфраструктура. Санитарно-техническое состояние квартиры.
реферат, добавлен 07.12.2012 - 122. Оценка недвижимости
Обзор стандартных подходов при проведении оценки объектов недвижимости, а так же факторы, влияющие на их стоимость. Характеристика проведения анализа ситуации на рынке недвижимости. Калькуляция затрат на строительство надстройки промышленного здания.
дипломная работа, добавлен 01.03.2013 - 123. Оценка недвижимости
Перечень объектов недвижимости. Состав предприятия как имущественного комплекса. Рыночные методы оценки. Основные методы оценки рыночной стоимости недвижимости. Расчет выявленных видов износа. Устранимый физический износ короткоживущих элементов.
реферат, добавлен 02.10.2013 Основные факторы, влияющие на стоимость объекта недвижимости. Характеристика объектов аналогов. Инфраструктура района анализируемого объекта. Оценка стоимости объекта недвижимости. Анализ информации по продажам объектов, аналогичных исследуемому.
контрольная работа, добавлен 30.03.2010Основы оценки стоимости недвижимости сравнительным подходом. Сравнительный подход в оценке недвижимого имущества. Анализ рынка недвижимости и ее ценообразующих факторов. Метод сравнения цен путем направленных корректировок. Рынок жилой недвижимости.
дипломная работа, добавлен 18.05.2021