Отчет об экспертном определении рыночной стоимости имущественного комплекса

Расчет рыночной стоимости недвижимого имущества, основанный на описании имущества, определении величины физического и морального износа объекта недвижимости. Обоснование восстановительной стоимости затратным методом и методом капитализации доходов.

Подобные документы

  • Теоретические основы проведения оценки недвижимости. Характеристика определения понятия недвижимого имущества и его классификации. Особенность использования доходного и затратного подходов. Исследование расчета рыночной стоимости сравнительным методом.

    курсовая работа, добавлен 20.03.2017

  • Сущность недвижимости, характеристика ее массовой и индивидуальной оценок. Затратный метод оценки: понятие, значение, ограничения использования и недостатки. Анализ полной восстановительной стоимости недвижимости. Оценка общего и накопительного износа.

    курсовая работа, добавлен 21.09.2010

  • Характеристика основных подходов, применяемых при оценке недвижимости. Анализ вычисления цены земельного участка. Определение и расчет восстановительной стоимости объекта недвижимого имущества. Особенность изучения итоговой рыночной стоимости жилья.

    дипломная работа, добавлен 10.11.2015

  • Ознакомление с содержанием основных этапов оценки рыночной стоимости недвижимости. Цели проведения процедуры определения стоимости конкретного объекта. Определение сущности и признаков физического, функционального и экономического износа имущества.

    реферат, добавлен 01.03.2015

  • Определение недвижимого имущества согласно Гражданского кодекса РФ. Оценка рыночной стоимости имущества. Анализ лучшего и наиболее эффективного использования недвижимости. Оценка стоимости в рамках затратного, доходного и сравнительного подходов.

    презентация, добавлен 12.05.2016

  • Определение рыночной стоимости имущества, сбор и анализ информации в процессе оценки. Характеристика рынка недвижимости. Расчет стоимости квартиры методом прямого сравнения продаж, затратным и доходным методом, согласование результатов и заключение.

    курсовая работа, добавлен 17.07.2011

  • Оценка инвестиционной привлекательности недвижимого имущества. Факторы, учитываемые при оценке инвестиционных проектов. Расчет рыночной стоимости оцениваемого объекта (квартиры) затратным, доходным, сравнительным подходом. Согласование результатов оценки.

    курсовая работа, добавлен 30.10.2012

  • Расчет стоимости объекта затратным подходом. Оценка жилого комплекса методом парных продаж и сравнительным подходом. Определение стоимости методом капитализации чистого операционного дохода. Возмещение инвестируемого капитала по методам Ринга и Инвуда.

    контрольная работа, добавлен 08.02.2012

  • Общая характеристика административного-торгового здания как объекта недвижимости. Оценка объекта недвижимости с помощью затратного, сравнительного и доходного подходов. Анализ рынка недвижимости. Определение рыночной стоимости недвижимого имущества.

    курсовая работа, добавлен 09.02.2017

  • Определение рыночной стоимости здания сравнительным подходом. Последовательность работ при оценке имущества по затратному подходу. Расчет физического износа объекта оценки. Определение рыночной стоимости автотранспортного средства сравнительным подходом.

    контрольная работа, добавлен 14.04.2014

  • Сущность и цели оценки стоимости бизнеса. Анализ метода чистых активов в оценке стоимости компании. Оценка стоимости незавершенного строительства. Расчет рыночной стоимости оборотных активов. Расчет стоимости бизнеса методом капитализации прибыли.

    курсовая работа, добавлен 13.10.2017

  • Общая информация об объекте недвижимости. Подходы к оценке, итоговая рыночная стоимость. Анализ рынка недвижимости, рынка продаж земельных участков. Расчет стоимости объекта затратным подходом, методом сравнения продаж. Определение совокупного износа.

    курсовая работа, добавлен 05.11.2016

  • Обзор рынка недвижимости города Санкт-Петербурга. Определение рыночной стоимости объекта недвижимости. Анализ наиболее эффективного использования. Расчет стоимости ремонта. Расчет рыночной стоимости объекта оценки с использованием доходного подхода.

    курсовая работа, добавлен 21.02.2011

  • Экономическая сущность затратного подхода и технология его применения. Определение рыночной стоимости земельного участка. Определение восстановительной стоимости или стоимости объекта замещения. Расчет износа объекта недвижимости и его общей стоимости.

    контрольная работа, добавлен 08.10.2010

  • Классификация объектов недвижимости, особенности спроса на них. Анализ ситуации на рынке офисных помещений. Расчет рыночной стоимости недвижимости на основе затратного и доходного подходов, методом прямой капитализации. Согласование результатов оценки.

    курсовая работа, добавлен 09.11.2013

  • Определение стоимости объекта на рынке недвижимости для совершения купли-продажи. Описание и конструктивная характеристика объекта оценки. Осуществление и анализ результатов оценки рыночной стоимости объектов затратным, рыночным и доходным подходами.

    курсовая работа, добавлен 21.02.2017

  • Расчет рыночной стоимости предприятия методом ранжирования, методом весовых коэффициентов и логическим методом. Расчет ликвидационной стоимости предприятия доходным подходом: методом дисконтирования денежного потока и методом капитализации.

    курсовая работа, добавлен 12.01.2014

  • Способы определения стоимости объекта на примере объекта складского назначения. Затратный, доходный и сравнительный подходы оценки имущества. Алгоритм реализации и реконструкция отчета о доходах. Оценка недвижимости методом прямой капитализации.

    курсовая работа, добавлен 16.03.2012

  • Сфера применения и ограничения затратного метода. Этапы оценки недвижимости затратным методом. Анализ полной восстановительной стоимости недвижимости. Оценка накопленного износа. Определение общей стоимости объекта недвижимости и земельного участка.

    курсовая работа, добавлен 02.06.2014

  • Подходы к оценке стоимости объектов. Расчет и оценка стоимости земельного участка. Оценка стоимости замещения недвижимого имущества. Определение рыночной стоимости объекта оценки сравнительным и доходным подходом, согласование полученных результатов.

    контрольная работа, добавлен 14.06.2014

  • Процедура и основные подходы оценки недвижимого имущества. Анализ рынка и социально-экономических факторов, влияющих на стоимость недвижимости. Количественные и качественные характеристики нефтебазы как объекта оценки и расчёт её рыночной стоимости.

    дипломная работа, добавлен 11.03.2013

  • Теоретическое обоснование определения стоимости недвижимости. Основные понятия и определения, процедуры и этапы оценки. Характеристика оцениваемого имущественного комплекса, оценка рыночной стоимости на основе затратного подхода и расчет износа.

    курсовая работа, добавлен 16.01.2012

  • Анализ рынка коммерческой недвижимости Ставрополя. Определение рыночной стоимости объекта оценки затратным подходом. Расчет стоимости прав на земельный участок, как незастроенный. Ознакомление с результатами оценки объекта сравнительным подходом.

    курсовая работа, добавлен 10.01.2019

  • Задачи на применение методов доходного, затратного и сравнительного (рыночного) подхода при оценке стоимости имущества и объектов недвижимости. Определение рыночной стоимости объекта имущества, способного равномерно генерировать доходы в ближайшие годы.

    контрольная работа, добавлен 18.10.2013

  • Оценка объектов недвижимости и определение их рыночной стоимости. Отчет об оценке рыночной стоимости недвижимости. Анализ социально-экономической ситуации в регионе. Определение рыночной стоимости затратным и сравнительным подходом. Сертификат оценки.

    курсовая работа, добавлен 21.07.2011

Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т.д.
PPT, PPTX и PDF-файлы представлены только в архивах.
Рекомендуем скачать работу и оценить ее, кликнув по соответствующей звездочке.