Общее понятие рыночной стоимости
Описание основных показателей, используемых при оценке рыночной стоимости объектов. Общее понятие и сущность категорий рыночной стоимости, особенности ликвидационной стоимости. Характеристика и специфика показателей, определяющих стоимость объектов.
Подобные документы
Анализ понятия, цели оценки и видов стоимости. Сущность и классификация нематериальных активов. Основные методы и подходы к оценке объектов интеллектуальной собственности. Правовые основы оценки стоимости патентных прав. Расчет ставки дисконтирования.
курсовая работа, добавлен 21.06.2020Затратный подход к оценке стоимости объектов недвижимости. Методы оценки рыночной стоимости земли. Определение значений прямых издержек и косвенных затрат при расчете стоимости замещения. Понятия учета износа объекта, применяемые в оценочной практике.
реферат, добавлен 25.05.2015Понятие и виды стоимости нематериальных активов. Доходный, сравнительный и затратный подход к их оценке. Элементы Гудвилла и определение ставки дисконта. Используемые методы оценки и установление обоснованной рыночной стоимости нематериальных активов.
курсовая работа, добавлен 31.05.2010Определение рыночной стоимости земельного участка и имеющегося на нем жилого дома. Выявление достоинств и недостатков оцениваемого объекта. Особенности затратного, доходного и сравнительного методов определения рыночной стоимости объекта недвижимости.
статья, добавлен 17.08.2018Методические основы проведения работ по оценке стоимости 3-комнатной квартиры. Анализ рынка и позиционирование объекта оценки. Результаты визуального осмотра объекта. Расчет рыночной стоимости имущества затратным, доходным и сравнительным методом.
курсовая работа, добавлен 25.03.2011- 56. Сравнительный анализ кадастровой, ликвидационной и инвестиционной стоимости объектов недвижимости
Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости на основе учета характеристик объекта и рыночных цен. Главные проблемы при расчете ликвидационной стоимости. Принятие решений об инвестициях в недвижимость и планирование стратегий развития объекта.
презентация, добавлен 10.09.2024 Особенности процесса анализа рыночной привлекательности предприятия. Факторы, влияющие на ценообразование в рыночной экономике (спрос, конкуренция). Характеристика и критерии основных методик оценки стоимости фирмы, понятие капитализации дивидендов.
курсовая работа, добавлен 10.01.2015Понятие и правовые основы оценочной деятельности. Определение физического износа методом срока экономической жизни. Расчет рыночной стоимости ОАО "Светлый путь" затратным методом. Направления совершенствования оценки рыночной стоимости предприятий.
дипломная работа, добавлен 07.08.2014Обоснование рыночной стоимости объекта оценки в зависимости от его местоположения на основе трех общепринятых подходов и методов анализа, сравнения и измерения. Оценка и составление отчета об определении рыночной стоимости объекта жилой недвижимости.
курсовая работа, добавлен 23.01.2014Подходы и методы определения рыночной стоимости предприятия. Анализ экономической ситуации в лесной отрасли Красноярского края РФ. Определение рыночной стоимости предприятия методом дисконтированных денежных потоков и методом накопления активов.
дипломная работа, добавлен 14.01.2011Понятие и классификация объектов недвижимости. Цели и принципы оценки жилой недвижимости. Основные методы оценки рыночной стоимости недвижимости: сравнительный, затратный, доходный. Определение стоимости домовладения в условиях сельского поселения.
дипломная работа, добавлен 06.01.2015Понятие стоимости недвижимости и ее основные виды, сущность вещного права. Основные подходы и этапы процесса оценки недвижимости, их преимущества и недостатки. Определение рыночной стоимости объекта недвижимости на примере квартиры в г. Челябинске.
курсовая работа, добавлен 23.12.2014Оценка рыночной стоимости объектов недвижимости с помощью распространенных на практике формализованных и неформализованных методов. Определение доходности специализированной и неспециализированной недвижимости как показателя обратного сроку окупаемости.
научная работа, добавлен 30.07.2017Пример оценки стоимости предприятии на базе балансовой стоимости активов. Методы расчета восстановительной стоимости и стоимости замещения. Метод расчета ликвидационной стоимости. Оценка стоимости предприятия на основе показателя "чистые активы".
реферат, добавлен 09.03.2018Методика определения рыночной стоимости машин и оборудования. Количественные и качественные характеристики объекта. Макроэкономический анализ среды его местоположения. Описание процесса оценки стоимости актива затратным и сравнительным подходом.
курсовая работа, добавлен 07.11.2014Понятие, значение и цели ликвидационной оценки стоимости предприятия, технология проведения работ. Характеристика основных методов оценки ликвидационной стоимости. Анализ динамики и структуры активов и пассивов. Оценка ликвидности и платёжеспособности.
курсовая работа, добавлен 15.12.2013Классификация недвижимости железнодорожного транспорта по критерию применимости методов оценки рыночной стоимости, анализ расчетов ценообразующих параметров, разработка теоретических основ предлагаемых методов оценки рыночной стоимости недвижимости.
автореферат, добавлен 16.07.2012Теоретические основы, цели и этапы оценки рыночной стоимости жилой недвижимости. Анализ рынка жилой недвижимости. Расчёт и обоснование оценщиком рыночной стоимости двухкомнатной квартиры сравнительным и затратным подходами, их преимущества и недостатки.
курсовая работа, добавлен 19.01.2014Особенность процесса оценки стоимости предприятия. Анализ основных подходов и методов, используемых оценщиком. Исследование рассчитанной величины рыночной цены или ее модификации. Характеристика конкретизации состава имущества организации и ее права.
статья, добавлен 20.02.2018Особенности бизнеса как объекта оценки. Виды и цели определения рыночной стоимости предприятия. Анализ финансового состояния ООО "Сибиряк", диагностика банкротства. Определение рыночной стоимости фирмы затратным, сравнительным и доходным методами.
дипломная работа, добавлен 07.02.2011Этапы процедуры оценки стоимости автомобиля. Расчет стоимости объекта методами затратного, сравнительного и доходного подходов. Согласование результатов оценки автотранспортного средства. Формула для определения окончательной рыночной стоимости объекта.
курсовая работа, добавлен 28.02.2016Классификация объектов недвижимости, особенности спроса на них. Анализ ситуации на рынке офисных помещений. Расчет рыночной стоимости недвижимости на основе затратного и доходного подходов, методом прямой капитализации. Согласование результатов оценки.
курсовая работа, добавлен 09.11.2013Определение объектов интеллектуальной собственности. Практический расчет рыночной стоимости объекта интеллектуальной собственности на примере изобретения. Документы, необходимые для проведения оценки патентов. Расчет рыночной стоимости изобретения.
курсовая работа, добавлен 25.05.2014Изложение теоретических основ определения стоимости предприятия и расчет рыночной его стоимости: основные понятия и цели оценки бизнеса; виды стоимости и принципы её оценки; три основных подхода к оценке компании (затратный, доходный, сравнительный).
курсовая работа, добавлен 02.03.2014Определение рыночной стоимости объектов недвижимости. Состав элементов недвижимости как материального актива. Основные стадии и этапы процесса оценки стоимости недвижимости. Составляющие рыночных баз оценки. Ограничительные условия оценки стоимости.
реферат, добавлен 14.05.2013