Анализ рынка жилой недвижимости города Москвы
Понятие, сущность и классификация объектов жилой недвижимости. Законодательно-правовые основы оценки жилой недвижимости. Характеристика основных концептуальных подходов по совершенствованию оценки жилой недвижимости. Расчет рыночной стоимости квартиры.
Подобные документы
Анализ рынка жилой недвижимости как элемента системы национальной экономики. Определения спроса и предложения на рынке недвижимости. Оценка увеличения цены на динамику продаж на современном этапе развития рынка на основе коэффициента эластичности спроса.
статья, добавлен 27.12.2021Макроэкономические условия функционирования рынка жилой недвижимости в 2014 году. Ипотечная поддержка на рынке жилой недвижимости. Строительство, ввод, предложение и поглощение жилья. Ценовая ситуация и основные перспективы развития рынка жилья.
статья, добавлен 03.02.2019Понятия и сущность загородной недвижимости. Анализ рынка загородной недвижимости Московской области. Законодательно-правовые основы оценки загородной недвижимости. Направления совершенствования оценочной деятельности в сфере загородной недвижимости.
дипломная работа, добавлен 14.08.2018Основные положения методики среднесрочного прогнозирования развития локального рынка жилой недвижимости. Анализ и моделирование рынка недвижимости. Изучение особенностей использования имитационной блочно-модульной итерационной модели с обратными связями.
статья, добавлен 14.03.2019Теоретические аспекты оценки стоимости недвижимости, понятие, экономическая природа, содержание и основные операции. Оплата услуг эксперта-оценщика. Практический подход к оценке стоимости недвижимости. Алгоритм и этапы затратного подхода к оценке.
контрольная работа, добавлен 29.11.2010Недвижимость и рынок недвижимости – определение понятия, основные признаки и термины, используемые в действующем законодательстве. Украинская и зарубежная классификации объектов жилой недвижимости. Понятие и принципы оценки и оценочной деятельности.
реферат, добавлен 15.04.2014Изучение методики среднесрочного прогнозирования развития локального рынка жилой недвижимости. Расчет прогноза развития рынка жилья Москвы. Проверка чувствительности имитационной блочно-модульной модели к изменению макроэкономических исходных данных.
статья, добавлен 14.03.2019Изучение и анализ системы оценки рыночной стоимости недвижимости. Рассмотрение процесса применения приемлемых подходов к оценке недвижимости: затратного, сравнительного, доходного. Определение результатов оценки и выведение итоговой величины стоимости.
контрольная работа, добавлен 12.10.2014Изучение технической эксплуатации жилой недвижимости, работы по текущему и капитальному ремонту. Методы управления многоквартирным домом. Заключение договоров собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом.
статья, добавлен 16.02.2019Динамика цен на жилую недвижимость Московского региона. Внутренние, внешние (макроэкономические) факторы, определившие динамику цен. Снижение спроса и поглощения жилья. Прогноз динамики макроэкономических параметров и индикаторов рынка жилой недвижимости.
доклад, добавлен 03.02.2019Исходные данные для проведения оценки. Применяемые стандарты оценочной деятельности. Допущения и ограничительные условия, использованные оценщиком при проведении оценки. Стандарты оценочной деятельности. Обзор рынка жилой недвижимости г. Москвы.
отчет по практике, добавлен 25.03.2012Понятие оценочной деятельности и виды стоимости. Основные подходы и методы оценки объектов недвижимости. Анализ рынка недвижимости. Определение стоимости объекта оценки затратным подходом. Деятельность, направленная на установление рыночной стоимости.
дипломная работа, добавлен 28.12.2016Описание факторов, влияющих на стоимость недвижимости на рынке. Определение рыночной стоимости жилого дома, расположенного в Республике Тыва. Анализ местоположения объекта и проведение его оценивания с помощью затратного и сравнительного подходов.
курсовая работа, добавлен 27.04.2019Объект недвижимости: понятие, сущность, основные признаки. Классификации жилых объектов недвижимости, коммерческих объектов. Целевое назначение земель в Российской Федерации. Зонирование земель поселений. Особенности формирования земельного кадастра.
курс лекций, добавлен 08.02.2015Обоснование изменений в сегменте долевого участия строительстве. Оценка их влияния на рынок жилой недвижимости, ценовую политику застройщиков. Анализ текущего состояния рынка жилой недвижимости, наиболее благоприятный период для ее приобретения.
статья, добавлен 03.12.2018Определение рыночной стоимости объектов недвижимости. Состав элементов недвижимости как материального актива. Основные стадии и этапы процесса оценки стоимости недвижимости. Составляющие рыночных баз оценки. Ограничительные условия оценки стоимости.
реферат, добавлен 14.05.2013Регулирование рынка недвижимости, упорядочение деятельности всех его участников и операций между ними со стороны организаций, уполномоченных на эти действия. Классификации жилой недвижимости США. Воздействие глобализации на мировой рынок недвижимости.
контрольная работа, добавлен 20.04.2015Ознакомление с препятствиями инновационного развития рынка жилой недвижимости Самары: условиями ведения бизнеса, консерватизмом отрасли, административными барьерами. Анализ необходимости использования технологии каркасно-панельного строительства.
статья, добавлен 26.06.2018Определение понятия рынка жилой недвижимости, его функций, субъектов и структуры. Формирование спроса и предложения на рынке жилой недвижимости. Анализ современного состояния, государственного регулирования и перспектив развития рынка жилья в России.
курсовая работа, добавлен 05.02.2016Выбор потенциального жилья для покупки или аренды. Выявление групп факторов, влияющих на ценообразование на рынке жилой недвижимости. Анализ среднедушевых денежных доходов населения. Проведение исследования программы по субсидированной банковской ставке.
статья, добавлен 23.01.2019- 96. Государственное регулирование рынка доступной жилой недвижимости (на примере Московской области)
Научное обоснование экономической сущности рынка доступной жилой недвижимости. Исследование современного состояния и основных проблем государственного регулирования жилищного строительства в Российской Федерации в целом и Московской области в частности.
автореферат, добавлен 20.01.2018 Понятие, сущность и классификация объектов жилой недвижимости как объекта оценки. Изучение тенденций в правовом регулировании проблемных сфер земельных и имущественных отношений. Средние цены на рынке жилья в Российской Федерации в 2012-2016 годы.
дипломная работа, добавлен 14.08.2018Понятия, цели и принципы оценки недвижимости, её информационное обеспечение. Характеристика подходов и методов оценки недвижимости. Особенности составления отчета об оценке объекта. Определение стоимости квартиры с использованием основных подходов.
дипломная работа, добавлен 16.06.2017Понятие стоимости недвижимости и ее основные виды, сущность вещного права. Основные подходы и этапы процесса оценки недвижимости, их преимущества и недостатки. Определение рыночной стоимости объекта недвижимости на примере квартиры в г. Челябинске.
курсовая работа, добавлен 23.12.2014Классификация объектов недвижимости, особенности спроса на них. Анализ ситуации на рынке офисных помещений. Расчет рыночной стоимости недвижимости на основе затратного и доходного подходов, методом прямой капитализации. Согласование результатов оценки.
курсовая работа, добавлен 09.11.2013