Врахування факторів навколишнього середовища при оцінці нерухомості
Аналіз науково-методичних підходів щодо оцінки вартості об’єктів нерухомості. Визначення еколого-економічної сутності категорії "ринкова вартість нерухомості". Розробка підходів до розрахунку коригуючих коефіцієнтів, що враховують галузеві особливості.
Подобные документы
Аналіз існуючих точок зору щодо трактування змісту поняття "фінансово-економічна безпека". Обґрунтування необхідності орієнтування на показники фінансового стану в процесі визначення методів оцінки рівня фінансово-економічної безпеки підприємства.
статья, добавлен 27.06.2023Розробка методологічних та методичних основ управління страховими компаніями за ключовими факторами зростання їх ринкової вартості. Визначення вартості страхової компанії як цілісного об'єкту управління та, водночас, як критерію оцінки його ефективності.
автореферат, добавлен 06.09.2013EVA (економічна додана вартість) як новий загальний фінансовий показник, принципи його розрахунку в зарубіжній практиці, переваги та недоліки його використання. Умови реалізації концепції вартісного аналізу акціонерного капіталу на основі EVA.
статья, добавлен 23.07.2013Механізм стягнення податку на нерухоме майно, надходження від якого становлять основну статтю доходів бюджетів місцевих органів влади. Аналіз досвіду іноземних держав щодо оподаткування об’єктів нерухомості й можливість його впровадження в Україні.
статья, добавлен 13.09.2017Аналіз методичних підходів щодо нейтралізації ризиків як останнього етапу у структурі моделі управління фінансовими ризиками суб’єкта господарювання. Визначення теоретичних та практичних основ управління фінансовими ризиками на стадії їх нейтралізації.
статья, добавлен 23.03.2016Забезпечення наповнення бюджету України. Механізми перерозподілу та використання різного виду податків на місцевому рівні. Визначення інституційної структури податкових відносин. Оподаткування об’єктів житлової та нежитлової нерухомості у м. Вінниця.
статья, добавлен 28.07.2017Прогнозування ключових факторів ринкової вартості підприємства у розрізі показників зміни факторів соціального спрямування, зростання ринкової вартості. Розробка альтернативних планів за критеріями потенціалу фінансово-економічної стійкості підприємства.
статья, добавлен 15.05.2018Вартість грошей і її зміна у часі. Методи і специфіка визначення вартості грошової одиниці. Еквівалентний і ефективний відсотки. Рентні платежі (ануїтети) та особливості їх оцінки. Визначення доходності фінансових операцій. Оцінка фінансових активів.
контрольная работа, добавлен 27.02.2013- 34. Щодо методичних підходів оцінки земель сільськогосподарського призначення для цілей оподаткування
Нормативна грошова оцінка земельних ділянок з урахуванням коефіцієнта індексації як база для оподаткування землі в Україні. Відсутність вільного ринку через існуючий мораторій на продаж сільгоспземель - перешкода визначення її справедливої вартості.
статья, добавлен 04.02.2019 Дослідження поняття іпотеки та обґрунтування економічної необхідності введення іпотечного механізму. Ознайомлення з досвідом роботи фінансово-будівельних підприємств щодо використання елементів іпотеки в житловому секторі в умовах перехідної економіки.
автореферат, добавлен 29.04.2014Засади сутності іпотечного ринку. Вивчення проблем розвитку кредитування під заставу нерухомості. Організація випуску цінних паперів. Аналіз політики рефінансування національної системи житлового кредитування. Розробка моделі, адаптованої до умов України.
автореферат, добавлен 19.07.2015Дослідження підходів щодо визначення економічної сутності категорії "запас фінансової міцності". Аналіз впливу постійних та змінних витрат на запас фінансової міцності. Оцінка порогу рентабельності та аналіз механізму дії операційного левериджу.
статья, добавлен 04.11.2018Методичні підходи щодо використання нематеріальних активів у господарській діяльності. Визначення ключових аспектів оцінки вартості нематеріальних активів, підходи до оцінки їхньої вартості. Алгоритм справедливої (ринкової) оцінки нематеріальних активів.
статья, добавлен 03.01.2019Визначення сутності простого облікового дисконтування - розрахунку приведеної вартості з використанням облікових ставок при застосуванні механізму простого нарахування процентів. Аналіз складного облікового дисконтування із дробовим числом періодів.
контрольная работа, добавлен 21.08.2016Розробка концепції вдосконалення зростання вартості капіталу підприємства в умовах фінансової нестабільності. Оцінка структури капіталу та вартості джерел їх залучення. Визначення чинників, що впливають на зміну структури капіталу і вартості підприємства.
статья, добавлен 18.04.2024Визначення сутності еколого-економічної безпеки використання природно-заповідних територій та факторів, що впливають на зазначені процеси. Розробка напрямів формування ефективного механізму фінансового забезпечення використання туристичних територій.
статья, добавлен 28.10.2016Аналіз сучасних наукових підходів щодо формування маркетингових активів підприємства, визначення факторів, з яких формується маркетингове джерело вартості підприємства, та показників їх оцінювання. Фактори підвищення конкурентоспроможності компанії.
статья, добавлен 30.01.2022Методи визначення критеріїв для прийняття правильного інвестиційного рішення. Порівняння критерію ринкової вартості компанії з оцінкою вартості цілісного майнового комплексу та величини ринкової вартості з показником прибутковості інвестованого капіталу.
автореферат, добавлен 25.02.2014Методологічні підходи до побудови національної системи оподаткування нерухомого майна та механізми її ефективного функціонування. Інституційні заходи щодо створення інтегрального кадастру оподаткування нерухомого майна як переліку об’єктів нерухомості.
автореферат, добавлен 19.07.2015Аналіз застосування розгалуженого і диверсифікованого фінансового механізму іпотечного кредитування для стимулювання будівництва житлових і комерційних об’єктів. Характеристика основних інститутів спільного інвестування, які є інвестиційними фондами.
статья, добавлен 31.08.2020Дослідження методичних підходів щодо формування і використання прибутку підприємств згідно з потребами економіки України як важливого показника в управлінні діяльністю підприємства. Аналіз сутності прибутку, основної проблематики цієї наукової категорії.
автореферат, добавлен 29.09.2014Необхідність дослідження терміну дії синергічного ефекту та темпів його росту на врахування термінальної вартості, яка очікується у постпрогнозний період. Рекомендації щодо застосування різних ставок дисконтування під час оцінки грошових потоків.
статья, добавлен 09.01.2019Аналіз теоретичних засад оподаткування доданої вартості. Розгляд головних недоліків законодавства України щодо податку на додану вартість. Визначення впливу законодавчих прогалин на функціонування ПДВ. Особливості справляння ПДВ з імпортних товарів.
статья, добавлен 03.05.2019Аналіз висновків акціонерів про справедливість фінансових умов угод злиття-поглинання. Здійснення дисконтування за ставкою витрат, альтернативних залученню акціонерного капіталу. Моделювання грошових потоків при оцінці інвестиційної вартості компанії.
статья, добавлен 25.11.2016Класифікація кредитів під заставу нерухомості. Реалізація стимулювання іпотечного кредитування в сільському господарстві. Передумови кредитування під заставу сільськогосподарських земель в Україні, поняття застави права оренди та заставної вартості.
автореферат, добавлен 25.09.2015