Отчет об оценке, как основной документ в практике оценочной деятельности
Изучение нормативно правовой базы оценочной деятельности, а также процесса оценки и его этапов. Рассмотрение и составление отчета об оценке как основного документа, содержащего профессиональные сведения оценщика, в определении рыночной стоимости объекта.
Подобные документы
Понятие и сущность оценки объектов недвижимости. Определение стандартов оценочной деятельности. Характеристика расчета величины накопленного износа. Установление рыночной стоимости недвижимого имущества затратным, сравнительным и доходным подходом.
дипломная работа, добавлен 02.05.2016Информация, необходимая для оценки недвижимости, основные факторы, влияющие на ее стоимость. Сбор и анализ информации об объекте оценки. Определение рыночной стоимости объекта оценки. Обоснование применяемых подходов и методов к оценке стоимости.
курсовая работа, добавлен 05.06.2018Характерситика применяемых стандартов оценочной деятельности. Анализ рынка биотехнологических продуктов, оценка стоимости объекта интеллектуальной собственности затратным подходом. Оценка стоимости объекта интеллектуальной собственности доходным подходом.
курсовая работа, добавлен 30.03.2020Теоретические аспекты оценки стоимости недвижимости, понятие, экономическая природа, содержание и основные операции. Оплата услуг эксперта-оценщика. Практический подход к оценке стоимости недвижимости. Алгоритм и этапы затратного подхода к оценке.
контрольная работа, добавлен 29.11.2010Понятие оценочной деятельности, ее государственное регулирование. Содержание договора и отчета о проведении оценки имущества. Принципы оценки машин, оборудования, транспортных средств. Определение стоимости сельскохозяйственной техники с учетом ее износа.
курсовая работа, добавлен 16.07.2013Согласование целей и задач оценки объектов. Заключение договора на оценку. Применение различных подходов к оценке объектов интеллектуальной собственности. Подготовка отчета об оценке общей рыночной стоимости объектов для представления его заказчику.
реферат, добавлен 23.03.2014Расчет рыночной стоимости недвижимого имущества, основанный на описании имущества, определении величины физического и морального износа объекта недвижимости. Обоснование восстановительной стоимости затратным методом и методом капитализации доходов.
контрольная работа, добавлен 26.06.2010Этапы оценки рыночной стоимости объекта. Сбор и обработка правоустанавливающих документов. Специфика анализа рынка, к которому относится объект оценки. Принципы определения итоговой величины стоимости объекта. Основные требования к отчету об оценке.
реферат, добавлен 09.03.2016Оценка объектов недвижимости и определение их рыночной стоимости. Отчет об оценке рыночной стоимости недвижимости. Анализ социально-экономической ситуации в регионе. Определение рыночной стоимости затратным и сравнительным подходом. Сертификат оценки.
курсовая работа, добавлен 21.07.2011Анализ методических подходов к оценке предприятия как действующего бизнеса. Анализ оценки объекта и его макроокружения. Стоимостный и затратный подходы к оценке. Согласование результатов и заключение о рыночной стоимости действующего предприятия.
дипломная работа, добавлен 31.01.2018Понятие недвижимого имущества и его виды. Правовые основы оценки рыночной стоимости недвижимого имущества, информационное обеспечение и подходы, используемые при оценке недвижимости. Расчет стоимости объекта оценки на примере квартиры в г. Челябинск.
дипломная работа, добавлен 05.06.2014Основные подходы к определению рыночной стоимости предприятия, понятие оценки бизнеса. Примерная классификация целей оценки бизнеса со стороны различных субъектов. Общепринятые стандарты стоимости предприятия, расчет методом стоимости чистых активов.
курсовая работа, добавлен 27.04.2012Понятие недвижимого имущества как объекта оценки и в определении Гражданского кодекса. Формы проявления стоимости объектов недвижимости: потребительская и меновая. Сущность сравнительного подхода к оценке недвижимости при совершении ее купли-продажи.
курсовая работа, добавлен 01.04.2012Общая характеристика затратного подхода в оценке недвижимости как совокупность методов оценки стоимости объекта, основанных на определении затрат, необходимых для воспроизводства либо замещения объекта оценки с учетом физического и морального износа.
статья, добавлен 27.02.2019Правовые основы недвижимости и оценочной деятельности. Общая характеристика объекта оценки. Оценка стоимости недвижимости тремя подходами: затратным, сравнительным и доходным. Согласование и соотношение результатов оценки, полученных при анализе.
контрольная работа, добавлен 26.02.2012Понятие оценочной деятельности и виды стоимости. Основные подходы и методы (затратный, сравнительный и др.) оценки объектов недвижимости. Описание объекта и анализ его местоположения. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта оценки.
курсовая работа, добавлен 17.05.2016Сущность сравнительного (рыночного) подхода к оценке недвижимости. Внесение поправок при определении стоимости оцениваемого объекта. Расчет стоимости объекта недвижимости с помощью валового рентного мультипликатора, общего коэффициента капитализации.
курсовая работа, добавлен 07.12.2011- 118. Оценка стоимости предприятия (бизнеса) на примере Общества с ограниченной ответственностью "Кларк"
Применяемые стандарты оценочной деятельности и обоснование их использования при проведении оценки объекта оценки. Характеристика экономического окружения, отрасли и оцениваемой компании на прмиере ООО "Кларк". Расчет стоимости компании "методом сделок".
дипломная работа, добавлен 20.05.2014 Рассмотрение основных подходов, используемых при оценке недвижимости. Определение главных принципов оценки недвижимого имущества. Нахождение стоимости объекта оценки. Характеристика кадастровой, рыночной, ликвидационной и инвестиционной недвижимости.
курсовая работа, добавлен 19.03.2023Классификация рынка недвижимости Казахстана. Развитие рынка коммерческой недвижимости. Описание объекта оценки на рынке г. Усть-Каменогорск. Общие подходы к оценке: затратный подход и метод прямого сравнения продаж. Реконструированный отчет о доходах.
курсовая работа, добавлен 24.04.2012Общие сведения об объекте - ОАО "Нефтехимсэвилен", анализ финансово-хозяйственной деятельности предприятия. Определение стоимости предприятия по доходному, затратному и сравнительному подходу к оценке рыночной стоимости. Согласование результатов оценки.
курсовая работа, добавлен 12.12.2013Основные методы оценки бизнеса, подготовки и анализа финансовой отчетности оцениваемого предприятия, этапы и цели данного процесса. Особенности оценки различных видов активов. Порядок составления отчета об оценке, предъявляемые к нему требования.
книга, добавлен 04.03.2011Методы оценки стоимости объекта недвижимости, основанные на определении затрат, необходимых для восстановления либо замещения объекта, с учетом его износа. Анализ соответствия несущих конструктивных элементов здания критериям надежности и долговечности.
реферат, добавлен 24.11.2013Допущения и ограничения, на которых должна основываться оценка. Анализ применяемых стандартов оценочной деятельности и обоснование их применения. Анализ рынка объекта оценки и обоснование значений или диапазонов значений ценообразующих факторов.
методичка, добавлен 24.03.2014Классификация объектов оценочной деятельности. Понятие материального и нематериального имущества. Процесс сопоставления объекта оценки с аналогами на рынке. Методы определения цены. Основания для заключения о стоимости. Сущность ликвидационной оценки.
реферат, добавлен 10.12.2013