Рынок и оценка жилой недвижимости
Понятие и основные функции рынка жилой недвижимости. Первичный и вторичный рынок жилья. Виды, типы и серии жилых домов. Характерные особенности квартир. Нормативная оценка жилья и ее роль в сделках с недвижимостью. Факторы, влияющие на ее стоимость.
Подобные документы
Принципы определения стоимость здания. Оценка жилой недвижимости затратным и доходным методом. Разработка инвестиционных проектов. Правила купли-продажи и сдачи в аренду. Кадастровая оценка зданий и земельных участков. Кредитование под залог имущества.
курсовая работа, добавлен 18.01.2015- 77. Развитие механизмов регулирования региональных рынков жилья (на примере Калининградской области)
Анализ истории функционирования рынков недвижимости в развитых странах мира. Развитие российского рынка недвижимости, его отдельных сегментов и связи с градостроительной политикой и практикой. Исследование территориальных рынков жилой недвижимости.
автореферат, добавлен 01.04.2018 Сравнительная характеристика стоимости высотной недвижимости. Анализ стоимости квартир на первичном, вторичном рынке с различным количеством комнат и различным типом постройки. Сущность и особенности первичного типа недвижимости. Заказ жилья на застройку.
статья, добавлен 01.03.2019Показатели, характеризующие уровень развития рынков недвижимости различных стран. Тенденция развития первичного рынка жилья, влияние кредитов на рынок недвижимости. Средства от продажи жилья физическим лицам, доли продаж за месяц в общегодовом обьеме.
статья, добавлен 31.03.2019Тенденции развития рынка жилья. Нормативно-правовые акты, способствующие развитию рынка жилья в России. Инвестиционная привлекательность рынка жилья. Важнейшие проблемы, сдерживающие формирование рынка доступного жилья. Износ коммунальной инфраструктуры.
реферат, добавлен 27.11.2014Особенности функционирования рынка недвижимости. Факторы государственного регулирования рынка недвижимости. Функции рынка недвижимости в национальной экономике. Ценообразования, признаки развития, структура, факторы, воздействующие на рынок недвижимости.
контрольная работа, добавлен 21.05.2010Содержание и основные характеристики объектов недвижимости, их признаки, типы, право собственности и формы сделок. Виды стоимости, определяемые при оценке недвижимости, их анализ и порядок оценки. Особенности функционирования и приемы анализа рынка.
презентация, добавлен 28.02.2012Рынок недвижимости как рыночная категория и его характеристика. Анализ закономерностей функционирования рынка недвижимости в России. Система управления недвижимостью. Основные принципы анализа и оценки объектов недвижимости в системе управления.
реферат, добавлен 16.10.2009Общая характеристика рынка недвижимости и его основных сегментов. Факторы изменения спроса, отличительные особенности недвижимости. Специфика колебаний цен на различные виды недвижимости. Анализ рынка земельных участков, жилых и нежилых помещений.
реферат, добавлен 14.06.2009Понятие недвижимости и ее место среди элементов рыночной экономики. Методы оценки объектов недвижимости, расчет их рыночной стоимости. Определение выявленных видов износа. Факторы, негативно влияющие на рынок недвижимости в России и пути их устранения.
реферат, добавлен 06.06.2011Анализ местоположения объекта и разработка отчета об оценке стоимости жилой недвижимости. Определение рыночной стоимости недвижимости сравнительным подходом и стоимостным методом. Составление сопроводительного письма и согласование результатов оценки.
курсовая работа, добавлен 29.05.2013Рынок недвижимости: понятие, субъекты рынка, законодательная база. Формы государственного регулирования и оценка недвижимости. Основные индикаторы недвижимости Санкт-Петербурга. Рыночный сравнительный подход в оценке недвижимости: метод парных продаж.
дипломная работа, добавлен 21.07.2011Понятие и сущность рынка недвижимости и его общая характеристика. Факторы, воздействующие на рынок недвижимости, а также характеристика его структуры. Особенности функционирования рынка недвижимости. Этапы становления рынка недвижимости в России.
курсовая работа, добавлен 02.10.2014Рассмотрение основных подходов к оценке недвижимости, применяемых стандартов оценочной деятельности. Оценка жилой недвижимости сравнительным и затратным подходами. Корректировка цен объектов сравнения. Расчёт стоимости объекта, анализ результатов оценки.
отчет по практике, добавлен 05.06.2015Анализ рынка жилой недвижимости г. Воронежа. Исследование рынка коммерческой недвижимости. Расчет основных показателей инвестиционного проекта. Определение условно-переменных расходов. Оценка инвестиционной привлекательности объекта недвижимости.
курсовая работа, добавлен 09.06.2021Характеристика особенностей развития рынка недвижимости, который имеет четыре основные составляющие: рынок земли (земельных участков), жилья, нежилых помещений и промышленной недвижимости. Обобщение факторов, влияющих на формирование рынка недвижимости.
контрольная работа, добавлен 05.10.2011Понятие недвижимости в экономике, его виды и признаки. Общая классификация объектов недвижимости, место недвижимости в рыночной системе. Основные понятия и особенности рынка недвижимости, его функции, субъекты и виды в условиях новой экономической среды.
курсовая работа, добавлен 23.12.2020Изучение данных об объекте недвижимости: местоположения, технических характеристик, эффективности использования. Анализ состояния рынка жилой недвижимости в республике Тыва. Кадастровая стоимость земельного участка. Оценка рыночной стоимости объекта.
курсовая работа, добавлен 23.05.2017Недвижимость и рынок недвижимости – определение понятия, основные признаки и термины, используемые в действующем законодательстве. Украинская и зарубежная классификации объектов жилой недвижимости. Понятие и принципы оценки и оценочной деятельности.
реферат, добавлен 15.04.2014Рынок недвижимости и его характеристики. Факторы, воздействующие на рынок недвижимости. Характеристика рынка совершенной и несовершенной конкуренции. Структура рынка недвижимости. Независимость доходов от недвижимости и особенности ценообразования.
курсовая работа, добавлен 09.01.2011Основные понятия рынка недвижимости, его структура и сегментирование. Регулирование оценочной деятельности РФ. Факторы, влияющие на уровень стоимости недвижимости, критерии инвестиционной привлекательности объектов, основные принципы проведения оценки.
шпаргалка, добавлен 24.10.2013Понятие, сущность и структура движимого и недвижимого имущества. Классификация объектов жилой недвижимости в зависимости от применяемого материала наружных стен здания. Предпочтения целевых групп потребителей жилья и уровень их платежеспособности.
реферат, добавлен 07.08.2015Рассмотрение основных перспектив дальнейшего развития рынка жилой недвижимости в Дальневосточном федеральном округе. Определение основных тенденций развития рынка жилой недвижимости: увеличения масштабов ипотечного жилищного кредитования и роста цен.
статья, добавлен 20.04.2022Понятия "недвижимость", "рынок недвижимости". Характеристика рынка недвижимости Самары. Состояние вторичного жилья, анализ первичного рынка, темпы строительства в различных районах города. Состояние аренды. Прогнозирование развития рынка недвижимости.
статья, добавлен 31.03.2019Проблема комфортности жилья, изучение региональных аспектов классификации объектов жилого фонда на рынке недвижимости РФ. Анализ инвестиционных строительных проектов застройщиков Красноярского края и методики дифференциации жилья по уровню комфорта.
статья, добавлен 07.04.2019