Оценка земельных участков
Принципы оценки стоимости земельного участка. Сущность экономической оценки земли как природного ресурса, составной и неотъемлемой части любого объекта недвижимости. Ее оценка с позиций полезности и доходности использования конкретного земельного участка.
Подобные документы
- 26. Методы оценки застроенных территорий. Классификация подходов и методов оценки земельных участков
Сущность доходного, затратного и сравнительного методов оценки рыночной стоимости земли. Условия применения и последовательность действий при оценке земельных участков методами сравнения продаж, выделения, распределения, прямой капитализации, остатка.
лекция, добавлен 09.08.2013 Основные требования к рельефу участка, составу почвы, уровню грунтовых вод, организации территории при проектировании земельного участка. Правила декоративного оформления участка. Содержание основных разделов бизнес-плана развития земельного участка.
лекция, добавлен 05.11.2013Основы государственного земельного кадастра. Факторы, влияющие на стоимость земли. Методы и принципы экономической оценки земель. Экономическая оценка кадастровой стоимости земли г. Тутаева Ярославской области. Анализ эффективности использования земель.
дипломная работа, добавлен 06.11.2015Качественные и природные экологические характеристики земельного участка. Нормативно-правовая база при оценке земли и влияние на нее природоохранных факторов. Определение рынка стоимости объекта оценивания. Использование затратного и доходного подходов.
курсовая работа, добавлен 24.03.2017История государственной кадастровой оценки объектов Российской Федерации. Сущность методики проведения государственной кадастровой оценки недвижимости в Республике Бурятия. Анализ применения результатов кадастровой оценки для целей налогообложения.
курсовая работа, добавлен 27.04.2019Изучение и анализ актуальных теоретических и практических проблем, складывающихся вокруг земельного участка как объекта гражданских правоотношений: оборот земельных участков, виды земельно-правовых сделок, государственная регистрация земельных участков.
реферат, добавлен 24.12.2014Земля как природный ресурс. Классификация природных ресурсов. Отличительные особенности земельных участков от других объектов оценки. Рента как основной компонент оценки земельного капитала. Особенности земли как товара и отрицательная стоимость земли.
контрольная работа, добавлен 01.05.2017Проведение землеустроительных работ по отводу земельного участка для строительства коллектора химических загрязненных стоков. Геологические и гидрогеологические условия района. Обследование земельных участков, постановка участков на кадастровый учет.
курсовая работа, добавлен 07.11.2019Рассмотрение сведений по состоянию земель Уфимского района. Модернизация системы кадастрового учета земельных участков в Российской Федерации. Содержание государственного кадастра недвижимости. Распределение земельного фонда различных форм собственности.
курсовая работа, добавлен 16.02.2014Понятие кадастра недвижимости. Поправки в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости". Кадастровые работы при образовании земельных участков на примере земельного участка, расположенного в Кушнаренковском районе Республики Башкортостан.
статья, добавлен 21.02.2018Порядок определения границ земельного участка на местности. Составление проекта геодезической сети для теодолитной съемки. Вычисление дирекционных углов, румбов сторон теодолитного хода. Увязка приращений координат. Определение площади земельного участка.
дипломная работа, добавлен 20.03.2013Анализ судебно-экспертной и оценочной деятельности. Оценка рыночной стоимости домовладения и земельного участка, функционально связанного с ним, с использованием 3-х подходов: затратного, сравнительного и доходного. Метод регрессионного анализа сделок.
дипломная работа, добавлен 11.12.2015История возникновения и назначение государственного земельного кадастра. Принципы осуществления деятельности. Технология оценки земель. Порядок постановки на кадастровый учет земельного участка. Предоставление сведений, внесенных в реестр недвижимости.
дипломная работа, добавлен 02.06.2014Реализация реформы кадастрового учета недвижимости в России. Понятие многоконтурного земельного участка. Порядок постановки на кадастровый учет объектов недвижимости. Особенности предоставления сведений кадастра о многоконтурных земельных участках.
реферат, добавлен 16.04.2015Экономическая оценка земельного участка сельскохозяйственного назначения для требований инвестора. Оценка затрат на обеспечение инвестиционной площадки инженерно-транспортной структуры. Анализ экологической и техногенной безопасности земельных участков.
контрольная работа, добавлен 28.03.2024Технология кадастровых работ, выполненных в связи с образованием земельных участков путем раздела земельного участка, расположенного по адресу Тарбагатайский район, с. Нижний Саянтуй, урочище "Подсобка". Выписка из ЕГРН и кадастровый план территории.
курсовая работа, добавлен 27.04.2019Расчёт плотности застройки и площади несельскохозяйственного земельного участка. Разработка предложений по сокращению отрицательных последствий изъятия земель. Определение земельного налога до и после изъятия земель для несельскохозяйственных нужд.
контрольная работа, добавлен 24.06.2015Основные факторы, определяющие оптимальное использование земельных участков. Зарубежный опыт оценки земель. Автоматизированные системы ведения государственного земельного кадастра. Анализ показателей эффективности использования земельных ресурсов.
реферат, добавлен 27.04.2014Определение кадастровой стоимости сельскохозяйственных земельных угодий. Оценка земельного участка по рентообразующим факторам. Расчет дифференциальной земельной ренты сельскохозяйственных угодий и кадастровой стоимости несельскохозяйственных земель.
курсовая работа, добавлен 19.04.2015Сущность доходного подхода к оценке земельных участков. Использование техники метода остатка и метода предполагаемого использования. Расчет стоимости земли методом капитализации дохода (земельной ренты). Особенности капитализации земельной арендной платы.
контрольная работа, добавлен 16.11.2014Ведение государственного земельного кадастра искусственных участков. Особенности постановки таких земельных массивов на учет. Процедура изменений и снятия с кадастрового учета объекта недвижимости. Внесение сведений в государственный кадастр недвижимости.
курсовая работа, добавлен 16.05.2021Понятие, содержание и роль межевания в системе государственного кадастра недвижимости. Порядок постановки на учет земельного участка. Формирование границ земельного участка на примере подсобного хозяйства ФГУП "Алексинский опытно-механический завод".
дипломная работа, добавлен 15.01.2015Земельно-кадастровая информация. Геодезическая и картографическая основа государственного кадастра недвижимости. Социально-экономическая характеристика Волгограда. Образование земельного участка путем раздела. Этапы постановки земельного участка на ГКУ.
курсовая работа, добавлен 11.03.2017Содержание и методика образования землепользований крестьянских хозяйств, характеристика участников и объектов межхозяйственного землеустройства. Разработка и оценка вариантов размещения земельного участка, установление его границ и составление проекта.
дипломная работа, добавлен 21.07.2015Проблема линейных объектов в градостроительном и земельном законодательстве Российской Федерации. Формирование размеров земельных участков на период строительства и для размещения объекта. Оформление земельного участка под размещение линейного объекта.
статья, добавлен 17.12.2019