Формы проявления синергии. Особенности оценки земельного участка
Формы проявления синергии: понятия и определения, формы проявления синергии, возможные направления достижения синергии. Особенности оценки земельного участка: основные положения оценки, анализ наилучшего и наиболее эффективного использования земли.
Подобные документы
Порядок проведения единичной оценки земельного участка и факторы, на нее влияющие. Методологические подходы, используемые при оценивании рыночной стоимости земли; примеры расчетов. Состояние рынка земельной недвижимости в условиях финансового кризиса.
контрольная работа, добавлен 31.10.2009Определение рыночной стоимости земельного участка и имеющегося на нем жилого дома. Выявление достоинств и недостатков оцениваемого объекта. Особенности затратного, доходного и сравнительного методов определения рыночной стоимости объекта недвижимости.
статья, добавлен 17.08.2018Особенности рыночной экономики и неизбежность рисков. Истоки и причины хозяйственного (предпринимательского) риска, формы его проявления, методы оценки и способы предотвращения. Виды рисков предприятия, основные их факторы, значение страхования.
курсовая работа, добавлен 30.04.2010Понятие и особенности правового статуса земельного участка как основы недвижимости. Основные категории земельных участков и сферы их хозяйственного использования. Принципы оценки стоимости, а также главные подходы и методы реализации данного процесса.
курсовая работа, добавлен 10.04.2022Характеристика рынка недвижимости и объекта оценки. Описание места расположения, прав собственности на объект оценки, оценка земельного участка. Оценка объекта затратным и доходным подходами. Использование аналогов объекта при рыночном способе оценки.
курсовая работа, добавлен 15.05.2012Понятие оценочной деятельности и виды стоимости. Основные подходы и методы (затратный, сравнительный и др.) оценки объектов недвижимости. Описание объекта и анализ его местоположения. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта оценки.
курсовая работа, добавлен 17.05.2016Понятие стоимости, цены собственности и затрат на ее создание. Сложные и специфические потребности покупателя недвижимости. Наилучшее эффективное использование методов оценки недвижимости. Затратный подход в оценке недвижимости и земельного участка.
контрольная работа, добавлен 06.09.2010Определение рыночной стоимости как вероятной цены продажи участка на конкурентном рынке. Использование сравнимых продаж при оценке недвижимости. Последовательность внесения корректировок и факторы, определяющие вариант эффективного использования участка.
курсовая работа, добавлен 17.07.2011Понятие безработицы и ее сущность, виды, типы и формы проявления, причины возникновения и социально-экономические последствия. Общие меры по борьбе с ней. Пути, формы и методы сокращения безработицы в России. Возможности обеспечения занятости в стране.
курсовая работа, добавлен 20.08.2011Понятие и виды износа объекта недвижимости. Особенности и учет физического и функционального износа. Внешний износ и методы его расчёта. Этапы затратного подхода и расчет стоимости земельного участка с учетом наиболее эффективного его использования.
контрольная работа, добавлен 27.11.2010Понятие и виды стоимости недвижимости: рыночная, инвестиционная, ликвидационная и кадастровая. Подходы к ее определению: доходный, затратный и сравнительный. Анализ наилучшего и эффективного использования земельного участка как условно свободного.
курсовая работа, добавлен 10.10.2017Определение глобализации, её основные черты, социальная природа и формы проявления. Основные положительные и отрицательные моменты влияния глобализации на национальную экономику. Россия в условиях глобализации, анализ экспорта и импорта за 2000-2011 годы.
курсовая работа, добавлен 04.04.2016Количественные и качественные характеристики объекта оценки, его местоположение. Проведение экономической оценки на основе анализа рынка, используемые методы: затратный, сравнительный, доходный. Расчет стоимости воспроизводства, совокупного износа.
курсовая работа, добавлен 16.01.2018Понятие инфляции, ее виды и показатели измерения, причины и формы проявления, социально-экономические последствия. Анализ инфляционных процессов в рыночной экономике России. Основные факторы и методы проведения государственной антиинфляционной политики.
курсовая работа, добавлен 03.09.2014Характеристика принципов оценки недвижимости в контексте систематического процесса оценки собственности. Основные группы принципов оценки недвижимости: связанные с землей, связанные с рыночной средой, наиболее эффективного использования. Стадии оценки.
реферат, добавлен 11.06.2010Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования оценки недвижимости. Определение стоимости объекта оценки затратным и сравнительным подходами. Использование метода капитализации и дисконтирования будущих доходов в рамках доходного подхода.
курсовая работа, добавлен 25.01.2013Рассмотрение условий возникновения и развития инфляции в экономике с точки зрения внешних и внутренних факторов. Анализ способов количественной оценки инфляционных процессов. Характеристика основных методов антиинфляционной политики государства.
курсовая работа, добавлен 24.02.2014Земля как природный ресурс и экономическая категория. Землеустройство как инструмент формирования экономически обоснованного землепользования. Государственный земельный кадастр. Специфика земельного участка как объекта оценки. Методы оценки земель.
контрольная работа, добавлен 17.11.2015Проблемы и перспективы развития методов оценки недвижимости. Влияние макроэкономической ситуации на рынок жилья. Расчет рыночной стоимости квартиры различными способами оценивания. Главный анализ наиболее эффективного и наилучшего использования жилища.
дипломная работа, добавлен 18.09.2015Характеристика классификаций объектов недвижимости. Основные подходы к оценке недвижимого имущества. Определение аналогов земельного участка и подбор сопоставимых районов. Анализ расчета рыночной стоимости предмета собственности методом распределения.
курсовая работа, добавлен 30.05.2015Особенности оценки бизнеса - последовательность действий, выполняемых в процессе определения цены. Оценка цены земляного участка. Постановка задачи. Составление плана работ. Издержки на сбор и обработку информации. Обработка данных. Принципы оценки.
доклад, добавлен 29.03.2016Исследование экономической деятельности, противоречащей законодательству. История появления и формы ее проявления. Анализ источников теневой экономики и криминальных "пирамид". Схемы и структура ведения деятельности. Проведение легализации капиталов.
курсовая работа, добавлен 22.06.2015Изучение рынка земельных участков Республики Тыва. Анализ сделок по продаже государственных и муниципальных земель. Определение рыночной стоимости участка доходным и сравнительным подходом. Сопоставление промежуточных результатов стоимостной оценки.
курсовая работа, добавлен 02.02.2019Сущность затратного подхода оценки недвижимости. Сфера применения и ограничения затратного метода. Этапы оценки недвижимости затратным методом. Анализ полной восстановительной стоимости недвижимости. Определение рыночной стоимости земельного участка.
курсовая работа, добавлен 28.11.2015Характеристика принципов оценки недвижимости, основанных на представлениях пользователя, связанных с землей и размещенными на ней зданиями и сооружениями, связанных с рыночной средой, а также принцип наилучшего и наиболее эффективного использования.
контрольная работа, добавлен 27.12.2010