Формирование модернизированного подхода к управлению земельным сектором
Оценка недвижимого имущества с определенными корректировками, направленными на приближение данных подходов к российским условиям. Влияние соотношения рыночных и государственных начал регулирования земельного сектора на обращения недвижимого имущества.
Подобные документы
Определение обязательного перечня элементов, входящих в состав предприятия как имущественного комплекса. Предприятие как особый объект недвижимости. Рассмотрение субъективной структуры рынка недвижимости. Сравнительный подход в оценке недвижимости.
контрольная работа, добавлен 08.11.2015Теоретические основы проведения оценки недвижимости. Характеристика определения понятия недвижимого имущества и его классификации. Особенность использования доходного и затратного подходов. Исследование расчета рыночной стоимости сравнительным методом.
курсовая работа, добавлен 20.03.2017Особенности развития и основные процессы, происходящие на рынке недвижимости. Деятельность саморегулируемых организаций оценщиков. Затратный подход к оценке стоимости объектов коммерческой недвижимости. Кадастровая оценка сельскохозяйственных земель.
реферат, добавлен 07.10.2011Анализ рынка недвижимости и сбор информации по недавно совершенным сделкам и предложениям о покупке-продаже. Определение рыночной стоимости объекта недвижимого имущества. Основные условия применения сравнительного подхода для оценки недвижимости.
статья, добавлен 20.07.2018Понятие и нормативно-правовая база недвижимости. Оценка чистого операционного дохода. Определение длительности прогнозного периода и расчёт величины стоимости в постпрогнозный период. Маркетинговое исследование внутренней среды и клиентов отеля-курорта.
курсовая работа, добавлен 17.06.2013Техническое описание, уровень физического износа и экспликация площади квартиры. Особенности оценки объектов недвижимого имущества, применение сравнительного, затратного и доходного подхода. Определение итоговой стоимости объекта с учетом арендной платы.
контрольная работа, добавлен 10.12.2014Общая характеристика административного-торгового здания как объекта недвижимости. Оценка объекта недвижимости с помощью затратного, сравнительного и доходного подходов. Анализ рынка недвижимости. Определение рыночной стоимости недвижимого имущества.
курсовая работа, добавлен 09.02.2017Характеристика доходного подхода. Виды арендных ставок. Теория капитализации и капитализационные коэффициенты. Метод кумулятивного построения ставки при оценке недвижимого имущества. Метод коэффициента покрытия долга, а также Инвуда и Хоскольда.
реферат, добавлен 30.11.2012Задачи на применение методов доходного, затратного и сравнительного (рыночного) подхода при оценке стоимости имущества и объектов недвижимости. Определение рыночной стоимости объекта имущества, способного равномерно генерировать доходы в ближайшие годы.
контрольная работа, добавлен 18.10.2013Развитие государственной кадастровой оценки недвижимости. Основные виды функционального использования земельного участка объекта оценки. Первоначальная рыночная информация о цене предмета недвижимого имущества. Определение налога двухкомнатной квартиры.
курсовая работа, добавлен 09.11.2017Определение понятия "недвижимость" и основные подходы к оценке недвижимости. Объем, этапы и структура процесса оценки. Учет допущений и ограничивающих условий при проведении оценки. Принципы составления отчета и экспертного заключения об оценке.
курсовая работа, добавлен 30.10.2014Рассмотрение основных подходов, используемых при оценке недвижимости. Определение главных принципов оценки недвижимого имущества. Нахождение стоимости объекта оценки. Характеристика кадастровой, рыночной, ликвидационной и инвестиционной недвижимости.
курсовая работа, добавлен 19.03.2023Нефинансовые инструменты поддержки малого и среднего бизнеса в РФ. Совершенствование системы налогообложения и государственного контроля в сфере предпринимательской деятельности. Формирование перечней недвижимого имущества для предоставления в аренду.
реферат, добавлен 27.03.2020Характерная особенность рынка недвижимости. Риски на рынке недвижимости. Основные виды собственности, а также виды ее оценки. Экологические факторы и их влияние на стоимость недвижимости. Основные факторы, определяющие стоимость недвижимого имущества.
реферат, добавлен 25.10.2012Особенности формирования и развития рынка недвижимости в Казахстане. Определение инвестиционной привлекательности недвижимости как объекта для инвестирования. Интенсивность обращения недвижимого имущества в производственной и потребительской сфере.
статья, добавлен 16.02.2018Понятие и признаки недвижимости. Характеристики ее объектов. Классификация земельных участков. Элементы рынка недвижимости. Оценка стоимости недвижимого имущества. Ставки капитализации и дисконтирования. Анализ дисконтированного денежного потока.
учебное пособие, добавлен 29.09.2017Понятие недвижимого имущества как объекта оценки и в определении Гражданского кодекса. Формы проявления стоимости объектов недвижимости: потребительская и меновая. Сущность сравнительного подхода к оценке недвижимости при совершении ее купли-продажи.
курсовая работа, добавлен 01.04.2012Понятие и признаки недвижимого имущества. Факторы, влияющие на спрос и предложение на рынке недвижимости. Рыночные методы оценки, которые помогают выгодно распоряжаться недвижимым имуществом. Анализ оценки стоимости недвижимости затратным методом.
контрольная работа, добавлен 21.03.2014Оценка инвестиционной привлекательности недвижимого имущества. Факторы, учитываемые при оценке инвестиционных проектов. Расчет рыночной стоимости оцениваемого объекта (квартиры) затратным, доходным, сравнительным подходом. Согласование результатов оценки.
курсовая работа, добавлен 30.10.2012Характеристика юридических аспектов оценки, процессов оценочной деятельности объектов недвижимого имущества, сущности оценки и признаков, по которым она осуществляется, определение оценка двух объектов - квартир в Кировском районе города Екатеринбург.
курсовая работа, добавлен 27.02.2019Исследование теоретической основы оценки рыночной стоимости недвижимости. Общая характеристика объекта оценки и его окружения. Анализ наилучшего использования участка земли. Обоснование рыночной стоимости объекта на основе сравнительного подхода.
отчет по практике, добавлен 29.08.2014Основные правила и процедуры оценки недвижимости, оценка рыночной стоимости недвижимого имущества. Расчет стоимости объекта оценки затратным, сравнительным и доходным подходом, согласование результатов и заключение о рыночной стоимости объекта.
курсовая работа, добавлен 24.09.2012Цель, принципы и основные этапы процесса оценки недвижимости. Подходы и методы оценки недвижимости. Определение различными методами стоимости объекта недвижимости: встроенное помещение в пятиэтажном здании. Анализ наиболее эффективного использования.
курсовая работа, добавлен 14.01.2011Анализ теорий стоимостной оценки недвижимого имущества, зарубежных и отечественных практических методик для проведения оценочных работ. Изучение особенностей функционирования рынка недвижимости в России, применения ипотечно-инвестиционного анализа.
учебное пособие, добавлен 17.12.2013Анализ теорий стоимостной оценки недвижимого имущества, в том числе земли и природных ресурсов. Анализ зарубежных и отечественных практических методик для проведения оценочных работ. Рассмотрение особенностей функционирования рынка недвижимости в России.
книга, добавлен 26.03.2014