Инвестиции в недвижимость
Недвижимость как объект инвестиций и виды инвестирования по категориям недвижимости. Законодательные нормы, регулирующие инвестиции в объекты недвижимости. Рынок коммерческой недвижимости как наиболее перспективный объект инвестирования в России.
Подобные документы
Классификации объектов недвижимости. Характеристики видов девелопмента с финансовой точки зрения. Рассмотрение основных типов земельных участков. Особенности девелопмента офисной, гостиничной и торговой недвижимости. Управление инвестиционными проектами.
учебное пособие, добавлен 27.12.2013- 77. Инвестиции
Понятие инвестиций. Их класификация по объекту инвестирования, по основным целям инвестирования, по срокам вложения, по форме собственности. Грань между инвестицией и спекуляцией. Условия для привлечения инвестиций. Их риск и прибыльность (доходность).
презентация, добавлен 26.02.2014 Анализ динамики и структуры налоговых поступлений по имущественным налогам, администрируемых в территориальные и местные бюджеты. Проблемы взимания сборов с организаций и физических лиц. Организационно-методические основы налогообложения недвижимости.
автореферат, добавлен 14.07.2018Общий анализ и характеристика источников финансирования, используемых при строительстве недвижимости. Основные достоинства и недостатки каждого из источников финансирования применительно к современной экономико-правовой ситуации в Российской Федерации.
статья, добавлен 27.05.2017Изучение жилой недвижимости как объекта налогообложения. Характеристика нормативно-правовых основ ее налогообложения. Анализ зарубежного опыта в оценке имущества физических лиц и основные принципы и перспективы его реализации в современных условиях.
реферат, добавлен 29.05.2017Обсуждение положений Закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", определяющего порядок обжалования кадастровой стоимости объекта недвижимости. Ставки налога на недвижимость в зависимости от кадастровой стоимости жилья и прочих объектов.
доклад, добавлен 08.10.2014Особенности проведения работ по верификации и нормализации баз данных государственного кадастра недвижимости в кадастровом округе. Аспекты организации ведения государственного кадастрового учета недвижимости. Деление территории Ставропольского округа.
реферат, добавлен 17.11.2013Основные принципы применимые в методе капитализации дохода. Определение ставки дисконта. Расчет очищенной от риска нормы дохода. Расчет базовой ставки дисконта из среднеевропейских данных. Поправка за вложение в объект недвижимости и факторы риска.
курсовая работа, добавлен 13.02.2013Особенности оценки и управления инвестиционной стоимостью объекта недвижимости. Предпосылки создания индустриального парка на территории Пермского края. Определение финансовых показателей проекта, его инвестиционной стоимости и возможных рисков.
дипломная работа, добавлен 11.12.2014Вложение капитала в предпринимательскую деятельность с целью получения прибыли. Рассмотрение реальных, нематериальных, портфельных инвестиций. Оценка эффективности инвестирования средств в материальные активы (землю, недвижимость, оборудование).
методичка, добавлен 26.05.2016Особенность развития финансовых схем взаимодействия участников рынка жилой недвижимости и различных видов кредитования жилья. Основная характеристика принципов формирования, аккумулирования и обращения капитала стейкхолдинга, как кредитного ресурса.
автореферат, добавлен 30.03.2018Использование кредитных ресурсов как основной способ приобретения жилой недвижимости в условиях рыночной экономики. Валовой рентный мультипликатор — показатель доступности жилья, выражающийся в отношении цены квартиры к стоимости ее годовой аренды.
статья, добавлен 15.07.2021Общие принципы, цель развития системы ипотечного кредитования, законодательные нормы. Системы оценки и переоценки объектов недвижимости. Инструменты ипотечного кредитования. Схемы расчетов платежей по кредитам. Определение параметров ипотечной программы.
реферат, добавлен 19.03.2009Теоретические аспекты налогообложения недвижимости. Расчет налогооблагаемой базы на основе капитальной стоимости, ежегодной ренты. Определение плательщика, предоставление льгот. Обзор существующего налогового законодательства в Российской Федерации.
реферат, добавлен 12.01.2015Требования к квалификации оценщика, свободной ориентации на рынке недвижимости, знания состояния и тенденций спроса и предложения на рынке. Особенности определения рыночной стоимости недвижимости, способной приносить доход собственнику или инвестору.
курсовая работа, добавлен 09.06.2014Рассмотрение видов стоимости в оценочной деятельности в России. Понятие и цели рыночной оценки недвижимости. Выявление связи видов стоимости и целей оценки. Характеристика деятельности и расчет стоимости ООО "Волгострой" затратным и доходным подходом.
курсовая работа, добавлен 22.11.2013Изучение целей оценки недвижимости на будущую дату и специфика ее определения в указанных конкретных целях. Анализ коэффициентов прогнозирования стоимости, полученных на основании оценочной практики. Достоинства и недостатки подходов к оценке имущества.
статья, добавлен 26.04.2017Определение понятия инвестиций - имущественных и интеллектуальных ценностей, вкладываемых в объекты предпринимательской или иной деятельности с целью получения прибыли. Ознакомление с сущностью и историей возникновения лизинга, как формы инвестирования.
реферат, добавлен 31.01.2015Анализ и прогноз российского рынка ценных бумаг. Изучение их роли на рынке недвижимости. Основные особенности жилищного сертификата. Характеристика и разновидности закладных и облигаций с ипотечным покрытием. Привлечение инвестиций на предприятия.
контрольная работа, добавлен 17.04.2014- 95. Формирование оптимальной системы налогообложения жилого недвижимого имущества в Российской Федерации
Теоретические основы формирования оптимальной системы налогообложения жилой недвижимости. Интерпретация принципа платежеспособности в налогообложении жилой недвижимости. Компромисс между экономической эффективностью и социальной справедливостью.
автореферат, добавлен 30.04.2018 Основы бюджетного инвестирования. Структура внутреннего и внешнего государственного долга. Правовая база инвестирования. Проблемы реализации бюджетных инвестиций. Основные направления госинвестирования, такие как развитие неэнергетической экономики.
контрольная работа, добавлен 20.10.2018Теоретические основы оценки залоговой стоимости для целей ипотечного кредитования. Этапы оценки недвижимости. Затратный, сравнительный и доходный методы оценки недвижимости. Согласование результатов оценки рыночной стоимости объекта недвижимости.
дипломная работа, добавлен 02.06.2015Доходный подход к оценке недвижимости. Анализ и оценка чистого операционного дохода, коэффициента капитализации. Суть метода прямой капитализации. Расчет коэффициента капитализации и ставки дохода на капитал. Расчет различных составляющих премии за риск.
реферат, добавлен 13.06.2012Понятие и виды иностранных инвестиций, оценка их необходимости и влияния на экономику принимающего государства. Особенности инвестиционного климата в России на сегодня. Факторы, препятствующие и способствующие развитию иностранного инвестирования.
курсовая работа, добавлен 08.05.2012Инвестиции, их экономическая сущность, виды, классификация (по степени обязательности, типу денежного потока, отношению к рискам, целям инвестирования) и структура. Особенности инвестиционной деятельности в Республике Казахстан, пути ее активизации.
курсовая работа, добавлен 14.09.2011